ライオンズマンション水無瀬第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年4月
総戸数24戸
専有面積74.78m² ~ 80.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション水無瀬第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション水無瀬第2は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション水無瀬第2なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、三島郡島本町の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション水無瀬第2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府三島郡島本町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション水無瀬第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション水無瀬第2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション水無瀬第2の売却ガイド

ライオンズマンション水無瀬第2は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上牧駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション水無瀬第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション水無瀬第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 上牧駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約10施設
  • 待機児童: ほぼ解消

ライオンズマンション水無瀬第2に関するよくある質問

ライオンズマンション水無瀬第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション水無瀬第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション水無瀬第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション水無瀬第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション水無瀬第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション水無瀬第2は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上牧駅徒歩7分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション水無瀬第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上牧駅に対する口コミ】上牧駅の目の前にデイリーヤマザキ 上牧駅前店が営業しているので、通勤や通学の途中で立ち寄って買い物をすることができます。また、駅から徒歩3分の場所に人気がある衣料品店のGU高槻店があるので、周辺に住めば気軽にショッピングを楽しめるでしょう。
【上牧駅に対する口コミ】上牧駅の利用者は月曜日から金曜日の朝に多くなるので、駅や電車の中が混雑する場合があります。
2022年06月 メリット
交通利便性
準急と普通が停車する駅です。一駅大阪方面に進むと特急が止まる駅に着きます。京都河原町と大阪梅田の丁度間ぐらいなので、どちらにも行きやすいです。
駅前のバスの本数が少ないです。駅前にタクシーが常駐していないので、電話で呼ばないといけないところが不便です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。徒歩10分圏内には、各種病院、美容院、100円ショップ、大型日用品店、レストランがあり便利です。
本屋や大型スーパーが近くに無いので不便です。
飲食店の充実
駅前に居酒屋、ケーキ屋があります。徒歩5分圏内の国道沿いにはレストランが数店有ります。
あまりオシャレなレストランやカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に3カ所、保育園とこども園があります。公園も複数有り、遊ばせやすい環境だと思います。
駅はバリアフリーにされていますが、他の施設では特にバリアフリー化はされていないと思います。
治安
住宅街なので治安は良いと思います。居酒屋もあまりないので酔っ払いも少ないです。
住宅街なので夜は静かですが、街頭が少なめかもしれません。
コストパフォーマンス
JR島本駅にも歩いて行くことが出来るので、目的地に合わせて駅を選ぶ事が出来ます。どちらも一駅行けば特急が止まる駅に出られるので便利です。土地の値段や家賃も特急が止まる駅に比べれば安価だと思います。
色々買い物をしたい場合は、大きな駅に出ないといけないのは面倒かもしれません。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。