ライオンズマンション難波南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年12月
総戸数62戸
小学校区域大阪市立大国小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積26.66m² ~ 124.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社アイサワ工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション難波南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数62戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション難波南は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市浪速区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション難波南は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと27〜124m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション難波南を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション難波南の売却ガイド

ライオンズマンション難波南は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大国町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション難波南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ライオンズマンション難波南を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大国町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大国小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

ライオンズマンション難波南に関するよくある質問

ライオンズマンション難波南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション難波南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション難波南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション難波南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション難波南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション難波南は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大国町駅徒歩4分。築1987年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション難波南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR今宮、新今宮駅、地下鉄大国町駅が徒歩5分程の距離にあり、交通の便は大変便利です。天王寺、難波が次の駅なのでお買い物にも大変好都合な立地です。
国道26号線沿いにあり、昼夜問わず交通量が多いため結構な騒音です。窓を開けるとテレビの音がよく聞き取れないです。窓を閉めても慣れるまで大変うるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
国道26号線沿いにあり、昼夜問わず交通量が多いため結構な騒音です。窓を開けるとテレビの音がよく聞き取れないです。窓を閉めても慣れるまで大変うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
朝から夕刻までは管理人が駐在しているので、何かと安心です。掃除も行き届いています。宅配ボックスはありません。ペット飼育はダメです。駐車場はなし、駐輪場は無料ですが、すでに一杯です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数は20年以上と結構古いですが、リフォームされていてとてもきれいです。基本分譲ですが、賃貸もありで、その場合、ガスコンロなど古い場合があります。バリアフリーではありません。上の階からの音は多少響きますが、左右の部屋やドア外の音はほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内にスーパー3か所あり、便利です。ライフ、玉出、などあります。コーナン、ニトリも5分圏内にあり生活必需品揃っています。飲食店はあまりなく、牛丼チェーン店や王将、かごの屋などがあります。玉出は全体的に安いです。地下鉄駅まで行かないとコンビニはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が徒歩5分圏内にあり、大変便利だと思います。子育て世帯は結構入居されていると思います。小さな子供が遊ぶような公園は徒歩5分以内のところにあります。図書館が徒歩10分くらいのところにあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大国町駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところに住んでいますが難波や心斎橋まで2、3駅で行けるし、出口が多いので、雨の日や足元が悪い時もエスカレーターやエレベーターがあるので助かる。 夜も治安は悪くないです。 駅出てからはコンビニや飲食店やホテルが充実してるので安心です。
【大国町駅に対する口コミ】少し駅の中が薄暗く感じます。 あとは少しホームが小さいかなあと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大国町駅に対する口コミ】周囲には、飲食店やスーパー、フィットネスジムなど日常生活では、困らない環境になってます。また、梅田駅や難波駅に向かう際もそこまで混んでいないので、快適にすごせます。夜も街灯があり、心配なく、帰宅もできます。
【大国町駅に対する口コミ】夜中にたまに、バイクなどの騒音が気になる時があります。
2019年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
牛丼屋、ラーメン屋もあり一人暮らしの方には助かる店舗が沢山ある
車の音がうるさい、高校が近くにあるのでたまに部活の音がする
2023年11月 メリット
交通利便性
通常、他の線から四つ橋線への乗り換えはかなり歩くのですが、御堂筋線から四つ橋線への乗り換えが同じホームでできるのでとても楽で、便利です。
便利が故に人が多く混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
家の近くが京阪本線になり、京阪本線からの乗換も近く便利。
強いて申し上げるなら乗換が少し分かりづらい
飲食店の充実
難波が近いこともあり飲食店はとても充実していると思います。
強いて申し上げるなら、飲食店が多いのでどこに行くか迷う
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はバリアフリーに特化していると思います。
都心部になるので飲食店等は多いですが保育園等は少ないように感じます。子育てするにあたっては御堂筋沿線だと良いと思います。
治安
治安は良いと思います。特に淀屋橋等はオフィス街になるので特に治安が良いように思います。
日中はオフィス街ということもあり人目も多いですが、夜になると人通りが少し少なくなるので交番を増やしてみては?
