ライオンズマンション大宮第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/大宮駅 徒歩31分 JR埼京線/大宮駅 バス14分 三橋ニ丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目601-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年5月
総戸数55戸
小学校区域三橋小学校
中学校区域三橋中学校
専有面積51.51m² ~ 81.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社武蔵建築
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション大宮第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮第3の売却ガイド

ライオンズマンション大宮第3は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮第3を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩31分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩31分
  • JR埼京線/大宮駅 バス14分 三橋ニ丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三橋小学校
  • 中学校区: 三橋中学校

ライオンズマンション大宮第3に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション大宮第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮第3は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩31分。築1990年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の大宮駅にはマルイやドンキなど大抵のものはあります。
大宮駅には自転車で10分以上かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩五分くらいの場所にスーパーマルイがあって便利です。
県道沿いにあるので閑静な場所とは言えないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いマンションですが、外観はなかなかおしゃれだと思います。
ゴミ捨て場が汚いので何とかしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の部屋は南西向きなので、日当たり良し。風通しもいいです。
5年前にリフォームされたとはいえ、細かい所(畳など)は古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーの他に、ドラッグストアセイムスが近くにあります。コンビニも近い。
商店街やショッピングモールがないので買い物をする時は大宮駅に出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに「彩の国音かおりの里」という公園があって、鳥の声を聞くことができます。
周囲に大きな病院がないのでちょっと不安ですね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】周りにコンビニがたくさんある。様々な店が揃っている。新幹線も充実していて、大宮からだいたいのところはいける。ホームの場所が分かりやすく、初めて言った人でも迷わず行くことが出来る。駅の中は治安がいいと思う。
【大宮駅に対する口コミ】治安が少し悪い。 近くに楽園と書かれた店があって、そこら辺にたくさんの飲み屋があって酔った大人がぶつかって来たことがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】関東へのアクセス どこに行くにも便利!! 駅ナカのお店も充実してて お土産から日用品まで 乗り換えのついでにお買い物ができるから、忙しい時に助かる!! 駅の近くにもルミネやマルイがあるし、駅ビルも充実してるから 1日中楽しめます!!
【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば 繁華街なので、怖い人も多いかも。 南銀はあまり女の子が一人で歩くようなところではない。
2020年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
大宮駅を利用できるスーパーが徒歩圏内に有る
駅まではバスが有るが徒歩だと30分近く掛かる
2025年12月 メリット
交通利便性
乗り入れる路線の多さは県内トップです。電車の数も多いですし、乗ってしまえば30分強で都心に出られます。そして始発は早いし終電は遅い。駅前も駅ナカも商業施設が非常に充実しているので、買い物に困ることはありません。少し歩けば氷川参道があるので、散歩も買い物も楽しめます。さらに隣駅のさいたま新都心には、大型ショッピングモールのコクーンや、さいたまスーパーアリーナもあります。数年後には市役所も移転してきますね。都心と比べれば家賃も安いので、ベッドタウンには最高かと!
駅前の治安の悪さですね、、夜になるととにかくヤンキーが多いです笑 東口の南銀周辺は特に、、とはいえ、25年以上住んでいますが、犯罪に巻き込まれたことはありません笑被害を受けたことはありませんが、雰囲気の悪さは慣れが必要かもしれません。
交通利便性
東京と埼玉を繋ぐ線で通勤とかプライベートでも行ったり来たり出来るので便利です。
車両故障が多くて、止まることがあり、通勤遅延になり困ります。
生活利便施設の充実
大宮駅内にエキュートがあり、買い物が出来て便利です。
普通のお店より値段が高いことです。安くしてくれたら、たくさん欲しい物もあります。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあります。お腹が空いた時にあるとすぐ入れるので助かります。
混んでいるので、中々すぐ食べられないのが残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
障害者の人に駅員さんがついてくれるのが良いと思います。人混みの中、ぶつかりやすいのでついて見守っているので安心します。
エスカレーターで走る人が多くてぶつかってくるので危ないです。走りたいならエスカレーター使わないで欲しいです。
治安
治安は良いほうだと思います。穏やかな人が多いので余り事件は起きていないです。
自転車のマナーが余り良くなくて歩行者道路を使う人が多い。引かれそうになったこともありました。気をつけて欲しい。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良いと思います。静かで近所付き合いもあまりしなくて良いので気を使わないで済みます。
大宮駅の周辺は施設が固まっていますが、外れるとどこになにがあるか分からなくなります。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。