ラウロ相川リーヴァの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/相川駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年6月
総戸数37戸
小学校区域大阪市立小松小学校
中学校区域大阪市立瑞光中学校
専有面積58.05m² ~ 91.01m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社シード平和
施工会社松原建設工業
管理会社未定

ラウロ相川リーヴァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ラウロ相川リーヴァはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ラウロ相川リーヴァは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ラウロ相川リーヴァは大阪市東淀川区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラウロ相川リーヴァの売却ガイド

ラウロ相川リーヴァは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は相川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラウロ相川リーヴァの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ラウロ相川リーヴァを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 相川駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/相川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立小松小学校
  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

ラウロ相川リーヴァに関するよくある質問

ラウロ相川リーヴァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウロ相川リーヴァには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウロ相川リーヴァの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラウロ相川リーヴァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウロ相川リーヴァはどのような物件ですか?

ラウロ相川リーヴァは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相川駅徒歩7分。築2017年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウロ相川リーヴァには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲阪急沿線で梅田まで約15分と程良い距離にある。
▼高校大学が周辺にあるため、朝夕の通学時間帯は学生で溢れかえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲川沿いにあり夜はかなり静か。風通りもよく気持ちよく過ごせる。
▼高校大学が周辺にあるため、平日朝から夕方までは学生の声が結構うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲程よく高級感があり清掃が行き届いている。管理人も平日は在住しているため安心。
▼それほどデメリットはないが、強いてあげるなら立体駐車場は時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲朝の日差しは、風通りもよく気持ちよく過ごせる。
▼朝の日照りは暑さで目が冷める。ゴミ回収場が道路に面して少し面倒。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ローソン、100円ローソン、ファミリーマートとコンビニが徒歩5分以内にある。
▼ただスーパーマーケットがなく、吹田駅周辺まで行くか、上新庄まで出るしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに病院があり、大きい病院となると車で10分程度で吹田にあります。
▼近くに公園はなく、高校のグラウンドしかない。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅までめちゃくちゃ近い。部屋もすごく綺麗で、部屋と部屋に段差がないのがいい。
▼もう少し駐車場が広いといいかもしれない。付近の道路も少し狭い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【相川駅に対する口コミ】駅の周りは、比較的落ち着いた雰囲気で、コンビニ、パン屋、個人の小さな飲食店があります。すぐ近くに川があり、橋を渡ると吹田市に移動できます。 大学や高校などが近隣にあり、学生さんの利用が多いです。 普通しか止まりません。
▼【相川駅に対する口コミ】通学時間の前後は、学生さんが多く、少し混雑します。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【相川駅に対する口コミ】朝は通勤ラッシュで混雑します。電車内も満員です。 人通りや車、自転車が多く道も狭いため交通には少し気を遣います。交通マナーは悪くはありません。 東口方面は民家の多い地味な通りですが、駅前にコンビニや派手な店構えのたこ焼き屋があり客足は多めです。
▼【相川駅に対する口コミ】ひったくりが多く、治安が悪い。 警察官がパトロールしている所もよく見かけます。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数のコンビニがある。大阪から近く通勤しやすい。
▼スーパーマーケットがなく、買い物がしにくい。
交通利便性
▲家から近くて、あまり混雑していないし、利用しやすい。
▼普通しかとまらないし、必ず通過待ちがあって長い。
生活利便施設の充実
▲あまり、施設などがなくて、静かなのが良いと思います。
▼近くに、高校、大学があるので、時間帯で凄く混む。
飲食店の充実
▲病院、コンビニなどは近くにあって便利だと思います。
▼ご飯屋とか、喫茶店とか、あまりないので、閑散としてます。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、高校、大学と充実してると思います。
▼駅があまりキレイに感じないし、活気がない。
治安
▲治安は良いと思います。割と静かな感じがします。
▼今はあんまりないのですが、タクシーの客待ちががらが悪かった。
コストパフォーマンス
▲家賃は、駅前にしたら、安い方だと思います。
▼遊んだり、食べたりするところが皆無で、降りたいと思わない。
交通利便性
▲梅田から京都まで行けるので利便性が高い。
▼普通しか止まらないため快速や準急に乗れない。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニと高校、大学があるので通学にはいい。
▼商業施設や本屋など周りにはないため不便。
飲食店の充実
▲歩いてすぐにパン屋があり、種類が豊富でどれも美味しい。
▼学生が多い割に飲食店の数が少ないためもう少し増えてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、保育園、高校、大学が歩いて10分以内にある。
▼強いて言えばもっと広い公園があってもいいと思う。
治安
▲駅周りは基本的に静かなので治安はいい方だと思う。
▼線路沿いは街灯はあるが人通りが少ないため1人で歩くのは不安がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くないので学生でも住みやすいと思う。
▼強いて言えば近くにスーパー、薬局がないので不便。
交通利便性
▲走って乗り込むとき待ってくれるときがある。助かります。
▼2〜3分の遅延が起きたとき、5分の遅延証明書を出して欲しい。
生活利便施設の充実
▲パン屋さんなどがあり充実している。うどん屋さんが美味しい
▼店が小さいので混みやすい。信号がなく車が通りにくい
飲食店の充実
▲うどん、パン屋、たこやきすごく充実しています。
▼チェーン店とかがもっとあればいいのになとはおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲通りにくい。学生の通学時間になると混んでいて、、
▼もっと車が通りやすいように、歩行者の通る道などを考えてほしい
治安
▲学生も多いので問題とかはなさそう、たまにすごいバイクが通ります
▼学生が横に列になって歩いているとすごく邪魔に感じます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。