コストパフォーマンス
JR等に比べると少々高く感じるが、モノレールや、他の線に比べるとコスパは良いと思います。
強いて申し上げるなら、前より値上げしているのでこれ以上料金上げないでほしいです。

ライオンズマンション難波南の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.38万円/㎡
データ件数111
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.41 139.13 222.84 2014-12-13 1R 71.43㎡ 83.3万円/㎡2014-12-16 1R 71.43㎡ 83.3万円/㎡2014-12-21 1LDK 45.25㎡ 94.24万円/㎡2014-12-29 1LDK 46.16㎡ 70.18万円/㎡2015-06-15 1R 71.43㎡ 78.68万円/㎡2015-07-16 3LDK 72.78㎡ 80.85万円/㎡2015-08-24 3LDK 72.78㎡ 80.85万円/㎡2015-09-21 1LDK 45.25㎡ 75.25万円/㎡2015-10-01 1LDK 45.25㎡ 71.59万円/㎡2015-11-12 1LDK 45.25㎡ 80.36万円/㎡2016-04-05 1DK 34.46㎡ 74.83万円/㎡2016-05-02 2LDK 55.46㎡ 71.53万円/㎡2016-06-02 1LDK 40.51㎡ 69.36万円/㎡2016-07-18 1LDK 40.03㎡ 70.2万円/㎡2016-08-09 1LDK 40.51㎡ 88.13万円/㎡2016-10-27 1LDK 40.51㎡ 85.68万円/㎡2016-11-17 1LDK 40.03㎡ 86.71万円/㎡2017-01-08 2LDK 55.46㎡ 106.1万円/㎡2017-04-18 1LDK 45.25㎡ 71.59万円/㎡2017-05-08 1LDK 40.03㎡ 99.1万円/㎡2017-07-08 1LDK 45.25㎡ 116.89万円/㎡2017-08-18 4LDK 100.92㎡ 143.47万円/㎡2017-08-26 1R 40.03㎡ 86.71万円/㎡2017-09-02 3LDK 72.78㎡ 79.49万円/㎡2017-09-09 1DK 31.91㎡ 103.6万円/㎡2017-10-20 4LDK 100.92㎡ 137.58万円/㎡2017-11-12 1LDK 40.03㎡ 103.23万円/㎡2017-11-19 4LDK 107.28㎡ 129.42万円/㎡2018-01-12 4LDK 107.28㎡ 122.64万円/㎡2018-01-22 4LDK 100.92㎡ 130.37万円/㎡2018-02-27 1LDK 40.03㎡ 86.71万円/㎡2018-03-10 1DK 31.91㎡ 103.6万円/㎡2018-04-08 4LDK 100.92㎡ 117.27万円/㎡2018-04-09 3LDK 72.78㎡ 145.35万円/㎡2018-06-12 4LDK 100.92㎡ 114.65万円/㎡2018-06-12 107.28㎡ 110.32万円/㎡2018-06-22 4LDK 100.92㎡ 108.1万円/㎡2018-06-29 3LDK 72.78㎡ 135.36万円/㎡2018-08-28 1LDK 40.03㎡ 86.71万円/㎡2018-10-19 1LDK 40.51㎡ 91.4万円/㎡2018-12-11 1LDK 40.51㎡ 96.29万円/㎡2018-12-13 107.28㎡ 110.32万円/㎡2018-12-17 4LDK 100.92㎡ 130.37万円/㎡2018-12-30 3LDK 72.78㎡ 135.36万円/㎡2019-01-15 1LDK 40.51㎡ 97.93万円/㎡2019-03-17 1LDK 40.51㎡ 90.58万円/㎡2019-04-20 1LDK 40.51㎡ 91.4万円/㎡2019-06-17 4LDK 100.92㎡ 127.1万円/㎡2019-07-07 4LDK 100.92㎡ 130.37万円/㎡2019-07-16 1LDK 40.51㎡ 97.93万円/㎡2019-08-08 3LDK 72.28㎡ 136.29万円/㎡2019-09-20 1LDK 40.51㎡ 88.95万円/㎡2019-11-13 3LDK 72.78㎡ 117.19万円/㎡2019-12-23 3LDK 72.78㎡ 135.36万円/㎡2020-02-01 3LDK 72.78㎡ 112.65万円/㎡2020-02-03 1LDK 40.51㎡ 88.13万円/㎡2020-04-08 1LDK 40.51㎡ 110.17万円/㎡2020-04-15 3LDK 72.78㎡ 108.1万円/㎡2020-05-29 2LDK 46.1㎡ 98.96万円/㎡2020-07-04 3LDK 72.78㎡ 121.73万円/㎡2020-07-26 3LDK 72.78㎡ 103.56万円/㎡2020-08-21 2LDK 46.16㎡ 98.83万円/㎡2020-09-04 1LDK 40.03㎡ 105.71万円/㎡2020-10-13 1LDK 40.03㎡ 105.71万円/㎡2020-10-30 1LDK 40.03㎡ 