ライオンズマンション大正の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年5月
総戸数80戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積18.49m² ~ 49.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京福田土地建物
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大正を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市大正区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション大正は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数80戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大正駅に近い三軒家東1丁目16-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション大正なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市大正区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション大正を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市大正区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大正の売却ガイド

ライオンズマンション大正は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション大正の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

ライオンズマンション大正を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

ライオンズマンション大正に関するよくある質問

ライオンズマンション大正の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大正には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大正の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション大正の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大正はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大正は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩1分。築1992年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大正には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大正駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時は、少し混雑していますが、通常の時間帯は座ることも可能です。主要駅「大阪」に行くのもとても便利です。快速も止まります。駅前にはタクシー乗り場もあります。近くに大阪メトロ長堀鶴見緑地線もあるので地下鉄に乗るのも便利です。大阪市内ならどこに行くにも便利です。その割に家賃相場も安く(平均1K55000円くらい)若い方や学生さんが多く住んでいます。
▼【大正駅に対する口コミ】強いて挙げれば切符売り場が少ないので混雑時は買いにくい。築浅のマンションは少ないと思います。大通り沿いではなく少し奥まった場所にあるマンションの道は若干暗い感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大正駅に対する口コミ】駅の目の前にドラッグストア「マツキヨ」があります。商業施設「イオン」が徒歩5分ほどのところにあります。駅からすぐのところに、歯科医院、耳鼻科、眼科、救急病院もあります。「イオン」の中でアパレルなど買い物もできるので便利です。 特に大きな事件もなく治安は悪くないです。駅の近くに交番もあり安心です。車の交通量も夜中でも多いので明るいです。夜中まで開いてる店も少ないので酔っ払いもあまりいないと思います。
▼【大正駅に対する口コミ】強いて挙げれば「イオン」までいくのに坂道なので徒歩で行くのは若干疲れます。大通りを渡らないといけないので信号に引っ掛かると遠く感じます。駅の近くの交番は無人の事も多いので少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大正駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところに、おはぎの「丹波屋」があります。信号を渡ると洋菓子店「不二家」もあります。その他飲食店も小規模ですが多数あります。
▼【大正駅に対する口コミ】駅の周りの飲食店は小さくて古い店も多いので少し汚い感じがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大正駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園や学校、保育園、公園はないです。少し歩いたところに小さな公園はありますが、狭いので思い切り遊べるような感じではないです。駅にはエレベーター、スロープ、多機能トイレはあります。
▼【大正駅に対する口コミ】有名な学校などないので、教育レベルはあまり高くないです。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都会へのアクセスが便利で家賃も安めです。
▼治安が少し悪く街はお世辞にも綺麗ではありまけん。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR,阪神、地下鉄が使えてものすごく便利です
▼飲み屋が多いのでたまに酔っ払いががうるさい
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲Osaka Metro鶴見緑地線大正駅、JR大阪環状線大正駅の2つが徒歩5分圏内、更に徒歩10分圏内には阪神なんば線ドーム前駅もあり各方面へのアクセスがしやすい環境である。
▼最寄駅前に居酒屋があり酔った人がよる多くいて怖いことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りに面しておらず車通りが少ないため窓を開けていても音が気にならない。
▼野良猫が多いため発情期のシーズンになると猫の鳴き声が気になる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックで管理人が常駐しているためセキュリティがしっかりしている。駐輪場の整備がされている。エントランスの植木がいつも綺麗である。
▼・エントランスから階段で降りて1階フロアになっており段差がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりがよくベランダで洗濯物を干すことができる。
▼廊下と風呂場の段差が大きいため高齢者には注意が必要と感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分圏内にファミリーマートがあり便利である。また徒歩10分圏内にイオンモールがあり生活用品や食品の買い物だけでなくアミューズメントも楽しむことができる。たこやきや唐揚げなどを持ち帰りができる屋台形式の店が多数ありバラエティに富んでいる。高架下には居酒屋も多い。
▼ファッショングッズを変える店舗が近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩10分圏内に大阪市立大正東中学校があり、学校付近に交番もあるため通学中の防犯面で安心ができる。
▼大きな公園へ行くには交通量の多い大きな道路を渡らなければいけない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲環状線のほかに地下鉄も直ぐ近くにあり非常に便利
▼強いてあげるならば、近代的な感じの駅ではない
生活利便施設の充実
▲正直、様々なお店が一通りそろっているので不便さがない
▼強いてあげるならば、街中にある有名ラーメンチェーン店が無い
飲食店の充実
▲大阪ならではのお好み焼き、焼きそばのお店が多い
▼強いてあげるならば、おしゃれなお店はすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園、図書館、役所など揃っていて便利
▼いまだに暴走族が夜間に走っていてうるさい時がある
治安
▲特に大きな事件などは起きていない為、治安は悪くはない
▼強いてあげるならば、駅自体はそれほどキレイな感じはしない
コストパフォーマンス
▲大阪の中心地に近いわりにはそこまで地価は高くない
▼強いてあげるならば、極端に地価のコストパフォーマンスが良いとは言えない
交通利便性
▲イオンモール大阪ドームと直結しており利便性が高い
▼エスカレーターの長さが長いのと少し複雑な構造
生活利便施設の充実
▲買い物に行くには便利神戸に行くにも奈良に行くにも便利
▼駅内が広いので初めての人は少し迷うかもしれません
飲食店の充実
▲イオンモールの中には沢山のフードがあり、困りません
▼思い当たるデメリットはないが、強いて言うならば単価が高く感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが多く、学校も周辺に沢山ある。
▼交通量が少し多いのと、イベント時の混雑が少しネックかも
治安
▲夜は平時ではかなり静かだと思います。道も明るい。
▼イベント時にはメガホンの音で少しうるさいが許容範囲
コストパフォーマンス
▲よく電車に乗る人や自転車を持っている人は何も困らない場所
▼信号がたまに複雑な場所があるので土地勘を覚えるまでは少し苦労するかも

