ラナトーア諏訪森の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁目37-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年10月
総戸数38戸
小学校区域堺市立浜寺小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積69.01m² ~ 72.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東亜防繊
施工会社佐藤工業
管理会社長谷工コミュニティ

ラナトーア諏訪森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 浜寺諏訪森町中1丁目37-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラナトーア諏訪森は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ラナトーア諏訪森はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラナトーア諏訪森は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラナトーア諏訪森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラナトーア諏訪森の売却ガイド

ラナトーア諏訪森は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナトーア諏訪森の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ラナトーア諏訪森を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩4分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

ラナトーア諏訪森に関するよくある質問

ラナトーア諏訪森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナトーア諏訪森には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナトーア諏訪森の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラナトーア諏訪森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナトーア諏訪森はどのような物件ですか?

ラナトーア諏訪森は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩4分。築1990年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナトーア諏訪森には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】住宅地の中を路線が通っており、アクセスが非常に良い。 旧駅舎はステンドグラスをちりばめ、非常に風情があった。(現在旧駅舎はマルチスペースとして公開されている)賃貸に住んでいないので、家賃相場はよくわからないですが、利便性の割には安いのではないかと。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】現在地上を走っており、踏切周辺は混雑して、危険である。7年後には効果になるらしいが…。コスパに関してのデメリットは思い浮かびません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅前にはスーパー有り。 病院も、外科・内科・歯科・整形・すべて徒歩3分圏内に存在し、浮上に便利。自治体等、近所づきあいは多そうなので、いざというときは安心です。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】えきまえのスーパーは「光洋」なので、少し値段高いのがネックである。上記もしましたが、街灯が少ないので、犯罪が気になりますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅前商店街があり、喫茶店・立ち飲み屋がある。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】店舗の種類が少ないので、飲食は少し離れた国道26号まで出ないと充実しない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅近は電車・車の騒音が大きいが、少し歩けば閑静な住宅地なので、環境はGOOD
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】街灯が少ないので、犯罪が気になりますね。

ラナトーア諏訪森の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.81万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↓ 下落傾向
47.72 70.94 94.15 2013-06-10 3LDK 69.21㎡ 65.92万円/㎡2013-06-13 3LDK 69.21㎡ 56.36万円/㎡2013-10-17 3LDK 69.21㎡ 59.71万円/㎡2013-11-04 2LDK 69.01㎡ 61.79万円/㎡2014-04-18 3LDK 69.21㎡ 59.71万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.01㎡ 61.32万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.21㎡ 56.36万円/㎡2014-10-15 2LDK 69.01㎡ 61.79万円/㎡2014-12-16 2LDK 69.01㎡ 61.79万円/㎡2015-01-19 2LDK 72.81㎡ 58.12万円/㎡2015-04-02 3LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡2015-05-04 2LDK 72.81㎡ 54.39万円/㎡2015-10-05 3LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡2015-12-25 3LDK 72.81㎡ 59.02万円/㎡2016-04-07 3LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡2016-10-10 3LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡2016-10-13 2LDK 69.01㎡ 85.27万円/㎡2017-03-28 3LDK 69.21㎡ 61.14万円/㎡2017-07-05 3LDK 69.21㎡ 69.26万円/㎡2018-08-03 3LDK 72.81㎡ 58.12万円/㎡2018-11-11 3LDK 72.81㎡ 53.58万円/㎡2019-12-07 2LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡2021-07-25 2LDK 69.01㎡ 80.48万円/㎡2024-05-11 3LDK 69.21㎡ 51.59万円/㎡2024-09-15 3LDK 69.21㎡ 90.28万円/㎡2025-03-02 3LDK 69.21㎡ 85.5万円/㎡2026-03-05 3LDK 72.81㎡ 58.12万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 4階 3LDK 72.81㎡ 58.12万円/㎡
2025-03-02 2階 3LDK 69.21㎡ 85.5万円/㎡
2024-09-15 2階 3LDK 69.21㎡ 90.28万円/㎡
2024-05-11 2階 3LDK 69.21㎡ 51.59万円/㎡
2021-07-25 5階 2LDK 69.01㎡ 80.48万円/㎡
2019-12-07 5階 2LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡
2018-11-11 4階 3LDK 72.81㎡ 53.58万円/㎡
2018-08-03 4階 3LDK 72.81㎡ 58.12万円/㎡
2017-07-05 5階 3LDK 69.21㎡ 69.26万円/㎡
2017-03-28 2階 3LDK 69.21㎡ 61.14万円/㎡
2016-10-13 5階 2LDK 69.01㎡ 85.27万円/㎡
2016-10-10 5階 3LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡
2016-04-07 5階 3LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡
2015-12-25 4階 3LDK 72.81㎡ 59.02万円/㎡
2015-10-05 5階 3LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡
2015-05-04 5階 2LDK 72.81㎡ 54.39万円/㎡
2015-04-02 5階 3LDK 72.81㎡ 62.66万円/㎡
2015-01-19 5階 2LDK 72.81㎡ 58.12万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 69.01㎡ 61.79万円/㎡
2014-10-15 2階 2LDK 69.01㎡ 61.79万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。