ライオンズマンション大宮大成第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/大宮駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数43戸
小学校区域さいたま市立大成小学校
中学校区域さいたま市立大成中学校
専有面積60.00m² ~ 99.06m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮大成第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション大宮大成第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮大成第2の売却ガイド

ライオンズマンション大宮大成第2は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮大成第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮大成第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩14分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大成小学校
  • 中学校区: さいたま市立大成中学校

ライオンズマンション大宮大成第2に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮大成第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮大成第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮大成第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション大宮大成第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮大成第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮大成第2は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩14分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮大成第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用でき、新幹線への乗り入れも可能です。駅構内にはルミネやコンビ二、カフェなども充実しており、待ち合わせ等には困ることはないです。JRは宇都宮線・高崎線・京浜東北線・埼京線・川越線、上野東京ライン・湘南新宿ラインがあり都心部までのアクセスが良いです。新しいアパートなどもでき、ファミリーでも、一人暮らし、学生様々なニーズに合うとおもう。
▼【大宮駅に対する口コミ】大きな駅なのと古い駅なので、作りは入り組んでいます。東武野田線は少し離れた位置なので、乗り換えには要注意です。都内に比べると安いですが、近辺等で比べると家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】商業施設は駅構内、駅に隣接したものなども多いです。駅の近くに商店街があり、昔ながらのレストランや食事、買い物等が楽しめます。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、全体的に古い建物が多いです。駅近郊に飲み屋街があり、夜は治安が悪いところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】JR改札行内には、大きめなお総菜コーナーもあるので、仕事終わりに利用可能です。
▼【大宮駅に対する口コミ】入っているお店はチェーン店が多く、オリジナル感は感じられません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】近くには大きな公園もあり、自然も多く感じられる。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅の周辺は道幅が狭いところもあり、危険です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】改札内にも改札外にも商業施設が豊富でよく利用しています。 広い駅なので電車の本数も多くて便利です。 改札を出てすぐにインフォメーションセンターがあり、円形で目立つデザインなので待ち合わせにも最適です。 周辺の街頭も多いので夜も安心して歩けます。
▼【大宮駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯はかなり混んでいます。 駅周辺の治安が改善されるとより安心して利用できると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】色々な線があるので乗り換えも便利。新幹線も通っているため遠方でも行きやすい。駅周辺にルミネやマルイ、そごうなどショッピングモールも多くあるため買い物に便利。 美容院やサロンなども駅チカに多くある。都内に行かなくても大宮で大体用は済む。
▼【大宮駅に対する口コミ】もし、駅がもう少し綺麗になればもっと良くなると思う。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲利用できる沿線が多い。新幹線も利用できる。
▼埼京線がすぐ遅延したり止まったりするのが困る。
生活利便施設の充実
▲駅前には多くの店がある。買い物には便利である。
▼駅前のルミネが1と2に別れて造られていて、わかりにくい。駐輪場が少ない。すぐ埋まる。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多い。チェーン店は大体ある。
▼落ち着けるカフェや美味しいパン屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は毎年新設されてるが、人口も増えているため、待機児童は毎年出てる。
▼駅から少し離れると歩道が狭い。車がいつも混んでる。公営の学童が少ない。
治安
▲西口駅前に交番はある。西側はオフィスが多い。
▼東側の繁華街は治安悪い。金曜の夜は酔っぱらいも多い。
コストパフォーマンス
▲東京に比べれば家賃は安い。東京に通勤も便利。
▼土地の値段が上がりすぎて、一戸建て買うのが大変。
交通利便性
▲駅構内が広く、都内の駅と比べて各路線降り口の場所がわかりやすい。トイレも綺麗。
▼強いて言うならニューシャトルの場所がわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲ニューデイズが多くあり、本屋もあるので充実している。
▼お土産屋がない。お酒を帰りに買いたくても売っている店がコンビニしかない。
飲食店の充実
▲クリスピークリームドーナツがあってよく利用する。
▼しっかり食べれるような飲食店がない。軽食店のみしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多くある。多目的トイレも多くある。
▼中学高校は多いが、幼稚園の数が少ないと思う。
治安
▲大宮は他の埼玉県のエリアと比べて、比較的治安はよい。
▼大宮駅東口にあるカラオケ街は治安がよくない。
コストパフォーマンス
▲埼玉のすべての駅で東京にも群馬方面にも行けるのでアクセスは良い。
▼大宮は他のエリアと比べて、少し物価が高い。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。