ライオンズマンション帝塚山東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/住吉東駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/神ノ木駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数6戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積59.35m² ~ 105.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京相互住建
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション帝塚山東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉東駅まで徒歩5分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション帝塚山東は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉東駅に近い帝塚山東5丁目11-41の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション帝塚山東なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた帝塚山東5丁目11-41周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション帝塚山東は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション帝塚山東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション帝塚山東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション帝塚山東の売却ガイド

ライオンズマンション帝塚山東は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は住吉東駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション帝塚山東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ライオンズマンション帝塚山東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉東駅まで徒歩5分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩5分
  • 阪堺電軌上町線/神ノ木駅 徒歩7分
  • 阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ライオンズマンション帝塚山東に関するよくある質問

ライオンズマンション帝塚山東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション帝塚山東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション帝塚山東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション帝塚山東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション帝塚山東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション帝塚山東は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉東駅徒歩5分。築1991年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション帝塚山東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神ノ木駅に対する口コミ】大阪でも珍しい路面電車の駅となっています。非常に風情のある車両を利用することができます。駅前は住宅が整備されていますのでアクセスはとてもしやすいと言えるでしょう。また、神ノ木地下道があることから、安全に線路を横断することができます。
【神ノ木駅に対する口コミ】マイナー路線となっているため、どうしても電車の本数は少ないです。
2025年04月 メリット
治安
駅の周りに飲み屋などは無く、特に治安が悪いとは思わない。
駅から少し離れると街灯が暗い場所もある。狭い道が多いため、見通しが悪い場所もある。
交通利便性
快速は止まらないが、難波駅に近く、15分以内で到着する。
快速が通り過ぎるのを待つ時間があるので少々じれったい。
生活利便施設の充実
少し歩けばコンビニやドラッグストアがある。
スーパーまで行くには10分ほど歩く必要がある。
飲食店の充実
あまり知名度はないが、カフェやたこ焼き店がある。
うどん屋やパン屋もあったが、閉店してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに幼稚園や保育園があり、小児科医院も多い。
特にないが、小さい子供が遊べるような公園は少ない。
治安
パトカーが巡回しており、救急車や消防車もよく見かける。
夜にバイクの爆音が聞こえたり、人の大声がする時がある。
コストパフォーマンス
駅から近い割には、土地代や家屋代が高くない。
狭い道が多いので、車で移動するにはやや苦労するかもしれない。

ライオンズマンション帝塚山東の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.85万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.66 66.54 95.41 2013-08-31 3LDK 99.77㎡ 49.04万円/㎡2013-11-17 3LDK 105.09㎡ 59.14万円/㎡2014-03-30 3LDK 105.09㎡ 55.05万円/㎡2014-04-02 3LDK 105.09㎡ 59.96万円/㎡2014-04-08 3LDK 105㎡ 55.1万円/㎡2014-04-14 3LDK 105.09㎡ 55.05万円/㎡2014-05-31 3LDK 105㎡ 53.21万円/㎡2014-06-01 3LDK 105.09㎡ 53.16万円/㎡2014-06-02 3LDK 105.09㎡ 53.16万円/㎡2014-09-05 3LDK 105.09㎡ 51.9万円/㎡2014-09-05 3LDK 105.09㎡ 59.14万円/㎡2014-10-26 3LDK 105.09㎡ 55.99万円/㎡2014-10-26 3LDK 105.09㎡ 51.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 105.09㎡ 42.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 105.09㎡ 59.14万円/㎡2014-12-16 3LDK 105.09㎡ 43.98万円/㎡2014-12-16 3LDK 105.09㎡ 42.47万円/㎡2015-11-02 3LDK 105.09㎡ 47.12万円/㎡2015-11-02 3LDK 105.09㎡ 42.47万円/㎡2015-12-03 3LDK 105.09㎡ 49.7万円/㎡2017-04-18 3LDK 105.09㎡ 55.99万円/㎡2017-09-12 3LDK 98.82㎡ 56.87万円/㎡2017-10-16 3LDK 98.82㎡ 43.49万円/㎡2017-11-27 3LDK 98.82㎡ 52.86万円/㎡2017-12-15 3LDK 98.82㎡ 43.49万円/㎡2018-05-28 3LDK 98.82㎡ 52.86万円/㎡2020-02-21 3LDK 105.09㎡ 62.91万円/㎡2020-08-22 3LDK 105.09㎡ 62.91万円/㎡2024-04-07 3LDK 105.09㎡ 90.6万円/㎡2024-05-07 3LDK 105.09㎡ 84.3万円/㎡ 2013-08 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-07 4階 3LDK 105.09㎡ 84.3万円/㎡
2024-04-07 4階 3LDK 105.09㎡ 90.6万円/㎡
2020-08-22 4階 3LDK 105.09㎡ 62.91万円/㎡
2020-02-21 4階 3LDK 105.09㎡ 62.91万円/㎡
2018-05-28 4階 3LDK 98.82㎡ 52.86万円/㎡
2017-12-15 2階 3LDK 98.82㎡ 43.49万円/㎡
2017-11-27 4階 3LDK 98.82㎡ 52.86万円/㎡
2017-10-16 2階 3LDK 98.82㎡ 43.49万円/㎡
2017-09-12 4階 3LDK 98.82㎡ 56.87万円/㎡
2017-04-18 3階 3LDK 105.09㎡ 55.99万円/㎡
2015-12-03 3階 3LDK 105.09㎡ 49.7万円/㎡
2015-11-02 3階 3LDK 105.09㎡ 47.12万円/㎡
2015-11-02 4階 3LDK 105.09㎡ 42.47万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 105.09㎡ 42.47万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 105.09㎡ 59.14万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 105.09㎡ 43.98万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 105.09㎡ 42.47万円/㎡
2014-10-26 3階 3LDK 105.09㎡ 55.99万円/㎡
2014-10-26 3階 3LDK 105.09㎡ 51.9万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 105.09㎡ 51.9万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。