ラグゼ新大阪イースト1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩6分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年9月
総戸数58戸
専有面積27.26m² ~ 27.26m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
分譲会社賃住

ラグゼ新大阪イースト1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数58戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東中島6丁目6-23で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラグゼ新大阪イースト1は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年9月築という条件が希望に合いました。ラグゼ新大阪イースト1は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラグゼ新大阪イースト1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ラグゼ新大阪イースト1の売却ガイド

ラグゼ新大阪イースト1は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は崇禅寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラグゼ新大阪イースト1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ラグゼ新大阪イースト1を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 崇禅寺駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分

ラグゼ新大阪イースト1に関するよくある質問

ラグゼ新大阪イースト1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼ新大阪イースト1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼ新大阪イースト1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラグゼ新大阪イースト1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼ新大阪イースト1はどのような物件ですか?

ラグゼ新大阪イースト1は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。崇禅寺駅徒歩6分。築2016年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼ新大阪イースト1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】少し歩けば柴島駅があるので便利。 梅田まですぐ家賃は安い。大阪でこんな値段で住めるのかと思う
【崇禅寺駅に対する口コミ】強いていうのであれば普通しかとまらないのが残念。もっと業務用のスーパーなど、安いお店を近くに欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】ライフがすぐそこで買い物をして帰るのに便利交番がすぐそこにあるのでそれは結構安心出来る
【崇禅寺駅に対する口コミ】夜になると非常にくらいので子供を歩かせるのは怖いとにかく暗い。病院があるけど外でタバコを吸うのが凄く迷惑
買い物・飲食店充実度 ★★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】少し出れば西中島がらあるので飲食店は結構ある
【崇禅寺駅に対する口コミ】西中島まで出るのはなんやかんや遠い気もする。
暮らし・防災・子育て ★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】幼稚園、小学生、中学校、高校はまあまあ近いので便利
【崇禅寺駅に対する口コミ】先程も言うたように街が暗いのが少し残念。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに阪急の崇禅寺駅があるため梅田へは行きやすいです。また新大阪駅へも10分程度で着くため立地は便利かと思います。
夜になると街灯が少ないため女性の方は少し怖いイメージあるかもしれません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】歩いていける距離に大きなスーパーがあり、まわりはとても静かなところです。春になると近くに水道局があり、そこにたくさんの桜の花が咲きます。大阪のなかでもお花見スポットの穴場的なところではないかと思います。
【崇禅寺駅に対する口コミ】駅前には特になにもなく、車や人通りが少ない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】買い物は、駅を出て北東方面にあるライフを利用できます。駅周辺は主に住宅街が広がるエリアになっているので、基本的に静かです。淀川にも徒歩で行ける範囲にあるので、休日など憩いの場を持ちたいときにも利用できます。
【崇禅寺駅に対する口コミ】崇禅寺駅には普通電車しか停車せず、昼間でも大阪梅田行きの電車を中心に混雑しています。
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線が止まる。快速、普通、何でも止まる。
強いて挙げるなら連休前日などとても人が多い。
生活利便施設の充実
お土産物など手土産がたくさん販売されている。
オフィス街のため少し離れないとスーパーが少ない。
飲食店の充実
たくさんあり、お弁当、カフェ、ランチ、何にするか迷う。
駅ナカは常に空いているが、駅の外はオフィス街のため土日に閉まってることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどバリアフリーがされている。
人が多いためスムーズに使えないこともある。
治安
大きな駅のため夜でも人通りが多い、明るい。
強いて挙げるなら、酔っぱらいなども多い。
コストパフォーマンス
便利性は新幹線がとまるなど、プライベートでも仕事でも◎
駅近のため物価は高く、少し割高に感じる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。