ラナップスクエア難波の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/JR難波駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年7月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立難波元町小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積20.11m² ~ 66.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア難波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 元町1丁目7-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラナップスクエア難波は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、20〜67m2という条件が希望に合いました。ラナップスクエア難波は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市浪速区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア難波の売却ガイド

ラナップスクエア難波は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅はJR難波駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナップスクエア難波の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ラナップスクエア難波を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • JR難波駅まで徒歩4分
  • JR関西本線/JR難波駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立難波元町小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

ラナップスクエア難波に関するよくある質問

ラナップスクエア難波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア難波には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア難波の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラナップスクエア難波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア難波はどのような物件ですか?

ラナップスクエア難波は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。JR難波駅徒歩4分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア難波には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩5分くらいで地下鉄、JRに乗れて10?15分で南海、近鉄、阪神も乗れて便利
▼近所の公園が夜中、若者や外人が騒いでいてうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲24時営業のコーヨーがありUFJのATMもあって、セブンイレブンもあり便利
▼浪速区なのでたまに夜の治安は悪い話を聞く
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ゴミはいつでも捨てれるので楽だったと思う
▼駐輪場が狭いと思った、フロントサービスはなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲至って普通のワンルームだったと思う、綺麗な方だと思う
▼ワンルームだから仕方ないがキッチンは超狭かった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲24時間営業のコーヨー、セブンイレブン、ファミマ、ライフなど便利
▼薬局がちいさいダイコクしかなく不便だった
暮らし・防災・子育て ★
▲近所の神社でお祭りはしていた、病院もあった
▼学校も近くにあったが、ラブホ街が近くにあるので 自分の子供をこの辺で育てたいとは思わない
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲なんば駅からも歩ける距離だけど比較的静か。スーパーも近くにありとても便利でした。
▼消防署が近いので昼夜問わず、出動がある。気になる人もいるかもです。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】複数路線利用できる。満員にはならない程度の余裕ある混雑さ。便利な場所であるにも関わらず家賃は安い。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】他と比較すると便数が少ない。車両の中に蚊が多い印象。場所にも寄るが夜間の騒音が気になる可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】商店街は地下地上ともにあり、買い物施設の充実度は高い。人通りが多く、暗い道は少ないため安全である。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少し公共トイレを増やして欲しい。昼と夜では雰囲気が変わり、夜は賑やかな人が多くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店がある。リーズナブルなお店が多い。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少しカフェを増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地上に上がるとき、地下に降りるとき共にエスカレーターがある。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどはあるが数が少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪1の繁華街になります。 関西人はもちろん、全国各地から 集まる観光客、現在はコロナの関係であまりみませんが 外国旅行者も多く観光されております。 賑やかな街で昼夜問わず楽しい街です。 利便性も、南海線などもあるので良いです。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、 少し元気すぎる人が多い気がします。 いいところと言えばそうなんですが、 人も多くいますので気をつけてください。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲繁華街で、いろんな店が沢山あり便利なところです。
▼クルマ激しいし、夏は暑いので少ししんどいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲とにかく店が沢山あるし、スーパーコンビニ、とにかく便利です。
▼繁華街なので見通し少ないし地方から出てきた人にとってはしんどいかも?です。
飲食店の充実
▲飲食店、パン屋とにかく沢山あります。有名な店など沢山あります。
▼とにかく人がいっぱいで夏は凄く暑くなるのでしんどい面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレなどとにかく沢山あります。ベビー用品など売ってる店も沢山あります。
▼人がいっぱいで車も激しく子育てにはちょっとしんどいかもしれません。
治安
▲治安がいいとも言えないし、悪いとも言えません。歓楽街があります。交番もあります。
▼地域によっては治安が悪い地域もあるので住みにくいかも?、しれません。
コストパフォーマンス
▲駅前、家賃は高いです。でも便利なとこなので、暮らしには困らないです。
▼永住するにはちょっとしんどいかも?です。家賃も高いし子育てもしにくいです。

ラナップスクエア難波の中古販売価格の推移

平均㎡単価204.38万円/㎡
データ件数15件
価格トレンド↑ 上昇傾向
154.61 190.49 226.37 2014-09-05 1K 20.11㎡ 200.55万円/㎡2014-11-13 1K 20.38㎡ 160.59万円/㎡2015-10-05 1K 20.38㎡ 176.81万円/㎡2016-11-03 1K 20.25㎡ 195.08万円/㎡2018-04-07 1K 20.15㎡ 205.07万円/㎡2018-10-06 1K 20.25㎡ 215.49万円/㎡2019-01-12 1K 20.15㎡ 201.79万円/㎡2019-03-26 1K 20.15㎡ 206.71万円/㎡2019-05-28 1K 20.15㎡ 205.07万円/㎡2019-05-29 1K 20.15㎡ 205.07万円/㎡2022-03-27 1K 20.25㎡ 220.39万円/㎡2023-02-28 1K 20.25㎡ 220.39万円/㎡2023-08-29 1K 20.25㎡ 220.39万円/㎡2025-05-13 1K 20.11㎡ 220.28万円/㎡2025-06-13 1K 20.11㎡ 212.06万円/㎡ 2014-09 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-13 8階 1K 20.11㎡ 212.06万円/㎡
2025-05-13 8階 1K 20.11㎡ 220.28万円/㎡
2023-08-29 5階 1K 20.25㎡ 220.39万円/㎡
2023-02-28 5階 1K 20.25㎡ 220.39万円/㎡
2022-03-27 5階 1K 20.25㎡ 220.39万円/㎡
2019-05-29 6階 1K 20.15㎡ 205.07万円/㎡
2019-05-28 6階 1K 20.15㎡ 205.07万円/㎡
2019-03-26 7階 1K 20.15㎡ 206.71万円/㎡
2019-01-12 4階 1K 20.15㎡ 201.79万円/㎡
2018-10-06 9階 1K 20.25㎡ 215.49万円/㎡
2018-04-07 5階 1K 20.15㎡ 205.07万円/㎡
2016-11-03 5階 1K 20.25㎡ 195.08万円/㎡
2015-10-05 6階 1K 20.38㎡ 176.81万円/㎡
2014-11-13 2階 1K 20.38㎡ 160.59万円/㎡
2014-09-05 10階 1K 20.11㎡ 200.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。