リバーサイドワカヤギの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年10月
総戸数33戸
小学校区域小田原市立富士見小学校
中学校区域小田原市立酒匂中学校
専有面積35.98m² ~ 74.77m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ワカヤギ
管理会社東海ビルメンテナス

リバーサイドワカヤギを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバーサイドワカヤギは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リバーサイドワカヤギの売却ガイド

リバーサイドワカヤギは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鴨宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーサイドワカヤギの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイドワカヤギを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨宮駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立富士見小学校
  • 中学校区: 小田原市立酒匂中学校

リバーサイドワカヤギに関するよくある質問

リバーサイドワカヤギの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドワカヤギには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドワカヤギの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリバーサイドワカヤギの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドワカヤギはどのような物件ですか?

リバーサイドワカヤギは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨宮駅徒歩10分。築1990年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドワカヤギには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨宮駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていないので、静かに生活したい人にはおススメです。駅周辺は、駅ビルなどの大きな商業施設はありません。コンビニと居酒屋などがある程度。少し歩けば大通りに出るので、その周辺は飲食店や電気屋さん、美容院やコンビニは沢山あります。田舎なので、上り電車でも座れることが多いです。東海道線1本で、横浜・東京まで出られるのはとても楽です。坂も少なく、大通りを歩けば人目もあるので、治安の悪さなどは気になりません。
【鴨宮駅に対する口コミ】都心部から少し遠いので、職場への通勤を気にされる方にはあまりオススメはしないです。ただし朝は座れることが多いので、読書や電車内で処理できる仕事などははかどると思います。あとは自転車か車がないと不便な地域です。駅近に住んでも周りにはあまり商業施設はないなで、あちこち移動することになります。利便性を求めるのであれば、もう少し都心に近い地域をおススメします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鴨宮駅に対する口コミ】エレベーターや、エスカレーターがどの降り口にも完備されているので、お年寄りの方や身体の不自由な方にも優しい。自転車置き場もかなりの数用意されているので、利用者が多くても安心。近くにコンビニがあるので、お昼を買ってからの通勤にも便利。
【鴨宮駅に対する口コミ】少し古い。また、急行が止まらないので、時間によっては電車の感覚がかなりあく。野良猫が住み着いているので、車で行くと、たまに危ないと感じる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨宮駅に対する口コミ】小田原駅よりも閑静な住宅街でありながら、小田原駅に電車数分でアクセスできる「住むには穴場」な駅です。駅周辺にお店はほぼありませんが、居酒屋さんやパン屋さんなど数店あります。駅前にビジネスホテルも一軒あります。
【鴨宮駅に対する口コミ】各停しか止まらないので、もし少し多めに家賃を払えるのであれば、小田原駅に住んでしまったほうが楽かもしれません。でも味のある駅です。
2024年06月 メリット
交通利便性
主要駅まで1本で行けるので、お出かけや通勤時便利でした
目的の駅により乗り換えが必要になり、不便に感じました
生活利便施設の充実
コンビニやローカルなお店があり、便利でした
大規模なスーパーが少なく、少し不便でした
飲食店の充実
アットホームな雰囲気のお店が点差していて、それぞれの味わいを楽しめました
トレンドグルメはなく、他の地域まで足を運んでいました
暮らし・子育て環境の充実
自然を感じられるスポットがあり、ファミリーでゆっくり過ごせます
公園の数が少ないので、物足りなさを感じました
治安
落ち着いた住宅地で、帰宅時はホッとしました
静か過ぎて、夜遅い時間は心細いと思いました
コストパフォーマンス
賃貸料が安い物件があり、お得感がありました
利便性を考えると、物価は安くないと思いました
交通利便性
小田原駅の隣の駅である。箱根登山バスとタクシーがあり、駐輪場は無料と有料がある。東京熱海間を一本で行ける。小田原始発からのものなら座って東京まで行ける。
快速が止まらない。下りだと手前の国府津止まりが終点になるものがある。
生活利便施設の充実
鴨宮にはダイナシティ、シティーモール、コロナワールドの他にも各種店舗があるため日常生活には困らない。
駅から主要施設までは少し遠いため、バスや車、自転車がないと不便。
飲食店の充実
駅周辺にはインドカレー、ラーメン、居酒屋など揃っている。
主要施設のほうが充実しているが離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターとエレベーターが設置されている。近くに公園もある。海もある。
幼稚園や学校は可もなく不可もないが、子どもの数は減少している。
治安
治安はそれほど悪くはないため普通に生活できる。
主要施設、主要道路は交通量が多いため気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
隣駅の小田原に比べると土地は安いのでおすすめ。
主要施設に近いほど土地が高くなる。新幹線が近いと通るたびに家が揺れる。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。