ライオンズマンション長居の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目7-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数40戸
小学校区域市立大領小学校
中学校区域市立大領中学校
専有面積61.23m² ~ 76.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社川田工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション長居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 南住吉1丁目7-32で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション長居は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション長居は南住吉1丁目7-32らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで61〜77m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション長居を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション長居の売却ガイド

ライオンズマンション長居は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション長居の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ライオンズマンション長居を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大領小学校
  • 中学校区: 市立大領中学校

ライオンズマンション長居に関するよくある質問

ライオンズマンション長居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション長居には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション長居の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション長居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション長居はどのような物件ですか?

ライオンズマンション長居は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩9分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション長居には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】長居駅は、すぐ近くに大きな公園長居公園があり、子供がいる家庭でも凄く安心して遊ぶことできます。JR長居駅からすぐ近くには地下鉄長居駅があり、大阪の中心部を通る御堂筋線の為難波まで15分、梅田まで30分程度いける範囲にあり非常に交通の便が良い。
【長居駅に対する口コミ】長居公園等でイベント開催日は渋滞がおこりやすい。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】長居駅というだけあって、目の前には大きな長居公園があります。駐車場ももちろんあります。周辺には大型スーパーやコンビニ、レストランなどが多数あり、一日遊べる場所です。チェーンのレストランが固まって立ち並んでいる印象です。
【長居駅に対する口コミ】公園付近ということで、今の時期はやはり虫が多いです。苦手な方には堪えます。数年で減ったのかなとも思いましたが、そうでもなくやはり活発ですね。
2023年11月 メリット
交通利便性
難波まで15分程度。JR長居駅も近く、どちらかが運転見合わせなどあれば代わりに利用できる。
朝の通勤時間帯は上り列車は座れないことが多い。
生活利便施設の充実
飲食店が多数あるほかスーパー、コンビニも複数あり、生活に困ることはない。
長居公園でイベントがあるときは周辺が混雑し、騒がしい場所がある。
飲食店の充実
チェーン店からBOSTONなどの人気店、居酒屋と多様な飲食店がある。
デメリットは特にないが、チェーン店は古くからある店が多いので奇麗さが気になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
店舗が集中した場所を少し外れた住宅の多い場所は比較的静かで子連れの人も多い。
住宅街も車の交通量が多く子供の通行は気をつける必要がある。
治安
駅周辺は飲食店、コンビニなどの利用客で遅い時間まで人が多く明るい。
長居公園の利用客など住人でない人の往来が多いと感じる。
コストパフォーマンス
賃貸マンションは駅の利便性の割に安いと感じた。
長居公園のイベント時は有料駐車場が値上りし一晩で7,000円ほど払ったことがある。
交通利便性
長居競技場が近い。コンサートや、サッカーの試合がある時は、駅が人だかりに。
出口が何ヶ所かあって使い慣れてない人には分かりずらいと思う。
生活利便施設の充実
トイレがとても綺麗。長居商店街がある。飲食店が多い。
飲食店が多いのはメリットだが小さいので、長居競技場がコンサートや試合会場となる時は、混むと思う。それがデメリット。
飲食店の充実
結構多い。駅チカなので、分かりやすいし、便利だと思う。
ただただ狭い。長居競技場が何らかの会場となる時は、めっちゃ混むと思う。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園があるので、とても良いと思う(遊べる場所がある)。
朝や夕方は学生が多いので、通勤などはしずらいと思う。
治安
近くに高校があるので、子供にとったら少しは安心かもしれない。
変な人は多い印象を受ける。特に駅のホーム等で。
コストパフォーマンス
大阪市の中では、田舎の方だと思う。なので物価が安い方。
高校の近くの家だと、学生が多い時には外へ出れないと思う。

