リビオ上野芝ガーデンズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/上野芝駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府堺市西区上野芝町3丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年9月
総戸数135戸
小学校区域上野芝小学校
中学校区域津久野中学校
専有面積66.02m² ~ 103.47m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社森本組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ上野芝ガーデンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。リビオ上野芝ガーデンズは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、上野芝駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使えるリビオ上野芝ガーデンズなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上野芝駅に近い上野芝町3丁目3-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リビオ上野芝ガーデンズなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

リビオ上野芝ガーデンズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リビオ上野芝ガーデンズの売却ガイド

リビオ上野芝ガーデンズは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数135戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は上野芝駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ上野芝ガーデンズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

リビオ上野芝ガーデンズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上野芝駅まで徒歩1分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野芝小学校
  • 中学校区: 津久野中学校

リビオ上野芝ガーデンズに関するよくある質問

リビオ上野芝ガーデンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ上野芝ガーデンズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ上野芝ガーデンズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリビオ上野芝ガーデンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ上野芝ガーデンズはどのような物件ですか?

リビオ上野芝ガーデンズは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野芝駅徒歩1分。築2002年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ上野芝ガーデンズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上野芝駅からは徒歩1分。悪天候でも走ってしまえばあっという間です。
夏などは窓を開けていると電車の音やが聞こえます。が、うるさいというほどではないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近くなのに夜はかなり静かです。交番も近く安心です。
急な坂道があり、子供を乗せて自転車で走るのは不安。電動自転車があれば楽だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の日中は管理人さんがいてくれています。お掃除も行き届いていて気持ちいです。来年大規模修繕が行われるので綺麗になるようです。
ゲスト用に利用できる駐車場や部屋がないこと。車で来ていただいたときに有料駐車場を紹介せざるをえません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
午前中は日当たりが最高です。天井も高く広く感じます。
築12年目です。浴室乾燥機など、よく使う部分が壊れてき始めています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
郵便局・銀行も徒歩2~3分以内。スーパー・コンビニ・お弁当屋さんなどもかなり近く便利です。
お客さんが来たときにちょっとお菓子を買いにいけるお店だけがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院・学校までの距離も十分に許容範囲内です。
マンション内の子供対象のイベントは少なめです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩1分程度であり通勤通学に便利。
高さが高い車の駐車場が少なく抽選待ちとなる場合がある。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野芝駅に対する口コミ】降りる方が比較的多いように感じます。ですが混雑はしません。最寄りが上野芝駅でも、少し移動すると違う駅があったりと、他の路線の駅と近いので便利です。
【上野芝駅に対する口コミ】快速が止まるととても良い。バスやタクシーも増えるとありがたいです。家賃などが高い。上野芝は他と比べると高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上野芝駅に対する口コミ】徒歩で行ける範囲には大きめなスーパーがあります。駅前に交番があります。人が多かったり、冬には駅前にイルミネーションも。
【上野芝駅に対する口コミ】商業施設、病院などはバスを使わないと遠いです。タクシーも少ないので、数が増えればいいなと思います。駅から住宅街に歩く道がとても暗いです。防犯面もあまりよくないので、改善を願ってます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上野芝駅に対する口コミ】長次郎、しゃぶ葉など。少し歩くと串楽という串カツ屋さんが。とても美味しいです。
【上野芝駅に対する口コミ】夜遅くまで開いている店が少ないです。ファーストフード店もあれば尚良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上野芝駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。保育園も多いです。
【上野芝駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗で大きめになればとても良いです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野芝駅に対する口コミ】閑静な住宅街でとても静かです。 駅前にはLAWSONがあり、いつも賑わっています。逆サイドにはお寿司屋さん、交番、郵便局なとがあります。ロータリーからバスも出ています。ガヤガヤしたのがお嫌いな方にはとてもいい環境だと思います。
【上野芝駅に対する口コミ】各停しか停らない駅なので、少し不便です。でも南にも北にも二駅行けば快速が停車するので、問題はないです。スーパーやコンビニなどが、多くないので車や自転車があると便利だと思います。駐輪場から駅までも少し距離があるのも残念なところ。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅の近くにタクシー、バス停は沢山あります。
普通電車のみで、快速など全く停まらないのでそこが少し残念です。
生活利便施設の充実
コンビニや銀行が駅の近くに数件あります。
都会では無いのでお店が沢山ある訳では無いです。
飲食店の充実
パン屋さん、ご飯屋さんは駅から10分以内に結構あります。
駅から徒歩5分以内にはあまり飲食店ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの信号で見守り隊の方々が立ってくれています。
駅の近くには、学校などがあまりないです。
治安
夜でも酔っ払いとかはほとんどいないです。
駅の近くの信号で、全時間帯信号無視する方が多いです。
コストパフォーマンス
スーパー、コンビニなど普通にあるので暮らしやすいです。
そこまで色々と充実しているというわけではないです。
交通利便性
南海高野線や関空快速など停まる駅に五分ほどでいける
快速など停まらないので乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
近くに西友や万代など大型スーパーなどがある
飲食店なども少なくスーパーも昔は散らばって色々あったが大型スーパーだけになったり軽く食事とかも近くでなかなか行けない
飲食店の充実
駅前に回転寿司があります。後はちょこちょこある感じ
ファミリーレストランとかが少なく駅から離れてる
暮らし・子育て環境の充実
子育てには静かな地域が多いし学校も適度な場所に何個もある
強いて言えば坂道が多いので自転車などはしんどい
治安
上野芝中学の地域は真面目な子が多いので治安はいい
近くに違う地域の中学とかあってだんじりなどやっている子が偉そうにしている
コストパフォーマンス
綺麗なマンションなど出来てたりするので街並みはいい
強いて言えば家賃は他の地域より高く感じる。

