ライオンズマンション水無瀬の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線/島本駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数118戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第一中学校
専有面積62.20m² ~ 81.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京近藤産業
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション水無瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション水無瀬は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜82m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション水無瀬は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた水無瀬2丁目8-1〜2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション水無瀬は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府三島郡島本町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション水無瀬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府三島郡島本町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション水無瀬の売却ガイド

ライオンズマンション水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数118戸、11階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション水無瀬の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション水無瀬を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第一中学校

ライオンズマンション水無瀬に関するよくある質問

ライオンズマンション水無瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション水無瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション水無瀬の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション水無瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション水無瀬はどのような物件ですか?

ライオンズマンション水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩5分。築1995年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション水無瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
ゴミも落ちておらず綺麗で、高槻駅までの道のりが近く乗り換えも楽です。
降りる人が多いのに関わらず、駅がしょぼいです。
生活利便施設の充実
商店街や本屋さんがあるのはいいと思います。
商店街の匂いが不快と感じることが多いです。
飲食店の充実
PAOはすごく美味しいので良く、手軽に買うことができる。
強いてあげれば、もう少し有名なチェーン店などを出して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあってとても便利だと思う。
強いてあげれば、もう少しトイレが綺麗だと嬉しい。
治安
駅周辺は綺麗で、善意の傘もありすごくいい環境。
もし、もう少し明かりがあれば雰囲気が良くなる
コストパフォーマンス
交通の便がいいのに関わらず、土地が安くていい
強いてあげれば見た目が綺麗な建物を作ってほしい
交通利便性
京都、大阪へのアクセスがどちらも便利。10年ほど前にできた駅のため、とてもきれい。自然豊かで穏やかな雰囲気。
強いていうならば、各駅停車の駅な点。隣の高槻に出れば、関空特急などにも乗れて満足な点が多い。
生活利便施設の充実
阪急へも徒歩10分以内で移動できるため、乗り換えにも便利。
近隣に商業施設がないことがメリットでありデメリット。近年建設予定
飲食店の充実
少ないが、厳選された店舗が最低限ある。街のご飯屋さんという感じ。
気軽に入れるお店が少なく、飲食をするための街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境が多く、のびのびと子どもを育てられる。子育て支援にも力を入れている。
近年、大型マンションの増加により、学校の在籍人数がとても多い。保育園はなんとか待機解消という感じ
治安
小さい街なので、みんなが助け合い生きている感じがある。
自然が多い分、夜間の暗さなど気になる箇所があり、子どもだけで歩かせることには気をつけたい。
コストパフォーマンス
子育て世代にはコスパの良い街ではないかと思う。
強いてあげれば、住宅の価格高騰が気になる。が、これはここに限ったことではない。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。