リノア大宮浅間町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩16分 JR埼京線/大宮駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目178
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年2月
総戸数20戸
小学校区域さいたま市立大宮南小学校
中学校区域さいたま市立大宮南中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社高橋組
管理会社大成有楽不動産

リノア大宮浅間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リノア大宮浅間町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リノア大宮浅間町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リノア大宮浅間町の売却ガイド

リノア大宮浅間町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはリノア大宮浅間町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リノア大宮浅間町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩16分
  • JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩16分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮南小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮南中学校

リノア大宮浅間町に関するよくある質問

リノア大宮浅間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リノア大宮浅間町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リノア大宮浅間町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリノア大宮浅間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リノア大宮浅間町はどのような物件ですか?

リノア大宮浅間町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩16分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リノア大宮浅間町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅から埼京線に乗ることにより、新宿や渋谷などに40分あれば到着する点は凄く魅力的です。 電車の本数も比較的多いです。家賃は比較的に高いですがお店がなんでもある店は素晴らしいです。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げるなら朝の通勤ラッシュ時に電車遅延が多く困ることが多い点がデメリットです。駅周辺に家が少なく少し役から遠くなるのはデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉の都会だけあり、商業施設や家電量販店などいろいろなジャンルのお店が多いので便利です。警察などが駅周辺に立つているので比較的に安全だと思います。
【大宮駅に対する口コミ】居酒屋などが周辺に多いため、夜は酔っ払いなどが多いのがデメリットだと思います。やはり酔っ払いが多い点が居酒屋が多い駅のデメリットだと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】全国チェーン店や居酒屋がたくさんあり食べる店には困らないです。
【大宮駅に対する口コミ】居酒屋が多く、気軽に行ける店が少し少ないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】交通機関が便利なので学校などを選びやすいと思います。
【大宮駅に対する口コミ】電車で学校に通う場合は遅延がとても苦になると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】乗り換えがスムーズに行えるように配慮されていて大変便利です。駅ナカも綺麗で広々しているので駅からでないでちょっとした買い物なら済ませられます。ちょっと小腹が空いた時にもイートインスペースもあり便利に活用できます。
【大宮駅に対する口コミ】大変便利な駅な分、他の駅と比べて混んでいてもう少し混雑が緩和されると嬉しいです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅改札内・改札外・周辺すべて飲食店やコンビニなどの商業施設が充実していて外食や買い物には困りません。乗り入れ路線も多いのでアクセスは非常に良好です。徒歩圏内にビジネスホテルとカプセルホテルがあるので旅行や終電を逃した際の宿泊も便利です。
【大宮駅に対する口コミ】改札内と改札外、平日も休日も人でごった返しています。
2023年01月 メリット
交通利便性
新幹線も止まり、JRや東武アーバンパークラインなど様々な電車が停まる大きな駅で、乗り換えにも便利です。
いろんな線があり助かりますが、広すぎて、乗り換えまでの距離が遠かったりすることがあるのが大変です。
生活利便施設の充実
駅ナカにはエキュート、改札外にもルミネやそごう、マルイなどのショッピング施設が揃い、買い物にも遊びも困りません。
強いて言えば、映画館が隣の駅まで行かないとないので不便です。
飲食店の充実
どちら口から出てもチェーン店のカフェやレストランが揃い、食べるところにも困らず、少し歩いたところにはお洒落なカフェなどがあり、飽きません。
大きな駅なので利用者数も多く、お昼時はよく混んでいるお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカは広いので、トイレも広くきれいです。オムツ替えシートがあったりと、お母さんでも利用しやすい駅で良いと思います。
駅の周辺はショッピング施設で固められているため、歩いていける場所には小学校などがないのは不便だと思います。
治安
夜遅くまで開いているお店も多く、周りも明るいので、狭い道に入らなければ暗くて怖いということはありません。
居酒屋などが多い通りなどは、夜まで賑わっていてうるさかったり、危ない通りもあるので、若い女性などは特に気をつけたほうがいいと思いました。
コストパフォーマンス
築年数が古かったりと、人気の駅ですがものによっては東京に比べると安く住める場所もあるのは穴場だと思います。
主要駅なので、駅から近い場所にあまり家がなく家賃も近いほど隣の駅に比べると高いです。
交通利便性
路線が多く大宮駅を使えばだいたいどこでも行ける。
駅自体が広いので乗り換えに時間がかかることもある。
生活利便施設の充実
図書館や区役所などの公共施設から服屋本屋雑貨屋などほんとに沢山の商業施設がありほぼなんでもできる。
強いて言うなら、広すぎるので移動が大変であること。
飲食店の充実
中華料理和食料理洋食料理、何でも揃っている
強いて言うなら、多いのでどこにしたらいいかわからない
暮らし・子育て環境の充実
トイレはきれいで現代にあんぜた形のものが多い。
保育園や公園などはあまり見かけない。少し離れたところにはある。
治安
不気味な人もいるが人が多いので安心感はある
東口の南銀通りは治安が悪く、夜は酔っ払いなどに絡まれることもしばしば。
コストパフォーマンス
ピンからキリまであり抑えようと思えばいくらでも抑えられる。
強いて言うなら学生が遊べるような場所は限られている

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。