ラムエット大宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目101-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年3月
総戸数24戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積50.88m² ~ 55.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社西松建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ラムエット大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラムエット大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ラムエット大宮の売却ガイド

ラムエット大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラムエット大宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラムエット大宮を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩8分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ラムエット大宮に関するよくある質問

ラムエット大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラムエット大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラムエット大宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラムエット大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラムエット大宮はどのような物件ですか?

ラムエット大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩8分。築1993年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラムエット大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】都心部、田舎サイド両方向へのアクセスが良好です。大宮駅から、上り: 上野東京品川駅方面、池袋新宿渋谷方面(横浜・小田原まで直通)へ、下り: 宇都宮方面、前橋高崎方面へ乗り換え不要で行くことができます。 大宮駅周辺にマルイ、ルミネ、高島屋等多数の商業施設があり、日常の買い物にも非常に便利です。駅前には居酒屋やレストランも多数あり、食事をするにも便利です。最近幸せのパンケーキもオープンしました。流行りに沿って店がどんどん変化していくため、住んでて飽きることがありません。
▼【大宮駅に対する口コミ】西口は主にショッピングモールが多く存在するため治安がよいのですが、東口には飲屋街、その奥には風俗街が存在するため、あまり治安がよくありません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】だいたいは行きたい場所に行ってくれるので助かっている近くにさまざまなお店も充実しているので、とても住みやすい
▼【大宮駅に対する口コミ】当たり前だし仕方ないが、快速は混みやすい家賃などがかなり高いので簡単に住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】たくさん色んな種類のお店があるので、どの年代の方でも楽しめる駅前に交番もあるし、西口は治安はいいと思う
▼【大宮駅に対する口コミ】広すぎて、行きたい場所になかなかたどり着かない東口は雰囲気がガラリと変わって治安が悪いイメージ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】スターバックス等のみんなが行きたがるお店は充実している
▼【大宮駅に対する口コミ】駅なのでお店自体も広くなく、中も混みやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】多機能トイレは充実しているし、近くに学校もあったので通いやすい
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば車を運転する人の治安が悪いのが気になる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】えきがひろくてつかうひともおおいです。乗り換え駅ですからいつもにぎやかです。えきのなかお弁当屋さんやおみやげのみせやおそうざいのみせなどが多いです。そしてあじはとてもおいしいです。仕事がおそいとき晩ご飯を買っていいだと思います。
▼【大宮駅に対する口コミ】ひとがおおいですから乗り換え駅ですからもっと見やすい案内があればいいです。外国語の案内もいいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】最近めちゃめちゃ発展している大宮駅です。東口には数年後新しい施設ができます。中山道沿いの角地に大型公共施設とショッピングセンターができるようです。西口はソニックシティやそごう大宮店などありますし、なかなかおもしろい街になっていますね。交通の要の駅ですしまだまだ発展していくかな。
▼【大宮駅に対する口コミ】デメリットといえるかわからないけど、道が狭いところが多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲色んな路線があり、使いやすく便利。しかも、新幹線もあって遠い所など行きやすい
▼特には無いが、強いて言うなら番号が沢山ありすぎて分かりずらい?ぐらいですかね。初めて乗る時、春日部行きの東武アーバンパークラインが私はどこに行けばいいか分からなかったです
生活利便施設の充実
▲たくさんの、服屋さんや雑貨屋さん、駅内で開催しているフェアなど見応えがあり買い物も出来て便利です
▼ありすぎて、どこに行けば行きたい場所に着くのか調べないと難しかった。
飲食店の充実
▲駅の中に軽食ご食べれる場所、コンビニ、スタバもあってとても便利だと思いました☺️
▼特にはないんですが、入りやすい雰囲気があればもっといいかなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターがあるのは子連れやお年寄りにも便利だと感じました。
▼トイレは、確か駅内に入らないとトイレがなかった気がするので、外にもトイレがあれば嬉しいです
治安
▲西口はとても綺麗で、昼も夜も治安は余り変わりません。
▼東口はゴミが落ちてたり、夜になるとキャッチも多く、話しかけられるのがめんどくさいと思いました。
コストパフォーマンス
▲駅の近くに住んでいます。駅からとても近くて便利だと感じます。
▼駅近くなので、家賃はもちろん高く、物価も上昇しているので、どこもかしこも高いです。
交通利便性
▲大宮駅は、交通が便利!新幹線が通っていなり、都内も行けたりします
▼少し都内から遠いので、もし会社が遠いひとは、オススメわしない
生活利便施設の充実
▲駅やばない?めちゃくちゃ広いし駅中の飯は美味しい!
▼デメリットなんてみつからない!見つけた人がいれば、その人は合っていないだけ
飲食店の充実
▲駅の周りは、SOGO、高島屋いろんな百貨店がありますその中の飯がうまい!
▼強いて言うのであれば、美味しすぎてお金がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境は、あまりおすすめは、しないなぁ…
▼お金が高いし、何にもないから他にいい場所はある
治安
▲皆さん優しいです!道聞いたらすぐに答えてくれました
▼デメリットなんてありません探し用ないくらい素晴らしい!
コストパフォーマンス
▲住みやすくはないが割とどこに行く時でも便利
▼強いて家賃がやたら高いおかしいくらいやばい…

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。