ライオンズマンション甲府中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/金手駅 徒歩14分 JR中央本線/甲府駅 徒歩17分
所在地(住所)山梨県甲府市中央4丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年6月
総戸数113戸
小学校区域甲府市立舞鶴小学校
中学校区域甲府市立西中学校
専有面積18.19m² ~ 75.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社内藤工業小松建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション甲府中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション甲府中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション甲府中央の売却ガイド

ライオンズマンション甲府中央は山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数113戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金手駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション甲府中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション甲府中央を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金手駅まで徒歩14分
  • JR身延線/金手駅 徒歩14分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 甲府市立西中学校

ライオンズマンション甲府中央に関するよくある質問

ライオンズマンション甲府中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション甲府中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション甲府中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション甲府中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション甲府中央はどのような物件ですか?

ライオンズマンション甲府中央は山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金手駅徒歩14分。築1993年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション甲府中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】南口と北口がありますが、この15年で両方とも大規模に整備されてピカピカです。駅ビルもリニューアルし、それまで無かった生鮮食品のスーパーが入るなど、通勤通学される方に便利になりました。 かつての繁華街だった南口が、どんどんさびれて駅前商店街はシャッター街になるのではと心配されていましたが、最近は工事も終わりに近づきピカピカになり、周辺の店舗も活気を取り戻しつつあります。電車が混雑するのは通勤通学時間帯ですが、ぎゅうぎゅうになるような事はまずありません。南口バスターミナルが新しくなり、待合室もピカピカ快適です。タクシーは北口はいないことがありますが、南口には確実に常駐しています。南口の地下に駐車場が新しく整備されました。夜道、南口は居酒屋やコンビニで明るいです。人通りもあります。 南口は繁華街ですが、風俗系のお店があるのは10分ほど歩いた別の繁華街になるので駅周辺にはありません。駅前はスーツのサラリーマンが電車を気にしながら飲む感じの居酒屋が多いので、あまり絡まれたりはしないかなと思います。
▼【甲府駅に対する口コミ】車は全て時間貸有料駐車場になります(北口にのみ30分無料駐車場があります)。駅周辺の月極駐車場目安は月15000〜20000円です。バスの利用は山梨県内にはバスがあまり網羅しておらず、期待できない地域が多いので、注意が必要です。実際、通勤通学でもほか都道府県と比べて利用者は少ないと思います。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲甲府駅にも徒歩圏内。 周りに商業施設は充実している。 ワシントンホテルも並びにある。
▼あまりなかった。駅に近ければそれに越したことはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲繁華街は近いが、繁華街ではない。適度に便利
▼もっと郊外なら、公共施設(図書館)に歩いて行けます。ドコモや市役所はとても近い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲大手の大京らしい共用部。 外観も普通。 共用部は綺麗にしている。
▼エレベーター周りがもう少し広いといい。ただ住人に会う機会は少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲普通のライオンズマンション使用。 独身者には十分。
▼気にはならなかったが、ユニットバスは毎日湯舟入る人には、物足りないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲便利な立地 コンビニも近い。 甲府駅に行くにも徒歩圏内。
▼大型スーパーは徒歩圏内にはない。商業施設はあるので、単身者だったらいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲気にならないくらいのセキュリティ。セキュリティーシステムは入っている。
▼防災訓練は年に1度ぐらいはした方がいい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】駅周辺や駅なか、おしゃれやお店やお土産屋さんが多く、駅でのショッピングも楽しめます。大きなバスターミナルもあり、交通の便は非常にいいかと思います。駅自体も大きく綺麗で、よく利用するお気に入りの駅です。
▼【甲府駅に対する口コミ】強いてあげるので有れば、改札前のベンチの数が少ないこと。今のご時世、隣一席は開けたいところだが席数が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】甲府駅はとても広くいろいろなお店も入っていたりして駅だけでも十分楽しめます。しかもかなりの本数電車が入っているので乗り遅れた時などもとても便利です。 改札降りて下に降りれば、広場みたいなものもありゆっくりすることもできます
▼【甲府駅に対する口コミ】ゴミが落ちていることが多いのと、チラシ配りなどが多い
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅前に飲食店やカフェが充実している。駅周辺でも駐車場や家賃が安い。
▼ショッピングセンターは郊外にあり、車がないとしんどいと思う。
交通利便性
▲駅前に30分間は無料駐車場がある。特急1本で新宿にいける。
▼30分無料駐車場止められる台数が少ない。駅前に魅力的なお店がない。
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラ、ロピアがある。駅ビルに大きな本屋
▼魅力的なお店ない駅前デパートが現在ない。
飲食店の充実
▲飲食店は数ある山梨県名物ほうとう屋さんはある
▼小さいお店はあったり飲み屋さんはあったりするがやってないお店ある
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターあり駅自体は広くないので迷子の心配ない
▼駅前駐車場が少ない為車での買い物や送迎は不便近くに学校ない
治安
▲駅前治安は良いと思う。駅前は広く開放的。
▼夜は若い方が呑み歩ってる感じ。たまに駅前でスケボーや歌歌っている
コストパフォーマンス
▲都内に比べれば土地マンション安い生活はしやすい
▼都内通勤は厳しい都内通勤が2時間くらいはかかる。リニアとの接続は
交通利便性
▲電車の本数は割と多いバスやタクシー乗り場もある。
▼都心に比べたらやはり電車の本数が少ないところ
生活利便施設の充実
▲駅の近くは栄えており、いろいろな店がある
▼大きなショッピングモールがあまりなく、限られている
飲食店の充実
▲駅の近くにはさまざまな居酒屋ゆ飲食店がある
▼駅から遠くなると本当に店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校はそこそこの数があり、制度も充実している
▼車がないとなかなか送り迎えが大変なところもある
治安
▲都心に比べたら人が少なく、治安も良いと思う
▼たまに夜中大音量でバイクに乗っている人がいる
コストパフォーマンス
▲家賃はとても安く、一軒家などは建てやすい
▼ショッピングモールや娯楽施設が都内に比べると少ない
交通利便性
▲南口のバス乗り場が広く分かりやすい。都心までのアクセス○
▼駅の外装が昔ぽいので、改装したらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
▲本屋、飲食店、雑貨屋、薬局結構何でもあります。
▼強いて挙げれば、若い子が着るような洋服屋が少なく、店舗の大きさも大きくない。
飲食店の充実
▲ファミレス、カフェがあり学生も行きやすい。
▼同じような店しかなく、少し飽きてしまうかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能付きトイレ有り、エレベーターもある。
▼座れる所がお店の中以外にほとんどなく、妊婦さんや小さいお子さんを連れている方は疲れてしまうかも。
治安
▲昼間は人も多く、警察官も歩いていることが多く安全。
▼駅周辺は街灯が少なく、夜は暗め。夜は、酔っ払いが多い時もある。
コストパフォーマンス
▲周辺に便利な施設は少ないが、駅発のバスが多いので、結構どこでも行ける。
▼強いて挙げれば住みずらい所もある。物価も少し高い。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。