2021年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
小田原駅は神奈川西のターミナル駅としてそこそこ大きい。新幹線、JR、小田急、箱根鉄道、大雄山線と複数路線あり、乗降客もそこそこ多い。駅周辺も程よく商業施設があり、人が多すぎでゴミゴミ、ということもなく、発展と落ち着きのバランスがちょうど良い塩梅、都会過ぎず田舎過ぎない地方都市だと個人的には思う。2021年に駅前にミナモがオープン。従来の、箱根への観光客が行き帰りにちょっと立ち寄る街、から、小田原を観光目的とする都会からの日帰り客がさらに増えそうである。
家具・雑貨・子供服を見て買う場所が駅前にないので、多少気になる。大人服もやや若い人向け、安めな店ばかり。特に駅前は居酒屋・ラーメン屋が多く、味のある店はあるが、都会的なオシャレなカフェとかはあまりないかも。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
城と海が近くにあり、少し遠くに山々も見え、周囲に遮る建物がないため、ベランダからの眺めがとても良い（部屋による）。本町のファミリータイプのマンションは中高層階だと海が見える、小田原の中でも数少ない貴重なエリア。建設中の市民ホールもとても近く、文化的なエリアでもある。徒歩10分圏内に美味しい飲食店がいくつもあり、特に宮小路や青物町界隈といった風情あるディープスポットは最近次々とお店がオープンしており、今後も発展が期待できる。
国道沿いなので、たまに暴走族が夜中通る（北側の部屋だと気になるかも）。また、箱根駅伝コースなので、正月早々騒がしい。好きな人は良いと思うが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
清掃などの管理は行き届いていると思う。居住者は高齢者が多く、ペット（小型犬）を飼っている人がちらほら、ただし鳴き声など聞こえたことはない。共用部は最低限シンプルで、無駄に豪華なエントランス・フロントサービスなどはない。管理人は平日午前中のみ。宅配ボックス、TVモニター付きインターホンなど分譲設備は一通りそろっていて、特に気になる点はない。
駐輪場のスペースが少し狭いと思う。数も少ない。ママチャリはとめるのが難しい。
お部屋の仕様・設備
★★★
日当たり・眺め・設備充実度は部屋によってかなり異なる（IHorガス、ディスポーザーの有無など）。天井が低い、壁が薄いとは感じない。
高級分譲タイプでは決してない、まあ賃貸よりは良いかなレベル。小田原で貴重な、海が見えるファミリータイプマンションということで、価格は高めに設定されているような気がする。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏内だと、酒屋メインの小さな食料品店、パン屋複数・コンビニ・飲食店やカフェ複数。自転車5分で駅前エリア（成城石井など入っているラスカ、クリエイトSDのスーパー、地下のハルネに青果メインのドレファーミ＆カルディ、小田急OXなど）、国道沿いの板橋方面にスーパー・パントリー。徒歩圏内の個人商店は色々あって、美味しい魚屋があったり、なかなか面白い。全てがそろうような郊外型大規模モールを求める人の場合、隣の鴨宮まで出る必要があるので、車が必須になる。
徒歩10分圏内に大きなスーパーはない。自転車があれば食料品・日用品は問題ない。それ以外を直接見て買いたい人は車が必須。車があればヤオマサなど、鮮魚が充実した他のスーパーにも足を運べるし、ケーキ＆パンのヨロイズカファームのある石垣山もすぐ近く。鴨宮のモールに出る人も多いが、週末は周辺道路が混み過ぎてうんざりする。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
人気？の三の丸小学校が目と鼻の先、信号渡ってすぐ。先生は小田原出身の方々で、優秀＆穏やかで真摯な人格者が多く、担任以外のサポートも手厚く、不安を感じたことがない。小田原人が穏やかな人が多いこともあるが、三の丸小に赴任する教員は選ばれている気がする。地下にプールがあるが、ちょっとかび臭いかも。教室と教室との境（壁）がなく、隣のクラスの声も少し聞こえるくらいなので、密室ではなく、とてもオープンな雰囲気。総じて学校と親とのコミュニケーションがとれており、あまり不満やもめ事を聞かない。父兄も地元の方メイン＆一部が転勤者だが、常識的かつ穏やかな雰囲気。子供たちは素朴で親切な子が多い。普通のまともな公立であり、特に親が受験に熱心だとは思わない（ごく一部）。病院は近隣に複数あり、困ることはそうそうないが、小児科は近所に評判が良いのがないため、幼児を抱える親は妥協が必要になるだろう。耳鼻科なら問題ない。公園はほとんどないので、城址公園か浜辺（御幸が浜）になるか。図書館は駅前のミナモまで行く必要がある。
観光地のため色々な人が学校付近を歩いており、治安的に気にはなる。また、車の通りも多く、信号を渡って通学する子たちがほとんどなので、多少気にはなる。たまに学校から、下校途中の女児が怪しい男に声をかけられた、といった注意喚起メールで来る（1年に1回程度）。