ライオンズマンション大正の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.29万円/㎡
データ件数89件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.4 107.62 160.84 2013-07-25 1R 20.9㎡ 63.27万円/㎡2013-08-25 1R 20.9㎡ 71.18万円/㎡2014-06-08 1R 20.9㎡ 79.09万円/㎡2014-10-10 1K 20.9㎡ 79.09万円/㎡2015-06-01 1R 20.9㎡ 91.74万円/㎡2015-07-02 1K 20.9㎡ 91.74万円/㎡2015-07-06 1K 20.9㎡ 90.16万円/㎡2015-08-03 1K 20.9㎡ 88.58万円/㎡2015-09-21 1K 20.9㎡ 90.16万円/㎡2015-09-21 1K 20.9㎡ 72.76万円/㎡2015-09-28 1K 20.9㎡ 90.16万円/㎡2015-10-19 1K 20.9㎡ 88.58万円/㎡2015-11-02 1K 20.9㎡ 83.83万円/㎡2016-01-04 1R 20.9㎡ 91.74万円/㎡2016-03-22 1K 20.9㎡ 90.16万円/㎡2016-05-16 1K 20.9㎡ 88.58万円/㎡2016-09-26 2K 30.8㎡ 66.55万円/㎡2017-02-07 1K 20.9㎡ 126.54万円/㎡2017-04-01 1K 20.9㎡ 118.63万円/㎡2017-04-29 2K 30.8㎡ 94.45万円/㎡2017-05-06 1K 20.9㎡ 96.48万円/㎡2017-05-23 1K 20.9㎡ 118.63万円/㎡2017-06-28 1K 20.9㎡ 102.81万円/㎡2017-07-04 1K 20.9㎡ 110.72万円/㎡2017-08-08 1K 20.9㎡ 126.54万円/㎡2017-09-22 1DK 20.9㎡ 94.9万円/㎡2017-10-02 1K 20.9㎡ 86.99万円/㎡2017-10-07 1K 20.9㎡ 96.48万円/㎡2017-10-22 1K 20.9㎡ 126.54万円/㎡2017-12-04 1K 20.9㎡ 86.99万円/㎡2017-12-04 1K 20.9㎡ 86.99万円/㎡2018-02-09 1K 20.9㎡ 118.63万円/㎡2018-02-09 1K 20.9㎡ 99.65万円/㎡2018-03-06 1K 20.9㎡ 110.72万円/㎡2018-03-09 1K 20.9㎡ 118.63万円/㎡2018-05-22 1K 20.9㎡ 126.54万円/㎡2018-06-19 1K 20.9㎡ 86.99万円/㎡2018-06-29 1R 49.53㎡ 66.74万円/㎡2018-09-07 1K 20.9㎡ 110.72万円/㎡2019-11-15 1K 20.9㎡ 91.74万円/㎡2019-12-09 1K 20.9㎡ 109.14万円/㎡2019-12-09 1K 20.9㎡ 109.14万円/㎡2019-12-10 1K 20.9㎡ 109.14万円/㎡2020-05-30 2K 20.9㎡ 142.35万円/㎡2021-02-26 2K 30.82㎡ 115.84万円/㎡2021-03-14 2K 30.8㎡ 115.92万円/㎡2021-03-30 2K 30.82㎡ 110.48万円/㎡2021-04-16 2K 30.8㎡ 101.96万円/㎡2021-09-26 2K 30.8㎡ 105.18万円/㎡2021-11-21 1K 18.49㎡ 151.97万円/㎡2021-12-07 1K 20.9㎡ 126.22万円/㎡2022-01-10 1K 20.9㎡ 110.4万円/㎡2022-03-19 1K 30.8㎡ 96.6万円/㎡2022-03-19 1K 18.49㎡ 139.45万円/㎡2022-05-22 1K 18.49㎡ 151.97万円/㎡2022-09-20 