ラグゼ新大阪イースト2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩6分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年12月
総戸数156戸
専有面積27.26m² ~ 27.26m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
分譲会社賃住

ラグゼ新大阪イースト2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 崇禅寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。ラグゼ新大阪イースト2なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、27m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラグゼ新大阪イースト2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1K~1Kと27m2前後のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラグゼ新大阪イースト2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ラグゼ新大阪イースト2の売却ガイド

ラグゼ新大阪イースト2は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数156戸、14階建の建物です。

最寄り駅は崇禅寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラグゼ新大阪イースト2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ラグゼ新大阪イースト2を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 崇禅寺駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分

ラグゼ新大阪イースト2に関するよくある質問

ラグゼ新大阪イースト2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼ新大阪イースト2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼ新大阪イースト2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラグゼ新大阪イースト2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼ新大阪イースト2はどのような物件ですか?

ラグゼ新大阪イースト2は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。崇禅寺駅徒歩6分。築2016年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼ新大阪イースト2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にJR新大阪駅、大阪市営地下鉄の西中島南方駅、阪急の崇禅寺駅があり、交通は選び放題です。
阪急の崇禅寺駅は普通電車しか停車しないので利用にはおすすめできません。待ち時間も短くはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みも閑静な住宅街で住みよいです。しかし、少し歩けば西中島の繁華街があり、楽しい場所です。
治安はよくないかもしれません。閑静な住宅街なので夜は女性は気を付けて出歩く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平成29年1月に新築のマンションなので外観もエントランスも部屋も綺麗です。オートロックなのでセキュリティも安心です。
部屋数に対して宅配ボックスの数が少ないので、すぐにいっぱいになってしまいます。そのため、宅配ボックスへの配達をお願いしたのにいっぱいで持ち帰られることもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備は新しく綺麗で快適です。浴室乾燥機もついており、屋内で洗濯物が乾きます。
部屋のベランダが北向きもしくは南向きなので日当たりは良くないです。風通しも良くはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩5分くらい歩くと西中島の繁華街があり、食のバリエーションには困りません。ラーメン屋激戦区です。
スーパーが少ないです。しかし、徒歩10分の場所にライフが1つあるので困ることはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分圏内に大きな総合病院があるので病気の際は安心です。
保育園や幼稚園は少ない気がします。そのため家族でというよりは単身者向けの地域のような気がします。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
コンビニは歩いて数分のところに3つほどあります。
スーパーが少し遠いです。荷物を持って歩くには正直しんどいです。駅からもそれなりにあるので自転車をお勧めします。(駐輪場はマンションも駅も有料ですが)また、飲食店も駅まで行かないと充実してないです。ラーメン屋は近くにありますがそんなに遅くまではやっていなかったかと次は絶対に駅とスーパーが近い物件にしようと思っています。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】梅田まで10分弱、新大阪駅も徒歩圏内で、交通の利便性はまずまず良いです生活の便があまり良くないこともあってか、家賃の相場は市内でもかなり安いエリアです
【崇禅寺駅に対する口コミ】普通しか止まりません。市バスの路線からは少し外れています安いこともあってしばらく暮らしましたが、ひどい不動産業者にあたってしまって、要注意です
立地・治安・周辺環境 ★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】西中島、淡路の繁華街が比較的近く、足を伸ばせばそれなりに便利です一見、閑静な住宅街で、身に危険を感じるような出来事には会ったことはありません
【崇禅寺駅に対する口コミ】駅前に近くに大きめのスーパーがありますが、競合他店が無いこともあって、商売がかなり緩いです警察官が長い警棒を持って警備している所があったり、あまり治安は良くはないようです
買い物・飲食店充実度 ★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】西中島、淡路の繁華街まで足を伸ばせば、それなりににぎやかです
【崇禅寺駅に対する口コミ】住宅がほとんどで、近場ではあまり良い店を知りません
暮らし・防災・子育て ★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】交通量が少ない通りがほとんどで、学童の通学にはわりと安心ではないかと思います
【崇禅寺駅に対する口コミ】駅前にすぐ高等学校がありますが、総じて学校などの施設は少ないです
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街なので通勤時は人通り多いが土日は少ない
御堂筋口駅は近いがJRは遠い。ただし駅構内を歩くので雨にはぬれない
2025年11月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況(混んでます)・改札までの距離(近いです)・終電時刻(24時頃まで)・電車の本数(5分に1本)・バスの運行状況(始発駅)・タクシー乗り場がいっぱいあります
阪急電車への乗り継ぎがもっと近ければより便利です。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は適当にそれってます。・商業施設の有り・公共施設の充実度・病院が近くにあります、診療所も多数あり、救急病院が直近にあり・商店街の充実度は駅なので微妙です・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所も適当にあります。
主要交通手段が集中しているので人が多いです。最終電車がせめて午前1時頃まであってくれれば。
飲食店の充実
地下鉄・JRともに飲食店が多数揃ってます。お値段はそれなりですが毎日違う店に行っても2か月かかります。
しいて言えば、立ち飲み、定食屋等庶民的な店が有ってくれれ嬉しい。
治安
商業地域で歓楽街は離れてて普段の生活では目にしません。
単車には歓楽街が近い方が楽しいかもしれません
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価はそれなりに高いです・家賃も高いです。利便性や住みやすさを考えると相応かも
交通利便性
新幹線が止まるので、東京や名古屋、福岡などの主要都市へのアクセスが簡単でとても良い。
隣の駅である大阪駅よりも栄えていないのに、新大阪駅まで来ないと新幹線の駅がないこと
生活利便施設の充実
周辺には、ホテルやショッピングモール、図書館など様々な公共施設があって使いやすいです
高級ホテルやショッピングモールが多いため、利用しづらい
飲食店の充実
構内にとても大好きなお好み焼きやさんがあるので、1ヶ月に1回は行きます。
構内が広いので一個一個の店が離れていること
暮らし・子育て環境の充実
公園はあるので、遊びに行くのには最適な場所。
新大阪駅周辺はビルがいっぱいあるので、周囲の道路も広く、車や人の騒音がちょくちょく気になる。
治安
昼も夜もかなりにぎわっているため、ふと夜に出かけても遊べる。
朝になっても、酔っ払いの人が多くいるので怖い
コストパフォーマンス
かなり様々な施設が充実しているので暮らしやすい。
全体的に物価が高いために、暮らすにはしんどいと思う。
交通利便性
JRと御堂筋線と新幹線が使える・タクシー乗り場がありいつもタクシーがたくさん止まっている
咲いてあげればJRは遅延が多く振替が御堂筋でしかできないので困る
生活利便施設の充実
コーナンやライフがあり日用品や食料品の買い物によく使える、駅構内にもユニクロやダイソー、薬局、雑貨屋等お店が入っている
病院が少ないし大きい商業施設がないのでもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
駅構内にたくさんある。居酒屋やパスタ屋、カフェ、マクドナルド等種類豊富である
駅から少し離れると飲食店がないのでもう少し飲食店を充実させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校があったり公園があったりする。駅構内のトイレもオムツ替えシートがあったり広くて綺麗
車通りが多い地域なので子供を連れて歩いたり子供だけで歩かせるのは少し怖い
治安
駅周辺は賑わっていて綺麗し会社員が多いのでどの時間帯も賑わっている
駅から少し離れると人が少なく路地に入ると暗いので夜道は怖い
コストパフォーマンス
駅から近ければとても住みやすい街だと思う。いい意味で静かな街
駅から少し離れると他に最寄りの線がないので遠い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。