ライオンズマンション大宮桜木町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩16分 JR埼京線/北与野駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目590
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年4月
総戸数31戸
小学校区域桜木小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積49.16m² ~ 64.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社松栄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮桜木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大宮桜木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション大宮桜木町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮桜木町の売却ガイド

ライオンズマンション大宮桜木町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮桜木町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮桜木町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩16分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩16分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜木小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

ライオンズマンション大宮桜木町に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮桜木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮桜木町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮桜木町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション大宮桜木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮桜木町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮桜木町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩16分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮桜木町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅に停まる路線の種類は埼玉県内で一番多いです。 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京線、東武野田線、ニューシャトル、そして新幹線も停まるので 都内に出るにも下りで北関東に行くにもとても便利です。 本数も多いので電車を待つことはそんなにありません。 京浜東北線についていえば始発の時もあるので、座って行けますよ。交通や生活の利便性と合わせて考えると家賃はそれほど高くなく、経済的にも暮らしやすい街です。 駅前に行けばそれなりに土地や家賃は高いのですが、駅から離れて安く住むとしても バスの本数も多く駅に出やすいので、便利さは変わらないと思います。
【大宮駅に対する口コミ】便利なターミナル駅だけあって駅構内はとても混雑しています。 平日の通勤ラッシュの時間帯はとくにひどいです。駅から多少離れると土地や家賃などは安くなりますが、 場所によっては大宮駅まで出るのがかなり大変になるので、 「安いけどかなり不便」な場所もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅前に行けばルミネや丸井、スーパーなどなんでも揃っていて買い物に困ることはまずありません。 食料品だけではなく生活雑貨や衣類、化粧品や薬なども揃います。 大宮駅から離れると(特に中山道を越えると)お店の数は減りますが、 それでも日々生活する上では十分な数があると思います。 救急病院も自治医大などがあり、医療面でも安心感があります。大宮駅西口には交番があり、常に警官の方がいらっしゃるので安心感はあります。
【大宮駅に対する口コミ】駅前の図書館は20時で閉まってしまうので、 会社員の方などは通勤の帰りに寄りづらくやや不便を感じる人もいると思います。大宮駅東口側は歓楽街があり、キャッチもいてはっきり言って治安はそれほど良くないと思います。 女性が夜一人で歩くのは怖いのではないかと。 また、西口側も、中山道を越えると一気に道が暗くなるので、夜は危ないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には昔からやっている老舗のカフェ「伯爵邸」があります。レトロな内装で素敵なお店です。 また大宮駅の中にもアンデルセンやブーランジェリーなどのおいしいパン屋さんも揃っていますし、 飲食店の種類もイタリアンや中華、和食、居酒屋など様々なお店が数多く揃います。
【大宮駅に対する口コミ】駅構内のお弁当屋さんは比較的お値段が高いです。もっとリーズナブルになればいいのになーとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】自然に恵まれ、広い公園も多々あり子供をのびのびと遊ばせることができるエリアだと思います。 駅構内にはエレベーターも設置されていて、ベビーカーや車いすでの移動も楽々です。
