ライオンズマンション神戸水木通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速南北線/新開地駅 徒歩6分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年7月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立水木小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積56.80m² ~ 57.79m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京オギサカ
施工会社岡工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション神戸水木通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション神戸水木通は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズマンション神戸水木通は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 水木通10丁目2-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション神戸水木通は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション神戸水木通の売却ガイド

ライオンズマンション神戸水木通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新開地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション神戸水木通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ライオンズマンション神戸水木通を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新開地駅まで徒歩6分
  • 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩6分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立水木小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

ライオンズマンション神戸水木通に関するよくある質問

ライオンズマンション神戸水木通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション神戸水木通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション神戸水木通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション神戸水木通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション神戸水木通はどのような物件ですか?

ライオンズマンション神戸水木通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新開地駅徒歩6分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション神戸水木通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新開地駅に対する口コミ】この駅が良いのは駅の近くに吉野家があったりマクドナルドがあったりして仕事帰りに駅の近く食事を済ませたいと思っているようならこの駅がすごく便利で良いというのがあります。 なのでこの駅の周辺はかなり生活するには便利です。
【新開地駅に対する口コミ】この駅のデメリットは夜になると結構人が少なくて怖い点です。
2023年06月 メリット
交通利便性
阪急神戸線、阪神本線、山陽電鉄などにつながるだけでなく、少し歩くと兵庫駅からJR線の利用も可能となります。
阪急線や阪神線で大阪梅田へもアクセスできるため、朝のラッシュ時は少し混みます。
生活利便施設の充実
駅近くに関西スーパーやコンビニがあるので日常の買い物は便利です。吉田病院、神戸大山病院などの総合病院も近いです。
本屋、アパレルなどの専門店が不足しており、三宮や元町などへ出なければなりません。
飲食店の充実
道路沿いに飲食店やカフェなどがあります。
飲食店の数や種類は少ないので、一人暮らしで外食中心の人は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が点在しているのでお子さん連れでの散歩に利用できます。
交通量も多く車の危険もあるので、小さなお子さんは目が離せません。
治安
交通量の多い道路は少し遅くなっても治安は気になりません。
兵庫区は神戸市内でも犯罪件数は多い地域です。夜間の一人歩きは要注意です。
コストパフォーマンス
神戸の中心地である三宮エリアに比べると家賃は安いです。
駅の近くは家賃は高めなので、安い物件を求めるなら駅から離れた場所になります。

ライオンズマンション神戸水木通の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.98万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.73 92.38 138.03 2013-06-10 2LDK 56.8㎡ 72.17万円/㎡2013-12-24 3LDK 57.79㎡ 73.22万円/㎡2014-01-11 3LDK 57.76㎡ 73.26万円/㎡2016-01-15 3LDK 57.79㎡ 78.94万円/㎡2016-06-13 3LDK 57.79㎡ 54.34万円/㎡2017-04-12 3LDK 57.79㎡ 101.82万円/㎡2017-09-18 2SLDK 57.79㎡ 71.5万円/㎡2018-01-27 1SLDK 57.79㎡ 102.39万円/㎡2018-04-24 1SLDK 57.79㎡ 102.39万円/㎡2021-10-08 3LDK 57.79㎡ 68.64万円/㎡2022-02-15 1SLDK 57.79㎡ 102.39万円/㎡2023-02-21 1SLDK 57.79㎡ 130.42万円/㎡2023-07-29 2LDK 56.8㎡ 97.78万円/㎡2023-08-22 1SLDK 57.79㎡ 130.42万円/㎡ 2013-06 2023-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-22 6階 1SLDK 57.79㎡ 130.42万円/㎡
2023-07-29 4階 2LDK 56.8㎡ 97.78万円/㎡
2023-02-21 6階 1SLDK 57.79㎡ 130.42万円/㎡
2022-02-15 6階 1SLDK 57.79㎡ 102.39万円/㎡
2021-10-08 2階 3LDK 57.79㎡ 68.64万円/㎡
2018-04-24 6階 1SLDK 57.79㎡ 102.39万円/㎡
2018-01-27 6階 1SLDK 57.79㎡ 102.39万円/㎡
2017-09-18 6階 2SLDK 57.79㎡ 71.5万円/㎡
2017-04-12 4階 3LDK 57.79㎡ 101.82万円/㎡
2016-06-13 4階 3LDK 57.79㎡ 54.34万円/㎡
2016-01-15 2階 3LDK 57.79㎡ 78.94万円/㎡
2014-01-11 2階 3LDK 57.76㎡ 73.26万円/㎡
2013-12-24 2階 3LDK 57.79㎡ 73.22万円/㎡
2013-06-10 4階 2LDK 56.8㎡ 72.17万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。