ライオンズマンション長居公園西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩11分 南海高野線/住吉東駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年4月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立大領小学校
中学校区域大阪市立大領中学校
専有面積68.70m² ~ 115.72m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京第一興業
施工会社不二建設
管理会社互光建物管理

ライオンズマンション長居公園西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜116m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション長居公園西は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大領4丁目11-18の利便性を評価しています。ライオンズマンション長居公園西なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜116m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション長居公園西は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション長居公園西の売却ガイド

ライオンズマンション長居公園西は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数65戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション長居公園西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ライオンズマンション長居公園西を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩11分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩11分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大領小学校
  • 中学校区: 大阪市立大領中学校

ライオンズマンション長居公園西に関するよくある質問

ライオンズマンション長居公園西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション長居公園西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション長居公園西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション長居公園西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション長居公園西はどのような物件ですか?

ライオンズマンション長居公園西は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩11分。築1990年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション長居公園西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長居駅に対する口コミ】駅前にスーパー・ドラックストアや飲食店等が多く揃っています。長居公園が駅近くにあり、天気のいい日はたくさんのひとでにぎわっています。子どもが遊べる場所も広々としていますので、子育て世代にも人気の場所です。
▼【長居駅に対する口コミ】幹線道路の交通量が夜間でも多いので、道路沿いの家は結構騒がしいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲御堂筋線は天王寺や難波や心斎橋、梅田も通るので、繁華街に遊びに行きやすいのと、乗り換えもしやすい。大阪メトロは本数も多く、出勤時など一本乗り遅れて次の電車がすぐに来るため安心である。また、長居駅は近くにJR線もあるため、すごく便利だ。
▼長居ではライブやスポーツなどのイベントがよく開催されるため、イベントの日は混雑する恐れがある。
生活利便施設の充実
▲長居公園には植物園や遊び場があり、休みの日に出かけるのにとてもいい。
▼ライブやスポーツイベントがある日は混雑する恐れがある。
飲食店の充実
▲飲食店がたくさんある。居酒屋、バー、チェーン店、ファーストフード店など、豊富である。
▼ライブやスポーツなどのイベントの日は混雑する恐れがある。
治安
▲駅周辺はとても綺麗。駅近くに交番がある。
▼あまり浮かびませんが、強いてあげれば高校生がたまにたまっている。
コストパフォーマンス
▲周りにコンビニや薬局、スーパーなど、すぐ近くにあるので便利だ。
▼御堂筋線は人気のため、駅から近いところは少し家賃が高い。
交通利便性
▲駅舎は今求められている必要最低限な設備は完備されています
▼便利な位置にあるのに対し 利用客等も多いのに 急行停車駅でないところが唯一の弱点です
生活利便施設の充実
▲まさに大阪らしい場所 駅の周辺には賃貸物件が目に付きます 更に少し歩くと旧家と思われる日本家屋が点在そして生活に必要な雑貨 食料品を販売する店は沢山あります。
▼道が狭いですから車利用を考えると若干神経を使う場所もあります だから自転車は必需品になってくるかもしれません
飲食店の充実
▲大手の居酒屋チェーンや個人経営の人情味のある店舗がたくさんあります。オシャレな店から 大衆的な店までがある まさに”住むに吉”の街です
▼特に不満はない場所ですが、賃貸物件が多いですから隣人との関係性の構築には期待できません
暮らし・子育て環境の充実
▲暮しにたいして この場所は大阪でも高級とされている手塚山と隣接している関係で 進学塾や英会話教室等を探し回ることなく見つけることができます、それに適度な感覚で緑のある小公園が設備されていますし 自転車と歩行者のみが通れる道も沢山ありますから 子育て世代には良い場所です
▼基本的に 寺町 神社町ですから華やかさには欠けるかもしれません それも個々の感性によりますが
治安
▲治安面は夜間警察官の巡回が多いから安心かもしれません
▼警官の巡回頻度が多いから若い男性は意味なく職務質問されるその煩わしさがあるかも
コストパフォーマンス
▲家賃相場は大阪の標準お隣駅の手塚山エリアよりは かなり安く逆お隣エリアの岸里エリアからは高くなっています。
▼大阪でも有名な神社”住吉大社”がありますから お正月や縁日には、通リに人が溢れてゴミが散らばる期間があります。
交通利便性
▲地下鉄との接続も良くて活用しやすい駅です。
▼快速が止まらないので、その点が少しデメリットです。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーや商店街や病院があるので、問題は少ないです。
▼本屋やアパレルは少し足りないかもしれません。
飲食店の充実
▲周辺には飲食店が揃っていて、不自由はないです。
▼オシャレなレストランはあまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに長居公園がありますので、暮らしや子育ての環境は整っています。
▼歩道と車道の区別が少なく、多少のリスクがあります。
治安
▲大阪市内では治安は良いエリアだと思います。
▼イベントの際は長居公園周辺は混雑します。
コストパフォーマンス
▲大阪市内ではコスパは良好なエリアになっています。
▼物件によっては家賃や住居費が高くなる場合があります。

