リバーガーデン我孫子前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/我孫子町駅 徒歩5分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2020年10月
総戸数104戸
小学校区域大阪市立山之内小学校
中学校区域大阪市立大和川中学校
専有面積53.01m² ~ 82.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リバー産業
施工会社リバー建設
管理会社浪速管理

リバーガーデン我孫子前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~3LDKで53〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、山之内1丁目10-28の利便性を評価しています。リバーガーデン我孫子前なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 20階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。リバーガーデン我孫子前は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーガーデン我孫子前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバーガーデン我孫子前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン我孫子前の売却ガイド

リバーガーデン我孫子前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数104戸、20階建の建物です。

最寄り駅は我孫子町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーガーデン我孫子前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

リバーガーデン我孫子前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 我孫子町駅まで徒歩5分
  • JR阪和線/我孫子町駅 徒歩5分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立山之内小学校
  • 中学校区: 大阪市立大和川中学校

リバーガーデン我孫子前に関するよくある質問

リバーガーデン我孫子前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン我孫子前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン我孫子前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーガーデン我孫子前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン我孫子前はどのような物件ですか?

リバーガーデン我孫子前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子町駅徒歩5分。築2020年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン我孫子前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子町駅に対する口コミ】駅の周辺の駐輪場が1日停めても10 0円で安いのでコスパが最強です。 近くにファミリーマートがあるので買っていけるのも良いところです。 近くに、視覚支援の学校があるので、点字ブロックがしっかりあるところも安全です。
【我孫子町駅に対する口コミ】近くに、視覚支援の学校もあって目の見えない人もたくさんいるのに、駅のホームが狭いところもあるので危険
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
建物の南側に高い建物が無いため5階以上は抜けるので眺めが良い
標準装備が良くない。キッチンに至ってはいまだに開き扉、食洗機なしオプションで付けてない住戸はコストカット感が否めない
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所やスーパーが近く保育園が充実している
マンションの入り口がやや傾斜になっている
2024年06月 メリット
交通利便性
他にも南海高野線やJRもあるので交通の便はかなり良い。
狭い道路が多く、一方通行も多いので車での移動は面倒。
生活利便施設の充実
駅周辺にはいろいろな店が多いので、不自由さはない。
強いて言えば、100円ショップなどの店がもう少しあると良い。
飲食店の充実
いろんなタイプのお店があるので、飲食店は充実しています。
テイクアウトができるお弁当屋さんがもう少し出来ると良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園など遊べるところもあります。
駅周辺は狭くて自転車も多く走っているので危ない。
治安
お店が多くて夜も明るい。交番もあるので安心感はあります。
飲み屋が多くて、酔っぱらいや大きい声を出している人も見かけるので怖い。
コストパフォーマンス
学生が多いので、安くてボリュームのある飲食店もあります。
リーズナブルな店も多いですが、品質重視のお店がもう少しあれば良い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。