97.45万円/㎡2020-11-09 1LDK 40.03㎡ 97.45万円/㎡2020-11-09 2LDK 46.1㎡ 96.81万円/㎡2020-12-02 3LDK 72.78㎡ 116.28万円/㎡2021-01-27 3LDK 72.78㎡ 103.56万円/㎡2021-02-25 3LDK 72.78㎡ 116.28万円/㎡2021-03-09 3LDK 72.78㎡ 135.36万円/㎡2021-03-14 1LDK 45.25㎡ 93.51万円/㎡2021-05-25 4LDK 100.92㎡ 130.37万円/㎡2021-08-26 3LDK 72.78㎡ 116.28万円/㎡2021-10-18 3LDK 72.78㎡ 135.36万円/㎡2021-11-26 4LDK 100.92㎡ 130.37万円/㎡2022-02-24 1LDK 45.25㎡ 109.58万円/㎡2022-03-07 1LDK 40.51㎡ 122.41万円/㎡2022-04-26 1LDK 40㎡ 119.83万円/㎡2022-06-04 1LDK 40.51㎡ 118.33万円/㎡2022-06-15 1LDK 40.03㎡ 103.23万円/㎡2022-07-09 3LDK 72.78㎡ 116.28万円/㎡2022-07-09 4LDK 100.92㎡ 130.37万円/㎡2022-09-07 3LDK 72.78㎡ 116.28万円/㎡2022-11-05 1LDK 40.03㎡ 81.76万円/㎡2023-01-06 1LDK 40.03㎡ 123.87万円/㎡2023-01-11 4LDK 100.92㎡ 130.37万円/㎡2023-02-28 2LDK 46.16㎡ 102.41万円/㎡2023-06-02 2LDK 46.16㎡ 127.48万円/㎡2023-07-07 1LDK 40.03㎡ 113.96万円/㎡2023-09-15 1SLDK 46.16㎡ 143.16万円/㎡2023-10-04 1LDK 40.03㎡ 89.19万円/㎡2023-11-26 1LDK 40.03㎡ 89.19万円/㎡2023-12-03 2LDK 46.16㎡ 127.48万円/㎡2024-02-24 1SLDK 46.16㎡ 128.84万円/㎡2024-03-09 1LDK 40.51㎡ 109.76万円/㎡2024-04-05 1LDK 40.51㎡ 109.76万円/㎡2024-04-12 3LDK 93.39㎡ 124.95万円/㎡2024-05-11 1SLDK 46.16㎡ 128.84万円/㎡2024-05-18 3LDK 72.78㎡ 121.73万円/㎡2024-10-13 3LDK 93.39㎡ 124.95万円/㎡2024-12-23 1LDK 45.25㎡ 96.43万円/㎡2025-02-14 1LDK 46.16㎡ 148.96万円/㎡2025-04-08 3LDK 77.85㎡ 109.13万円/㎡2025-05-09 1LDK 40.51㎡ 89.76万円/㎡2025-06-09 1LDK 46.16㎡ 156.12万円/㎡2025-06-24 1LDK 45.25㎡ 96.43万円/㎡2025-07-11 3LDK 77.85㎡ 169.81万円/㎡2025-09-27 1LDK 42.7㎡ 139.28万円/㎡2026-01-28 3LDK 72.78㎡ 208.89万円/㎡2026-02-16 1LDK 42.7㎡ 130.06万円/㎡ 2014-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 1LDK 42.7㎡ 130.06万円/㎡
2026-01-28 6階 3LDK 72.78㎡ 208.89万円/㎡
2025-09-27 4階 1LDK 42.7㎡ 139.28万円/㎡
2025-07-11 11階 3LDK 77.85㎡ 169.81万円/㎡
2025-06-24 6階 1LDK 45.25㎡ 96.43万円/㎡
2025-06-09 5階 1LDK 46.16㎡ 156.12万円/㎡
2025-05-09 5階 1LDK 40.51㎡ 89.76万円/㎡
2025-04-08 11階 3LDK 77.85㎡ 109.13万円/㎡
2025-02-14 6階 1LDK 46.16㎡ 148.96万円/㎡
2024-12-23 6階 1LDK 45.25㎡ 96.43万円/㎡
2024-10-13 10階 3LDK 93.39㎡ 124.95万円/㎡
2024-05-18 6階 3LDK 72.78㎡ 121.73万円/㎡
2024-05-11 4階 1SLDK 46.16㎡ 128.84万円/㎡
2024-04-12 10階 3LDK 93.39㎡ 124.95万円/㎡
2024-04-05 9階 1LDK 40.51㎡ 109.76万円/㎡
2024-03-09 9階 1LDK 40.51㎡ 109.76万円/㎡
2024-02-24 4階 1SLDK 46.16㎡ 128.84万円/㎡
2023-12-03 8階 2LDK 46.16㎡ 127.48万円/㎡
2023-11-26 4階 1LDK 40.03㎡ 89.19万円/㎡
2023-10-04 4階 1LDK 40.03㎡ 89.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。