ライオンズマンション水無瀬壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線/島本駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数118戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第一中学校
専有面積62.20m² ~ 81.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京近藤産業
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション水無瀬壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 水無瀬駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション水無瀬壱番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三島郡島本町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション水無瀬壱番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた水無瀬2丁目8-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション水無瀬壱番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府三島郡島本町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション水無瀬壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション水無瀬壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション水無瀬壱番館は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数118戸、11階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション水無瀬壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション水無瀬壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第一中学校

ライオンズマンション水無瀬壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション水無瀬壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション水無瀬壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション水無瀬壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション水無瀬壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション水無瀬壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション水無瀬壱番館は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩5分。築1995年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション水無瀬壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR島本駅と阪急水無瀬駅のどちらに行くにも徒歩10分程度と非常に交通の便が良かった。京都と大阪のちょうど中間に位置しており、どちらへも30分程度で行ける。
主要な道路からマンションに行くまでの道路が非常に狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
裕福な高齢者が多い印象で、子育て支援や自治会に熱心な方が多く、周囲の目も温かかった。阪急上牧駅にも近く、病院やスーパーなどは充実していた。
近隣に古い住宅やマンションが多く、高齢者を狙った犯罪をたまに耳にしていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理がしっかりしており、管理人さんや清掃の方が毎日作業してくださっていた。ちょっとしたことも相談しやすかった。自転車もこまめにそろえてくださっていたので、大変良かった。
一度、自転車にイタズラされたことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いがしっかりとしたつくりだった。キッチンとお風呂がつながっている点が良かった。
防音対策が甘いようで、上下の音がよく響いた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
毎日の買いものに必要なスーパーや商店、飲食店は徒歩圏内あった。病院も選択肢が多かった気がする。
ホームセンターや衣料品などは車で行かないと難しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や保育園が周辺に多く、選択肢が多かった。子育て支援に比較的熱心な市町村だったため、安価でできる習い事が沢山あった。
幼稚園や保育園は多いが、周辺道路が狭いため、自転車か徒歩圏内でないと通園が難しかった。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRも阪急も徒歩10分ほどで利用しやすい立地です。
あえていうなら普通しか止まらないところです
立地・治安・周辺環境 ★★★
環境も治安も悪くない。のびのび過ごせる町
子育て世代には公共施設は充実していないように感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除は行き届いており清潔感がある。外壁も良い状態で保たれている。
オートロックがないので誰でもマンション内に立ち入れる
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダは外からは見えないような造りになっている
新しいマンションと比べると全てが一昔前のものであるが、リフォームすれば気にならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は選択肢も増え、良いお店が多くなった
ドラッグストア、100円ショップがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科や小児科はいくつか選択肢がある。中学校は割と近い。
子育て世代に優しい町とは思わない。広々とした公園が少ない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
管理人さんがいつも綺麗に掃除して下さるので綺麗なマンションだと思います。床暖房等の設備も整っていて暮らしやすいです。
カメ虫等の虫が多く出るように、感じます。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【島本駅に対する口コミ】駅近くに寺や資料館がある、落ち着いた雰囲気の地域です。少し歩くとスーパーがあるので、日用品の買い物は困りません。徒歩圏内に阪急電鉄の駅に乗り換えることができます。都心部の大阪には電車で1本で行けるので、気軽に遊べます。
【島本駅に対する口コミ】徒歩圏内に大きな複合施設がないので、遊びなどは電車などを使って出る必要があります。
2022年06月 メリット
交通利便性
徒歩10分圏内にJR島本駅があるので複数路線利用できます。ロータリーがあり、バスが停まります。
特急が停まる主要駅まで2駅10分かかります。タクシーが常駐していません。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーと小さな商店街があります。各科の診察所、美容院、コンビニもあります。
小さな商店街には閉店してしまっているお店も多いので、再開発されればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
駅前に居酒屋、ケーキ屋、パン屋、カフェなどがあります。リーズナブルなお店が多いです。
ファーストフード店など気軽に入れるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分圏内に町立の幼稚園、中学校などがあります。また水無瀬川緑地公園という大きな公園が近くにあり、子供を遊ばせたり球技をしたりすることが出来ます。
私立の幼稚園が町内で1つしか無いので、選択肢が狭まってしまいます。
治安
駅近くに交番があります。居酒屋などが無いので酔っ払いも少ないです。
徒歩5分ぐらいの国道沿いにパチンコ店があります。
コストパフォーマンス
阪急とJRの複数路線を使用することが出来、自然もまだ多く残っているので住みやすいと思います。
最近土地の値段が上がってきていると感じます。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。