リビオ上野芝ガーデンズの中古販売価格の推移

平均㎡単価124.86万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.54 125.32 170.09 2013-06-10 3LDK 74.38㎡ 92.44万円/㎡2013-07-16 3LDK 74.38㎡ 88万円/㎡2013-12-16 3LDK 72.81㎡ 98.98万円/㎡2014-09-05 2LDK 68.91㎡ 99.78万円/㎡2014-11-12 3LDK 74.38㎡ 101.33万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.38㎡ 96.89万円/㎡2015-10-19 3LDK 83.99㎡ 109.81万円/㎡2016-02-23 3LDK 74.38㎡ 114.67万円/㎡2016-06-02 3LDK 74.38㎡ 117.78万円/㎡2016-10-06 3LDK 74.38㎡ 104.44万円/㎡2017-01-16 3LDK 74.38㎡ 114.67万円/㎡2017-02-06 3LDK 96.96㎡ 118.65万円/㎡2017-07-22 3LDK 70.98㎡ 135.02万円/㎡2017-10-02 3LDK 70.98㎡ 135.02万円/㎡2017-10-16 4LDK 96.96㎡ 115.24万円/㎡2018-04-28 3LDK 70.89㎡ 116.53万円/㎡2018-06-19 3LDK 74.38㎡ 126.67万円/㎡2018-09-16 3LDK 70.89㎡ 144.51万円/㎡2018-10-07 3LDK 70.89㎡ 139.85万円/㎡2018-11-18 3LDK 83.99㎡ 113.35万円/㎡2018-11-18 3LDK 70.89㎡ 137.52万円/㎡2019-01-20 3LDK 70.89㎡ 135.19万円/㎡2019-03-18 3LDK 70.89㎡ 130.52万円/㎡2019-04-14 3LDK 70.89㎡ 128.24万円/㎡2019-06-08 3LDK 70.89㎡ 124.98万円/㎡2019-06-22 3LDK 70.89㎡ 123.53万円/㎡2019-07-19 3LDK 70.89㎡ 121.2万円/㎡2019-08-27 3LDK 70.89㎡ 110.99万円/㎡2019-10-05 4LDK 83.99㎡ 125.87万円/㎡2020-02-09 4LDK 83.99㎡ 129.81万円/㎡2020-02-28 3LDK 70.89㎡ 110.99万円/㎡2020-05-01 3LDK 77.92㎡ 105.21万円/㎡2020-08-29 3LDK 70.89㎡ 124.98万円/㎡2020-10-09 3LDK 74.38㎡ 133.24万円/㎡2020-10-19 3LDK 72.81㎡ 120.32万円/㎡2020-11-09 3LDK 70.89㎡ 124.98万円/㎡2020-11-20 3LDK 70.89㎡ 128.24万円/㎡2021-02-08 3LDK 74.38㎡ 128.8万円/㎡2023-01-27 3LDK 70.83㎡ 130.22万円/㎡2023-04-01 3LDK 70.83㎡ 130.22万円/㎡2023-04-29 3LDK 70.83㎡ 129.28万円/㎡2024-06-01 2SLDK 68.91㎡ 131.92万円/㎡2024-10-13 2SLDK 68.91㎡ 162.63万円/㎡2025-02-18 3LDK 74.04㎡ 124.12万円/㎡2025-04-01 3LDK 78.33㎡ 156.11万円/㎡2025-04-10 3LDK 78.33㎡ 156.11万円/㎡2025-05-12 3LDK 78.33㎡ 151.85万円/㎡2025-06-07 3LDK 70.83㎡ 133.02万円/㎡2025-09-05 3LDK 78.33㎡ 147.67万円/㎡2025-09-12 3LDK 68.91㎡ 147.76万円/㎡2026-01-08 3LDK 83.99㎡ 118.08万円/㎡2026-01-09 3LDK 78.33㎡ 145.6万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 7階 3LDK 78.33㎡ 145.6万円/㎡
2026-01-08 9階 3LDK 83.99㎡ 118.08万円/㎡
2025-09-12 5階 3LDK 68.91㎡ 147.76万円/㎡
2025-09-05 7階 3LDK 78.33㎡ 147.67万円/㎡
2025-06-07 3階 3LDK 70.83㎡ 133.02万円/㎡
2025-05-12 6階 3LDK 78.33㎡ 151.85万円/㎡
2025-04-10 7階 3LDK 78.33㎡ 156.11万円/㎡
2025-04-01 8階 3LDK 78.33㎡ 156.11万円/㎡
2025-02-18 6階 3LDK 74.04㎡ 124.12万円/㎡
2024-10-13 8階 2SLDK 68.91㎡ 162.63万円/㎡
2024-06-01 8階 2SLDK 68.91㎡ 131.92万円/㎡
2023-04-29 8階 3LDK 70.83㎡ 129.28万円/㎡
2023-04-01 8階 3LDK 70.83㎡ 130.22万円/㎡
2023-01-27 8階 3LDK 70.83㎡ 130.22万円/㎡
2021-02-08 7階 3LDK 74.38㎡ 128.8万円/㎡
2020-11-20 4階 3LDK 70.89㎡ 128.24万円/㎡
2020-11-09 4階 3LDK 70.89㎡ 124.98万円/㎡
2020-10-19 8階 3LDK 72.81㎡ 120.32万円/㎡
2020-10-09 7階 3LDK 74.38㎡ 133.24万円/㎡
2020-08-29 4階 3LDK 70.89㎡ 124.98万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。