ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳北町9丁目520-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年5月
総戸数140戸
小学校区域浜寺東小学校
中学校区域浜寺中学校
専有面積63.20m² ~ 86.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社小松建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1999年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズマンション鳳北ガーデンシティは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 津久野駅に近い鳳北町9丁目520-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション鳳北ガーデンシティなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション鳳北ガーデンシティは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売却ガイド

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティは大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数140戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション鳳北ガーデンシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩9分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜寺東小学校
  • 中学校区: 浜寺中学校

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティに関するよくある質問

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鳳北ガーデンシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション鳳北ガーデンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティはどのような物件ですか?

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティは大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津久野駅徒歩9分。築1999年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鳳北ガーデンシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【津久野駅に対する口コミ】堺市立総合医療センターの最寄り駅です。徒歩で医療センターまで行ける範囲なので通院やお見舞いに便利な駅です。駐輪場があるので通勤通学に便利だと思います。東口にバス乗り場があるため各方面に移動が可能です。
▼【津久野駅に対する口コミ】快速電車は停車しません。普通電車のみです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲イトーヨーカドーが近く、駅前のバスが充実している
▼駅前にお店が少なく、シャッターが降りている店が多い
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーがちかくにあり、徒歩でいける
▼駅前にはローソン100一つのコンビニしかない
飲食店の充実
▲ご飯屋さんは駅から少し歩かないと見当たらない
▼駅を出てすぐには飲食店は見当たらないく困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには、ドクターヘリが飛ぶ病院がある
▼がっこうや公園などはちかくには見当たらない
治安
▲治安はとてもよく、安心して出掛けることができる
▼人が少ないので不安はあるかもしれないが、治安はいい
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、住みやすい、阪和線で天王寺まで行くことが可能
▼快速が止まらないため、電車の本数がすくない
交通利便性
▲天王寺まで、さそど遠くない!バス、タクシー乗り場がある!
▼快速が止まらない。駅が小さく古い。電車の本数がすくない
生活利便施設の充実
▲ロータリーがまぁまぁ広い。大型ショッピングモールがある。
▼駅からコンビニが少し遠い!あまり駅周辺に活気がない。
飲食店の充実
▲たこ焼き屋がある。あまりメリットが思いつかない。
▼あまり良いお店が全くない。飲食店や、パン屋とか活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな病院が近い。大型ショッピングモールがある。
▼道のアップダウンが激しい。家の前の道も、通学時間に車が通らないようにしてほいし。
治安
▲住めば都。最近できたキレイなところは良い!
▼周りに聞くと、あまり良いイメージがない。
コストパフォーマンス
▲快速が止まらないので、家賃相場が隣の快速が止まる駅より安め。
▼駅は古いし、駅周辺が古い。今時な感じではない。ボロボロなマンションみたいなのもある。もう少し明るい感じにして欲しい。

