ライオンズマンション大宮第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目172-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年11月
総戸数36戸
小学校区域大成小学校
中学校区域大成中学校
専有面積18.44m² ~ 88.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社北野建設松栄建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション大宮第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション大宮第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション大宮第2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮第2の売却ガイド

ライオンズマンション大宮第2は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩9分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大成小学校
  • 中学校区: 大成中学校

ライオンズマンション大宮第2に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション大宮第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮第2は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩9分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れていて、東京に出るのも便利だし、新幹線も乗り入れているので利便性は抜群です。家賃は埼玉では高い方だと思いますが、駅の利便性も考えると都内勤務でもそこまで時間がかからないし便利だと思います。
▼【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れているので、駅構内で迷ったり、ホームからホームへ遠かったりします。賃貸も分譲も埼玉県なのに狭く高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】エキナカも以前に改良されてからかなり綺麗になりましたし、ルミネもあったり、駅前にも丸井もあり買い物はすべて駅中か駅前で済ませられます。駅は全体的にとても綺麗で、駅をでればスロープで丸井に直結もしていて便利です。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅近くに南銀座通りがあり、多くのお店が入っていますが、夜のお店も多いのでそれ関係の人がウロウロしているので夜は少し危険です。南銀座通りは夜は危険です。カラオケなどもあり学生達も多く見かけますが、夜のお店が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅中にも有名なお店も入っていて、スイーツのお店も充実しています。また、新幹線での長距離移動の時のお弁当も多くの種類が売られています。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅中はチェーン店を除き、そこまでリーズナブルな印象のお店は少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅からは距離はありますが、小さな動物園がついた大宮公園があったり、氷川神社は年末年始にとても混みあっています。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅近住まいだと子供を遊ばせる公園が少ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉県下の最大のターミナル駅で、 多数の路線が乗り入れています。 駅周辺や構内の商業施設は非常に充実していて、飲食やショッピングに困ることはないでしょう。 駅構内も都心のターミナル駅に比べれば 構造はわかりやすいです。 始発で座れる列車もあります。
▼【大宮駅に対する口コミ】遅延が発生すると、上野東京ラインと 湘南新宿ラインを乗り間違えてしまうこともあります。 また夜9時以降は駅構内の店は ほとんど閉まります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉県内では1番栄えてる都市になります。居酒屋、アミューズメントパークなど、何でも揃っている駅です。都内への交通の便もよく、アクセスの取りやすい駅です。少し進むと、大きな公園もあり、過ごしやすい地域です。
▼【大宮駅に対する口コミ】飲み屋街のなんぎんは治安が悪い所で避けたいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅直結で様々な商業ビルと接しているので、遊ぶところ、飲食店、洋服など全てが揃う所。京浜東北線で東京に向かう場合は、始発駅なので必ず座ることができるので、埼玉県内に住むなら大宮がおすすめです。発展していながらも、少し離れるとマンションなどの住居も多い。
▼【大宮駅に対する口コミ】家賃相場が埼玉県内で最も高いので、東京とあまり変わらない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲とにかく、路線が多く、乗り換えをするならとりあえず大宮にいく、
▼少し混んでいるため、ラッシュ時などは窮屈、
生活利便施設の充実
▲近くにドンキやプリクラ、多くの飲食店がある
▼人が多いのと若干治安が良くないと感じる、
飲食店の充実
▲オシャレなカフェからレストラン、ファストフードもある
▼飲食店が充実しすぎて何を食べるかかに困る
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的な設備は整っているように感じるきがする
▼駅の近くには保育園や幼稚をみたこもななち
治安
▲駅周辺はきれいなような気がしなくもない、
▼夜になると大宮に東横キッズのような人が集まる
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい、買い物がしやすいなどなど
▼土地はとてもいいが、やはり家賃や土地代は高い
交通利便性
▲複数の路線があり駅構内にもショップがたくさんありとても利用しやすいです。
▼通勤時などは人が多く混雑していて動きにくいです。
生活利便施設の充実
▲エキュートやルミネなどがあり美味しいものがたくさんあって魅力的です。
▼もう少しエキュート内の広さが欲しいかもです。
飲食店の充実
▲おすすめのおいしいお店がありいつも誘惑されます。
▼人気店は並ぶことが多いので人がある時しか寄れません。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗で使いやすくバリアフリーなところはいいと思います。
▼もう少しトイレの数を増やして欲しいです。女性用のトイレはいつもすごい並んでいるので個室を増やすまたは新しく作って欲しいです。
治安
▲駅前に交番もありパトカーの巡回もよくみると思います。
▼夜は飲み屋街の方は賑わっていると思いますが少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲とても駅周辺は充実しており過ごしやすいと思います。
▼少し家賃は高く場所によっては治安もあまり良くないと思います。
交通利便性
▲駅が広く、店が充実している複数路線利用できてとても便利都心に近い電車の本数が多いバス、タクシー乗り場がある
▼強いてあげれば、改札までの距離が遠く、路線が多いのに表示が少ないと思う
生活利便施設の充実
▲ルミネがあり買い物施設はとても充実している多くの店舗があり学生なら丸一日過ごせると思う
▼強いてあげれば、表示が少なくどこに何があるか把握しずらい
飲食店の充実
▲カフェが充実しているだけでなく、駅周辺にも様々な飲食店がある
▼同様に表示が少ないためどこに行けば良いか分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレは綺麗で多くの場所に設置されている
▼幼稚園、保育園、学校などは駅周辺にはほとんどないと思う
治安
▲街頭は多く、駅周辺も綺麗どちらかと言うと西口が綺麗
▼強いてあげれば東口の方が治安が良くないのではと感じる
コストパフォーマンス
▲駅も広く、店も充実していて周りも綺麗なので住みやすいと思う
▼物価、家賃、土地の値段など全体的周辺地域と比べて高い

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。