2019年01月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある、さいたま新都心駅。駅前にはコクーンシティという大規模商業施設があり、イトーヨーカドーやユニクロなど多数のお店が出店しており買い物環境が充実している。
平日朝の通勤時間帯における、東京方面行きの上野東京ラインの車内は大混雑である。
立地・治安・周辺環境
★★★★
戸建て住宅の多い静かな住宅街に立地している。また、2019年には徒歩5分の場所に大宮区役所と市立図書館が移転してくるため、生活利便性が向上する。
JRの線路沿いにとおっている道路以外は、いずれの道路も道幅が狭いため、夜間は車と自転車との接触事故が起きるリスクが高い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されているため、外部者は無断でマンション内に侵入できない。
管理人が常駐しておらず、巡回管理の体制となっている。このため、不審者対策が不十分であると考えられる。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路越しに戸建て住宅が建っているため陽当たりに問題はない。 また、キッチンには食器洗い乾燥機があり、リビングには床暖房が設置されている。
オール電化となっているため、ガスコンロを使用したい人にとってはデメリット。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩10分の場所にコクーンシティという大規模商業施設があり、このなかにスーパーのイトーヨーカドーやライフ、多数のアパレル店、ヨドバシカメラ、多数の飲食店が出店している。物価も安い。
さいたま新都心エリアは、コクーンシティ以外は商業施設がない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩6分圏内に、学区の小学校と中学校があるため、距離的には安心感を持てる。
さいたま赤十字病院に行くまで車で10分程度時間がかかるため、急病に罹患したときは不安を感じる。