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価98.16万円/㎡
データ件数56件
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.81 97.85 136.9 2013-06-10 3LDK 70.4㎡ 69.5万円/㎡2013-06-10 3LDK 68.2㎡ 77.46万円/㎡2014-03-12 3LDK 78.57㎡ 70.26万円/㎡2014-09-05 2SLDK 71.79㎡ 104.99万円/㎡2014-12-16 2SLDK 71.79㎡ 104.99万円/㎡2015-04-30 3LDK 78.57㎡ 94.25万円/㎡2015-06-18 2SLDK 71.79㎡ 104.99万円/㎡2016-06-20 4LDK 84㎡ 66.9万円/㎡2016-06-20 4LDK 84.01㎡ 66.89万円/㎡2016-07-18 2SLDK 78.57㎡ 90.04万円/㎡2016-10-24 4LDK 84.01㎡ 94.36万円/㎡2017-01-19 2SLDK 78.57㎡ 83.73万円/㎡2017-03-02 4LDK 84.01㎡ 81.85万円/㎡2017-05-02 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2017-09-17 2SLDK 78.57㎡ 83.73万円/㎡2017-10-02 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2018-03-18 2SLDK 78.57㎡ 83.73万円/㎡2018-10-07 2SLDK 71.79㎡ 86.57万円/㎡2018-12-20 2SLDK 71.79㎡ 77.36万円/㎡2019-02-11 3LDK 68.2㎡ 96.46万円/㎡2019-09-09 3LDK 68.2㎡ 96.46万円/㎡2020-04-29 4LDK 86.34㎡ 91.13万円/㎡2020-07-03 3LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡2020-07-22 4LDK 86.34㎡ 91.13万円/㎡2020-07-24 4LDK 86.34㎡ 91.13万円/㎡2020-12-22 3LDK 86.34㎡ 108.36万円/㎡2021-03-28 3SLDK 86.34㎡ 108.36万円/㎡2021-04-22 3SLDK 86.34㎡ 110.27万円/㎡2021-05-22 2SLDK 63.8㎡ 125.39万円/㎡2021-09-07 2SLDK 86.34㎡ 87.3万円/㎡2021-10-24 3SLDK 80.92㎡ 93.14万円/㎡2021-12-17 2LDK 68.2㎡ 110.52万円/㎡2022-01-21 3LDK 68.2㎡ 92.1万円/㎡2022-03-24 4LDK 78.57㎡ 92.14万円/㎡2022-07-05 3LDK 68.2㎡ 130.39万円/㎡2022-09-07 4LDK 78.57㎡ 92.14万円/㎡2022-12-14 3LDK 70.4㎡ 100.02万円/㎡2022-12-14 3LDK 66.65㎡ 96.72万円/㎡2022-12-27 3LDK 70.4㎡ 92.98万円/㎡2023-01-06 3LDK 68.2㎡ 130.39万円/㎡2023-01-23 3LDK 76.01㎡ 112.64万円/㎡2023-03-02 3LDK 68.2㎡ 125.54万円/㎡2023-03-13 3LDK 76.01㎡ 112.64万円/㎡2023-04-02 3LDK 70.4㎡ 92.98万円/㎡2023-06-19 3LDK 66.65㎡ 96.72万円/㎡2023-07-28 2SLDK 63.8㎡ 108.03万円/㎡2023-08-31 3LDK 68.2㎡ 125.54万円/㎡2023-09-18 3LDK 70.4㎡ 116.92万円/㎡2023-10-05 2SLDK 63.8㎡ 108.03万円/㎡2023-11-28 3LDK 70.4㎡ 121.62万円/㎡2024-01-30 3LDK 68.2㎡ 125.54万円/㎡2024-02-17 4LDK 84.01㎡ 101.52万円/㎡2024-02-19 4LDK 84.01㎡ 65.32万円/㎡2024-04-13 3LDK 68.2㎡ 125.54万円/㎡2024-05-10 3LDK 70.4㎡ 121.62万円/㎡2024-10-21 3LDK 71.79㎡ 123.41万円/㎡ 2013-06 2024-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-21 3階 3LDK 71.79㎡ 123.41万円/㎡
2024-05-10 3階 3LDK 70.4㎡ 121.62万円/㎡
2024-04-13 13階 3LDK 68.2㎡ 125.54万円/㎡
2024-02-19 4階 4LDK 84.01㎡ 65.32万円/㎡
2024-02-17 14階 4LDK 84.01㎡ 101.52万円/㎡
2024-01-30 13階 3LDK 68.2㎡ 125.54万円/㎡
2023-11-28 3階 3LDK 70.4㎡ 121.62万円/㎡
2023-10-05 8階 2SLDK 63.8㎡ 108.03万円/㎡
2023-09-18 3階 3LDK 70.4㎡ 116.92万円/㎡
2023-08-31 13階 3LDK 68.2㎡ 125.54万円/㎡
2023-07-28 8階 2SLDK 63.8㎡ 108.03万円/㎡
2023-06-19 5階 3LDK 66.65㎡ 96.72万円/㎡
2023-04-02 3階 3LDK 70.4㎡ 92.98万円/㎡
2023-03-13 13階 3LDK 76.01㎡ 112.64万円/㎡
2023-03-02 13階 3LDK 68.2㎡ 125.54万円/㎡
2023-01-23 13階 3LDK 76.01㎡ 112.64万円/㎡
2023-01-06 13階 3LDK 68.2㎡ 130.39万円/㎡
2022-12-27 3階 3LDK 70.4㎡ 92.98万円/㎡
2022-12-14 5階 3LDK 70.4㎡ 100.02万円/㎡
2022-12-14 5階 3LDK 66.65㎡ 96.72万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。