ライオンズマンション長居公園西の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.29万円/㎡
データ件数31件
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.26 99.34 139.41 2013-06-10 3LDK 72.18㎡ 81.98万円/㎡2013-06-10 3LDK 69.49㎡ 76.12万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.18㎡ 72.36万円/㎡2013-06-22 3LDK 72.18㎡ 67.78万円/㎡2013-09-04 3LDK 71.99㎡ 91.38万円/㎡2013-11-17 3LDK 74.7㎡ 70.36万円/㎡2013-12-04 3LDK 74.7㎡ 65.94万円/㎡2014-05-10 2LDK 113.95㎡ 71.95万円/㎡2014-09-20 3LDK 72.18㎡ 98.47万円/㎡2014-10-01 3LDK 72.18㎡ 95.72万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.18㎡ 95.72万円/㎡2015-02-02 3LDK 74.7㎡ 95.15万円/㎡2015-10-12 3LDK 74.7㎡ 109.75万円/㎡2016-01-26 3LDK 74.7㎡ 95.15万円/㎡2016-03-07 3LDK 74.7㎡ 95.15万円/㎡2017-04-10 3LDK 74.7㎡ 105.32万円/㎡2019-04-21 3LDK 72.18㎡ 99.84万円/㎡2019-07-07 3LDK 72.18㎡ 109万円/㎡2019-09-20 3LDK 72.18㎡ 95.26万円/㎡2019-09-22 3LDK 68.7㎡ 86.61万円/㎡2019-10-31 3LDK 68.7㎡ 84.21万円/㎡2019-11-02 3LDK 72.18㎡ 104.42万円/㎡2020-01-11 3LDK 68.7㎡ 119.34万円/㎡2020-04-11 3LDK 72.18㎡ 95.72万円/㎡2020-05-02 3LDK 68.7㎡ 109.71万円/㎡2020-05-31 3LDK 68.7㎡ 108.27万円/㎡2020-07-22 3LDK 72.18㎡ 90.68万円/㎡2020-11-23 3LDK 72.18㎡ 113.58万円/㎡2022-05-21 3LDK 68.7㎡ 124.15万円/㎡2022-09-19 3LDK 72.18㎡ 132.73万円/㎡2023-02-24 3LDK 113.95㎡ 92.25万円/㎡ 2013-06 2023-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-24 2階 3LDK 113.95㎡ 92.25万円/㎡
2022-09-19 5階 3LDK 72.18㎡ 132.73万円/㎡
2022-05-21 8階 3LDK 68.7㎡ 124.15万円/㎡
2020-11-23 7階 3LDK 72.18㎡ 113.58万円/㎡
2020-07-22 7階 3LDK 72.18㎡ 90.68万円/㎡
2020-05-31 3階 3LDK 68.7㎡ 108.27万円/㎡
2020-05-02 3階 3LDK 68.7㎡ 109.71万円/㎡
2020-04-11 3階 3LDK 72.18㎡ 95.72万円/㎡
2020-01-11 3階 3LDK 68.7㎡ 119.34万円/㎡
2019-11-02 3階 3LDK 72.18㎡ 104.42万円/㎡
2019-10-31 3階 3LDK 68.7㎡ 84.21万円/㎡
2019-09-22 3階 3LDK 68.7㎡ 86.61万円/㎡
2019-09-20 5階 3LDK 72.18㎡ 95.26万円/㎡
2019-07-07 3階 3LDK 72.18㎡ 109万円/㎡
2019-04-21 3階 3LDK 72.18㎡ 99.84万円/㎡
2017-04-10 9階 3LDK 74.7㎡ 105.32万円/㎡
2016-03-07 8階 3LDK 74.7㎡ 95.15万円/㎡
2016-01-26 8階 3LDK 74.7㎡ 95.15万円/㎡
2015-10-12 8階 3LDK 74.7㎡ 109.75万円/㎡
2015-02-02 7階 3LDK 74.7㎡ 95.15万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。