ライオンズマンション大宮大門町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年12月
総戸数41戸
小学校区域さいたま市立大宮小学校
中学校区域さいたま市立大宮東中学校
専有面積55.04m² ~ 81.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮大門町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション大宮大門町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション大宮大門町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市大宮区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大宮大門町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮大門町の売却ガイド

ライオンズマンション大宮大門町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮大門町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮大門町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮東中学校

ライオンズマンション大宮大門町に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮大門町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮大門町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮大門町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション大宮大門町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮大門町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮大門町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩7分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮大門町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】JR東日本エリア各方面へ行ける列車が揃っているなかなか最強だと思う。いろんな場所に行けるので
【大宮駅に対する口コミ】大きすぎて、どこに何が走っているかわからないしかし鉄道のための場所、電車の音がうるさいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカ施設が充実しており、買い物しやすい老若男女誰でもいる。つまり誰でも楽しめるエリア
【大宮駅に対する口コミ】駅の外を出ると場所によっては何もないところもある時間帯や駅の外次第では、治安の悪い箇所もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカ施設の飲食店が、とても充実している
【大宮駅に対する口コミ】改札内じゃないと楽しめない施設もあるのでそこがネック
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】暮らす分には十分すぎるくらいなんでもある
【大宮駅に対する口コミ】しかし駅から少し離れてるところじゃないと住む場所がない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】すごい混んでいます。色々なお店があるので、楽しいです。メルペィやぺいぺいなど決済方法が幅広くなればいいなと思います。埼玉の名産も売っていて、お土産を買いやすいです!ecuteは、賑わっています。本屋さんもあって、御手洗も綺麗です。
【大宮駅に対する口コミ】もう少し、お買い求め安いお値段の商品が買えると有難いなと感じます。レストランも、ゆっくり出来るところだといいなと感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】乗り入れてる路線は16もあり埼玉県最大のターミナル駅と言っていい駅です。駅構内にエキュート大宮、改札外に駅ビルのルミネ大宮があり大宮駅の中だけで飲食や買物充分に楽しめます。また、自由通路では催事出店がされていてお土産選びは困りません。
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅西口は少し複雑な構造なので、駅周辺の商業施設を巡回しようとすると階段を上り下りしなくてはいけないところが少し不便です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は人が多い。電車の路線が多いことも一つの要因だろう。そのため都心へのアクセスは便利だ。横浜までだって一本で行ける。また商業施設も多い為、明るく、夜中でも人がいないことがない。その為夜道も比較的安心して歩ける。タクシーの数も多い。
【大宮駅に対する口コミ】東口は多少ごみごみしているような印象を受ける。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線もあり、JR、東武もある。バスもある為交通の面で困ることはあまりない。
強いて挙げれば行き交う人の量が多いため、満員電車率が高い。
生活利便施設の充実
東口にはドンキホーテや高島屋、西口にはルミネ、SOGO、マルイなどショッピングするにも困らない。病院に整体などもあるため健康面に不安がある際も行く所がある。
商業施設は多いが物価は高めな気がする。地域密着型なお店は少ないと思う。
飲食店の充実
駅中にはエキュートやNEWDAYS、スターバックスなどもあり飲食に困らない。改札外にもファミレスやファストフード店が多く食べるものに困らない。
強いて挙げれば、東口は飲み屋街のため夜は酔っ払いが多くあまり治安がよくないと思う。街にネズミが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり、着替えスペースも付いている。エレベーターあり。
多機能トイレはあるがハンドソープはない。
治安
昼間は人通りが多く、商業施設も多いため街は綺麗。西口にも東口にも交番あり。
東口は飲み屋街のため夜は酔っ払いが多く、嘔吐している人やたむろしている集団もいるためあまり治安がよくないと思う。街にネズミが多い。
コストパフォーマンス
交通も飲食も困ることはなく住みやすいと思う。
都内に比べるとそうでもないが家賃が高めである。
交通利便性
大宮駅自体がだいぶ広く、かつ路線の数、電車の来るサイクルが短いため非常に利用しやすい。
利用客が多いため少しストレスを感じてしまうことがある。
生活利便施設の充実
コンビニが複数あり、たまに駅構内にてイベントも開催されていてとても良い。
なぜ同じコンビニが2つあるのかが分からない
飲食店の充実
カラオケ館など、友達とよく行く娯楽施設が近くにあるため、集合場所としても良い。
強いて言うなら駅構内の飲食店の数をもうしこし増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されていて、一時期骨折していた時に利用させていただいた。とても助かった。
お手洗いの場所をもう少し分かりやすくして欲しい。
治安
駅構内は比較的綺麗な方だと思う。お手洗いも整備されていた。
夜になると一気に治安が悪くなる。交番があるにはあるが、もう少し見回りして欲しい。
コストパフォーマンス
住む分には申し分ないぐらい便利。個人的に東京駅に次いで大宮駅は便利。
しかしやはり治安が悪い。夜中に怒鳴り声が道路から聞こえてくることがある
交通利便性
数多くの路線があるため首都圏や他の地域にも行きやすい
強いて言うなら路線が多いため迷いそうなることがある
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーや娯楽施設、飲食店があり、生活には困ることはほぼない
駅周辺とは対照的に駅から徒歩10分ぐらいあるくと商業施設が少なくなる
飲食店の充実
かなり充実しているため特に困ることはない
強いてあげるならば多すぎて迷うことが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
多くの学校があるのでいいと思う多機能トイレもある
特に気を付けてみてないのでわからないことがある
治安
人が多いいので何かあっても直ぐに助けを求められる
西口付近は休み明けの日はごみが散らかって足りしてあまりよくなく東口は歓楽街なので酔っ払いなどがいてよいとは言えない
コストパフォーマンス
家賃は駅前は高いが徒歩15分圏内になると手頃な物件が増えるので良いと思うスーパーや商業施設も充実しているので生活や娯楽には困ることがない
人の行き交いが多い分トラブルに巻き込まれる可能性がある
交通利便性
電車の本数は割と多め終電も遅くまでわりとある
帰宅ラッシュとか通勤するときとか混雑がすごい
生活利便施設の充実
駅のなかにルミネがあって買い物できるしどっち口に出ても買い物はできる
もしも商店街の店がおおかったらもっとよくなるかも
飲食店の充実
居酒屋がたくさんありまいにち賑わっている
これといってリーズナブルなお店がないのかも?
暮らし・子育て環境の充実
駅のなかに広いトイレはあるしオムツ替えシートもある
治安があんまりよくないからおすすめ!とはいえない
治安
夕方まではまぁまぁみちは綺麗だし駅付近も落ち着いてる
昼と夜じゃ全然変わる夜になるとうるさいし交番があるけど揉めたりしないと交番から出てこないから夜道は危険
コストパフォーマンス
住みやすいとはおもう、ショッピングモールもでかいし
治安やきたなさが気にならなる人はなるとおもう

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。