ラナップスクエア湊川公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年12月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積25.34m² ~ 27.43m²
管理方式巡回
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア湊川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた中道通1丁目4-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ラナップスクエア湊川公園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 湊川公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ラナップスクエア湊川公園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ラナップスクエア湊川公園は中道通1丁目4-15での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラナップスクエア湊川公園を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア湊川公園の売却ガイド

ラナップスクエア湊川公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は湊川公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナップスクエア湊川公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ラナップスクエア湊川公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊川公園駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

ラナップスクエア湊川公園に関するよくある質問

ラナップスクエア湊川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア湊川公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア湊川公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラナップスクエア湊川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア湊川公園はどのような物件ですか?

ラナップスクエア湊川公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊川公園駅徒歩2分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア湊川公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までとても近く、2種類の電車を選択できる。
駅近ゆえに、音が気になる方だと少し不自由かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに歓楽街があるため飲み屋などには困らない。
人が集まるところゆえに、少し夜でも騒がしさがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーがしっかりしていて、安心できる。
駐車スペースが数台しかなく、月極で他を探すしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥がついているため、洗濯ではとても便利。
洗面台がオシャレだが、容量が少なく使いづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニの種類が豊富で、困ることがない。
コンビニの種類が多くてコンビニに頼りがちになってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★
幼少のころから慣れておけば夜の雰囲気に馴染める。
少し酔っ払いなども多く、子育ての環境には向いているとは言えない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神阪急山電神鉄が利用できる新開地駅、市営地下鉄湊川公園駅が共に徒歩6分程度。どちらも地下を通っているため電車の音が聞こえることはありません。阪急電車、神鉄は始発駅なので余裕で座ることができます。コンビニやスーパー、銀行が充実してるので便利です。
道路に面しているため、車の音が時々気になることがあります。治安はあまりよくないとききますが警察署が近かったり、警察が定期的に巡回しているので治安は保たれていると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新開地駅に対する口コミ】利便性が良い。駅のちかくにはたくさんの居酒屋があり遊べるところも十分にある。 新開地駅の改札内には5件程度の、お持ち帰り専用の飲食店があり、気軽に買って帰れる点嬉しい。 ダイヤも多く5分間隔で、電車が来る。
【新開地駅に対する口コミ】利便性が言い反面、通勤ラッシュ時の人がかなり多く、混雑はする。 他は特にないですが、もう少しだけ、ホームが綺麗になってもいいかとおもう。
2023年07月 メリット
交通利便性
・雨に濡れずに複数路線利用できる・都心部までアクセスしやすい
・ホームが地下深くにあるので、地上に出るまでに時間がかかる
生活利便施設の充実
・地上に出てすぐの所に比較的営業時間の長いスーパーがある
・スーパーが近くにあるのでさほど問題ではないのですが、改札を出てすぐの所にあったコンビニが無くなった為ちょっとした買い物には不便
飲食店の充実
・周りにはファーストフードからカフェまで様々なお店があります
・強いて言えば、ファミリーレストランが少し移動しないといけない場所にあります
暮らし・子育て環境の充実
・広めの個室のあるトイレを備えた商業施設が多いのでお出かけに便利です
・車道が多い場所なので、一人で通学されるお子さんが少し心配です
治安
・強いて言えば、交番も比較的近くにあり街灯も明るいです
・繁華街ですので夜は駅の周りはあまり治安が良く無い気がします
コストパフォーマンス
・利便性が良い上にワンルームマンションが多いので、若い方の一人暮らしには最適だと思います
・通行車両の多い道に囲まれているので、小さなお子さまや高齢の方のいらっしゃるご家庭には気をつける面が多くなると思います

ラナップスクエア湊川公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価165.26万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
139.52 161.62 183.71 2014-09-05 1K 27.24㎡ 143.2万円/㎡2017-06-11 1K 27.24㎡ 169.9万円/㎡2017-10-20 1K 25.38㎡ 177.14万円/㎡2017-12-12 1K 27.24㎡ 169.9万円/㎡2017-12-24 1K 25.38㎡ 171.93万円/㎡2018-02-17 1K 25.38㎡ 169.33万円/㎡2019-01-11 1K 27.24㎡ 169.9万円/㎡2019-03-03 1K 27.24㎡ 155.34万円/㎡2019-03-06 1K 27.24㎡ 155.34万円/㎡2019-04-13 1K 27.24㎡ 143.2万円/㎡2019-09-15 1R 25.34㎡ 178.73万円/㎡2019-12-05 1K 25.34㎡ 174.81万円/㎡2019-12-17 1K 25.34㎡ 177.42万円/㎡2020-01-28 1K 25.34㎡ 143.5万円/㎡2020-02-24 1R 27.43㎡ 156.67万円/㎡2020-07-28 1K 25.34㎡ 176.12万円/㎡2020-09-02 1K 27.24㎡ 157.77万円/㎡2021-02-22 1K 25.34㎡ 176.12万円/㎡2021-03-03 1K 27.24㎡ 157.77万円/㎡2021-08-23 1K 25.34㎡ 176.12万円/㎡2021-09-04 1K 27.24㎡ 157.77万円/㎡2021-10-08 1K 27.24㎡ 149.27万円/㎡2023-01-31 1K 25.34㎡ 168.29万円/㎡2023-03-19 1K 25.34㎡ 180.03万円/㎡2025-06-20 1K 27.24㎡ 175.97万円/㎡ 2014-09 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-20 8階 1K 27.24㎡ 175.97万円/㎡
2023-03-19 5階 1K 25.34㎡ 180.03万円/㎡
2023-01-31 7階 1K 25.34㎡ 168.29万円/㎡
2021-10-08 7階 1K 27.24㎡ 149.27万円/㎡
2021-09-04 7階 1K 27.24㎡ 157.77万円/㎡
2021-08-23 4階 1K 25.34㎡ 176.12万円/㎡
2021-03-03 7階 1K 27.24㎡ 157.77万円/㎡
2021-02-22 4階 1K 25.34㎡ 176.12万円/㎡
2020-09-02 7階 1K 27.24㎡ 157.77万円/㎡
2020-07-28 4階 1K 25.34㎡ 176.12万円/㎡
2020-02-24 7階 1R 27.43㎡ 156.67万円/㎡
2020-01-28 4階 1K 25.34㎡ 143.5万円/㎡
2019-12-17 3階 1K 25.34㎡ 177.42万円/㎡
2019-12-05 3階 1K 25.34㎡ 174.81万円/㎡
2019-09-15 2階 1R 25.34㎡ 178.73万円/㎡
2019-04-13 2階 1K 27.24㎡ 143.2万円/㎡
2019-03-06 1階 1K 27.24㎡ 155.34万円/㎡
2019-03-03 2階 1K 27.24㎡ 155.34万円/㎡
2019-01-11 7階 1K 27.24㎡ 169.9万円/㎡
2018-02-17 6階 1K 25.38㎡ 169.33万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。