ライオンズマンション長居の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.4万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.99 119.38 163.77 2013-06-10 3LDK 63.95㎡ 95.63万円/㎡2013-09-26 3LDK 63.95㎡ 90.46万円/㎡2013-10-07 3LDK 63.95㎡ 86.84万円/㎡2013-11-24 3LDK 70.24㎡ 102.6万円/㎡2013-12-10 2SLDK 63.8㎡ 82.39万円/㎡2014-11-12 3LDK 63.6㎡ 101.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.6㎡ 97.72万円/㎡2015-02-23 3LDK 63.6㎡ 97.72万円/㎡2015-07-06 3LDK 63.8㎡ 92.23万円/㎡2015-10-05 3LDK 63.6㎡ 108.11万円/㎡2015-11-16 3LDK 63.6㎡ 103.44万円/㎡2016-01-19 3LDK 61.23㎡ 107.44万円/㎡2016-05-17 1SLDK 76.8㎡ 93.84万円/㎡2016-12-01 1SLDK 76.8㎡ 93.84万円/㎡2017-06-11 2SLDK 76.8㎡ 136.88万円/㎡2017-10-16 3LDK 63.6㎡ 108.11万円/㎡2017-11-20 2SLDK 76.8㎡ 128.27万円/㎡2018-01-11 3LDK 76.8㎡ 123.97万円/㎡2018-01-17 2SLDK 76.8㎡ 128.27万円/㎡2018-03-04 3LDK 76㎡ 125.27万円/㎡2021-10-10 2SLDK 63.95㎡ 123.03万円/㎡2021-11-24 2SLDK 76.8㎡ 119.66万円/㎡2021-12-19 2SLDK 63.95㎡ 154.05万円/㎡2022-04-03 2SLDK 63㎡ 156.37万円/㎡2022-06-20 2SLDK 63.95㎡ 154.05万円/㎡2022-07-02 2SLDK 63.95㎡ 144.64万円/㎡2022-09-23 2SLDK 63.95㎡ 144.64万円/㎡2025-04-15 3LDK 70.24㎡ 149.66万円/㎡2025-07-20 3LDK 70.24㎡ 140.25万円/㎡2025-10-19 3LDK 70.24㎡ 133.66万円/㎡2025-12-13 3LDK 70.24㎡ 130.84万円/㎡2025-12-16 3LDK 70.24㎡ 133.66万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 3階 3LDK 70.24㎡ 133.66万円/㎡
2025-12-13 3階 3LDK 70.24㎡ 130.84万円/㎡
2025-10-19 3階 3LDK 70.24㎡ 133.66万円/㎡
2025-07-20 3階 3LDK 70.24㎡ 140.25万円/㎡
2025-04-15 3階 3LDK 70.24㎡ 149.66万円/㎡
2022-09-23 6階 2SLDK 63.95㎡ 144.64万円/㎡
2022-07-02 6階 2SLDK 63.95㎡ 144.64万円/㎡
2022-06-20 6階 2SLDK 63.95㎡ 154.05万円/㎡
2022-04-03 6階 2SLDK 63㎡ 156.37万円/㎡
2021-12-19 6階 2SLDK 63.95㎡ 154.05万円/㎡
2021-11-24 6階 2SLDK 76.8㎡ 119.66万円/㎡
2021-10-10 6階 2SLDK 63.95㎡ 123.03万円/㎡
2018-03-04 7階 3LDK 76㎡ 125.27万円/㎡
2018-01-17 1階 2SLDK 76.8㎡ 128.27万円/㎡
2018-01-11 1階 3LDK 76.8㎡ 123.97万円/㎡
2017-11-20 1階 2SLDK 76.8㎡ 128.27万円/㎡
2017-10-16 3階 3LDK 63.6㎡ 108.11万円/㎡
2017-06-11 1階 2SLDK 76.8㎡ 136.88万円/㎡
2016-12-01 1階 1SLDK 76.8㎡ 93.84万円/㎡
2016-05-17 1階 1SLDK 76.8㎡ 93.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。