ライオンズマンション大宮浅間町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目119
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数41戸
小学校区域大宮小学校
中学校区域大宮東中学校
専有面積56.26m² ~ 81.43m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮浅間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大宮浅間町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション大宮浅間町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション大宮浅間町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市大宮区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション大宮浅間町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮浅間町の売却ガイド

ライオンズマンション大宮浅間町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮浅間町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮浅間町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮小学校
  • 中学校区: 大宮東中学校

ライオンズマンション大宮浅間町に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮浅間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮浅間町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮浅間町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション大宮浅間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮浅間町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮浅間町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩13分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮浅間町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用できる為非常に便利。新幹線もある。大宮に住んでれば都内に行く必要がないくらい、何でも揃う。
【大宮駅に対する口コミ】混んでる路線も多い。大宮駅自体に人が多い。それなりの値段はするので、そこまで駅が栄えてなくて良い人にとっては高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】ルミネ、そごうなどのデパートもあり、何でも揃う。交番は駅近にある。良くも悪くも人が多い。
【大宮駅に対する口コミ】大きいスーパーが駅近にあるイメージがない。夜のお店のキャッチや、若者が増えると賑わうのであまり治安がいいとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】食べたいジャンルのお店は比較的揃っていると思う。
【大宮駅に対する口コミ】人が多いのでどこのお店も混んでいるイメージがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大宮駅に対する口コミ】子供とおでかけするのも近場で全て楽しめそう。
【大宮駅に対する口コミ】栄えている分、子供がのびのび過ごせる環境ではない気がする。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大きな駅で飲食店やお土産屋がいっぱいあり見てまわるだけで楽しい駅です。 エキュート大宮ルミネとかもあります。 とても充実してます。 改札階に上がる途中にもルミネ直結の改札があり、直接ルミネに入ることができて便利です。
【大宮駅に対する口コミ】都会なので仕方がないですが、道案内が全くわかりません。方向音痴の人は目的地につけません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】ルミネやマルイがあり買い物や食事をすることがしやすい。新しいお店なども出来常に新鮮で楽しい。待ち合わせをする時にも時間潰しがしやすいので便利。エキュートも旬なお店が入るので期間限定ショップは常にチェックしてます。
【大宮駅に対する口コミ】ひとが多いのでコロナ化では心配な部分もあります。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
大宮駅・さいたま新都心駅いずれも近く、通勤通学や買い物には不自由しない。近くにマルエツ・ファミリーマートもあり、日用品の購入にも利便性が高い。
大宮駅からの経路上繁華街を通る他、夜間は人通りも多くない住宅街のため不安を感じる。
2023年12月 メリット
交通利便性
京浜東北線・東京上野ライン・湘南新宿ライン・埼京線・武蔵野線(一部)新幹線・さいたま新都市交通・東武アーバンパークラインと複数の路線が使える
東京上野ラインと湘南新宿ラインが車両デザインが同じで発車ホームも近い為間違いないよう注意が必要
生活利便施設の充実
東口・西口ともに商業施設が多くあり子供からシニア世帯まで買い物で困る事はない
東口は南銀座商店街付近で飲み屋が多い為治安が悪い
飲食店の充実
ラーメンから高級店まで幅広く駅前にあり誰でも満足できる
昨年の火事により駅前マクドナルドが一店舗なくなり、東口の1店舗が混雑している
暮らし・子育て環境の充実
市内には多くの進学高があり公立から私立まで選ぶことが出来る
幼稚園は多いが児童の数も多い為入園のハードルが高い
治安
駅前に交番が両出口ともにあり安全 街頭も多く明るい
南銀座商店街は酔っ払いやキャッチが多く子供があるくべき通りではない
コストパフォーマンス
土地の価格がどんどんあがっており資産価値がもてる
ここ数年家賃相場があがりタワーマンションの賃貸などは20万円を超える
交通利便性
複数の路線があり、乗り換えが充実している。都内にも出やすい。
駅が広く、構内での移動に時間がかかったり、慣れていないと迷うことがある。
生活利便施設の充実
駅中にもエキュートがあり、周辺にも駅ビルが複数あるため、大抵のものが揃う。
車で来た場合は、駐車場がないため困る。周辺パーキングも料金が高い。
飲食店の充実
大抵の飲食店が揃っている。東口は美味しい飲み屋も多い。
立地上、どの店もこじんまりとしていて、少しごみごみした感じを受けてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、車椅子やベビーカーでも苦労が少ない。
人が多く広いため、慣れていないと移動に疲れてしまうと思われる。
治安
駅構内はきれいに整備されている。東口のトイレも改装された。
夜遅くなると、飲み帰りの寄った人たちで溢れる。
コストパフォーマンス
何でも揃うため、刺激を求める人には向いている。
家賃や駐車場代が高く、車での生活にはそぐわないと思われる。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。