1K 18.49㎡ 139.45万円/㎡2022-10-18 2K 30.8㎡ 96.6万円/㎡2022-11-23 1K 18.49㎡ 151.97万円/㎡2023-02-08 1K 20.9㎡ 102.81万円/㎡2023-04-03 1K 20.9㎡ 121.79万円/㎡2023-08-19 1K 20.9㎡ 134.45万円/㎡2023-12-12 1K 20.9㎡ 120.21万円/㎡2024-02-11 1K 18.59㎡ 104.92万円/㎡2024-02-20 1K 20.9㎡ 134.45万円/㎡2024-04-30 1K 18.59㎡ 104.92万円/㎡2024-09-15 1K 20.9㎡ 110.72万円/㎡2024-10-13 1K 20.92㎡ 126.42万円/㎡2024-10-31 1K 18.59㎡ 104.92万円/㎡2025-01-11 1K 20.9㎡ 115.47万円/㎡2025-01-21 2K 30.8㎡ 96.6万円/㎡2025-03-16 1K 20.9㎡ 107.56万円/㎡2025-04-05 2K 30.8㎡ 83.72万円/㎡2025-05-09 1K 20.9㎡ 118.63万円/㎡2025-06-01 1K 20.9㎡ 134.45万円/㎡2025-06-03 1K 20.9㎡ 99.65万円/㎡2025-06-07 1K 20.9㎡ 105.66万円/㎡2025-06-10 1K 20.92㎡ 115.35万円/㎡2025-06-13 1K 20.9㎡ 120.21万円/㎡2025-07-04 1K 20.9㎡ 113.88万円/㎡2025-07-06 1K 20.9㎡ 115.47万円/㎡2025-11-07 1K 20.9㎡ 108.03万円/㎡2025-11-25 1K 18.49㎡ 151.97万円/㎡2025-11-26 1K 18.49㎡ 119.79万円/㎡2025-12-02 1K 20.9㎡ 134.45万円/㎡2026-01-19 1K 18.49㎡ 119.79万円/㎡2026-01-19 1K 18.49㎡ 151.97万円/㎡2026-02-16 1K 20.9㎡ 110.72万円/㎡2026-02-18 1K 20.9㎡ 105.97万円/㎡2026-02-27 1K 20.9㎡ 137.61万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 2階 1K 20.9㎡ 137.61万円/㎡
2026-02-18 3階 1K 20.9㎡ 105.97万円/㎡
2026-02-16 3階 1K 20.9㎡ 110.72万円/㎡
2026-01-19 3階 1K 18.49㎡ 119.79万円/㎡
2026-01-19 3階 1K 18.49㎡ 151.97万円/㎡
2025-12-02 3階 1K 20.9㎡ 134.45万円/㎡
2025-11-26 3階 1K 18.49㎡ 119.79万円/㎡
2025-11-25 3階 1K 18.49㎡ 151.97万円/㎡
2025-11-07 7階 1K 20.9㎡ 108.03万円/㎡
2025-07-06 2階 1K 20.9㎡ 115.47万円/㎡
2025-07-04 2階 1K 20.9㎡ 113.88万円/㎡
2025-06-13 2階 1K 20.9㎡ 120.21万円/㎡
2025-06-10 2階 1K 20.92㎡ 115.35万円/㎡
2025-06-07 3階 1K 20.9㎡ 105.66万円/㎡
2025-06-03 2階 1K 20.9㎡ 99.65万円/㎡
2025-06-01 3階 1K 20.9㎡ 134.45万円/㎡
2025-05-09 3階 1K 20.9㎡ 118.63万円/㎡
2025-04-05 4階 2K 30.8㎡ 83.72万円/㎡
2025-03-16 3階 1K 20.9㎡ 107.56万円/㎡
2025-01-21 4階 2K 30.8㎡ 96.6万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。