【大宮駅に対する口コミ】東京都内に比べると小学校、中学校の数は少ないです。 都内だと小中学校は住んでいる学区と隣接している学区の中から学校を選択できるメリットがあるのですが、 さいたま市はそれがないので、受験をしない限り学校を選べないのは残念だと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】トイレが比較的きれいです。また、駅周辺に様々な種類のお店があるため、買い物目的でも、近くまで来たついででも、利用しやすいと思います。都内の一部の駅ように、人が多すぎる訳ではないという点でも、利用しやすいと思います。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言うなら、初めて利用した方には、作りが複雑で難しい可能性がある気がします。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅直結のルミネがあり買い物等にとても便利です。駅前には商店街があり飲み屋やレストランもとても充実しています。通勤通学でとても混雑しますが他の駅と同じくらいで特に気にならないです。スタバがあり時間を潰すのによく利用します。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言うなら、新幹線ホームが遠いと思います。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
10以上の路線が利用できる。新幹線をはじめ、快速が止まる駅で、都心への所要時間は短い。かつ、JRであれば乗り換えなしで行くことができる駅が多い。
駅中の通路が混んでいて、通勤時など人にぶつからないように気を付ける必要がある。
生活利便施設の充実
駅周辺にデパート・商業施設が多数。何でもそろい、買い物で困ることはない。都内で人気の有名店の出店も多い。
強いて挙げれば、店の入れ替わりが激しく、いつの間にか閉店になったりする。
飲食店の充実
各地の人気店が進出している。オフィスもあるので、ランチができる店が充実している
特に休日の飲食店は混雑していて、待ち時間が発生する
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所は駅近くにはあまり大きなものはない。駅から少し離れると、大宮公園など大きな公園がある。
駅周辺は商業施設ばかりで人も多く、自然は少ない。あまり子育てに向く環境でない。
治安
西口はオフィス街で平日は会社員でにぎわっている。治安の悪さは感じない。
東口の駅前通りには歓楽街がある。飲食店が多く、夜はお客でにぎわっていて、住むには落ち着かない雰囲気。夜は怪しげなお店もあり、一部地域は近寄りがたい。
コストパフォーマンス
駅周辺のにぎわい、便利さのわりに物価は安くはないが適正な水準だと思う。
最近の新築・中古マンションの価格が高騰している。割安感が減ってきている。
交通利便性
乗り換えがかなり便利です。新幹線も止まるため、どこにでも行けます
強いてあげるなら、駅が人が多く混雑している
生活利便施設の充実
駅周辺の施設はかなり充実しており、都内いかずに買い物が済む
デメリットは特にないが、周辺の道路が混雑している
飲食店の充実
だいたいのお店はあり、老舗の居酒屋や料理屋も多い
特にデメリットは思い浮かばないが、強いてあげるなら街並みが古い
暮らし・子育て環境の充実
子育てに必要な施設や設備は揃っています。
デメリットはとくにない。強いていえば私立入学多く、場合によって教育費がかさむ
治安
基本的には静かな街で、落ち着いた雰囲気で過ごしやすい
居酒屋の通りなど、一部の治安が悪いエリアあり。ルールを守らず客引やキャッチを繰り返しています。
コストパフォーマンス
都内に住むには家賃を抑えられ、施設などの充実を考えたらコスパよい
デメリットは特に思い浮かばないが、年々地価が高騰している
交通利便性
たくさんの路線がある都内に出やすい電車の本数が多い
改札は多いが路線によっては遠いところもある埼京線を使う乗り換え遠い
生活利便施設の充実
食事処が多い、ショッピングもしやすい、時間が余ってしまっても潰しやすい
商業施設が多く、広いためたまに迷子になる。
飲食店の充実
チェーン店、話題のお店などが多く選択肢が広がっていい。
週末は混んでいることが多く、待ち時間が長いことがある。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば公演もあり、駅前に比べて静かなので生活しやすそう。
駅前は人が多いため子供がいると大変かもしれない。
治安
大きな駅なので警察官も多くいい。東口は綺麗な建物も増えている。
南銀の方の治安がとても悪い。キャッチやナンパが多い
コストパフォーマンス
マンションなどの集合住宅が多く住みやすく人との関わりが増える。
主要駅なので家賃は駅に近いと高い気がする。
交通利便性
湘南新宿ラインは、15年以上は利用させていただいております。栃木から神奈川の方まで行ける利便性はとても良いと思います。止まる駅も程よく多いので、利用される方も多くいますよね。これからも無くてはならない電車です。通勤、プライベート等、、これからもよろしくお願いします!
停車駅も多く、3.4県通る大きな電車の為利用者が大変多くいらっしゃる電車です。そのため、遅延や運転見合わせが起こる事が多々ある印象です。天候には左右されやすいので、時間を気にして移動する様に気をつけてはいます。
生活利便施設の充実
大宮駅は、駅内にルミネやお土産が帰る場所など多くあります。殆どの駅に、商業施設は近くにあるイメージですね。赤羽なんかは飲み屋や、ビジネスホテルなども近くにあったりするので良きです。
逆に、買い物出来る場所などが色々あり過ぎて迷ってしまいます。良い悩みですね。
飲食店の充実
駅中に飲食店がある場所も多いので、そのまま降りてランチ、ディナーが出来るのも良い点ですね。大宮駅降りてすぐにタピオカ屋さんとかもありますね。
ほんとに、食べる場所も多いので何処に行こうか迷う事がデメリットですね。笑
暮らし・子育て環境の充実
大宮駅構内のルミネの中もエスカレーター、エレベーターも近くにあり子供に優しい飲食店もあります。近くにベビーシートが付いたトイレもあったりママさんにも優しいと思います。
欲しい所にエスカレーターがあれば良いなと思った事はあります。
治安
基本的に、駅前や近くに交番はあると思います。都内に行けば行くほど歓楽街が盛り上がってるイメージです。埼玉から栃木の方になると、割と落ち着いた雰囲気ですね。
都内(新宿、渋谷、上野)は特に歓楽街が多いですね。昼夜関わらず多くの人が居るので人混みが苦手な方向けではあまりないのかなと思います。特に夜は酔っ払いが多め。大宮駅も、ちょっと夜は盛り上がる場所がありますが決まった場所なので、そこまで気にならないと思います。
コストパフォーマンス
全然住みやすいですね。物価はどこも高くなってるので何も言えませんが、交通の便も悪くないので車が無くても比較的大丈夫。家賃も場所によりますが、私が住んでる場所は高すぎないと思います。
この辺にもうちょい自然があって平屋が安めに買える場所があれば最高です。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。