ライオンズマンション大宮南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/大宮駅 徒歩12分 JR埼京線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目939-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年11月
総戸数36戸
小学校区域三橋小学校
中学校区域三橋中学校
専有面積48.37m² ~ 76.62m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大和建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大宮南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション大宮南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮南の売却ガイド

ライオンズマンション大宮南は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮南を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩12分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三橋小学校
  • 中学校区: 三橋中学校

ライオンズマンション大宮南に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション大宮南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮南は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩12分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉県なのに都内主要駅まで乗り換えなし、30分ほどで行けるとても大きな駅です。 都内までも行きやすいですが、新幹線が停まるため地方にも行きやすいです。 また駅中にお土産屋さんや飲食店などが立ち並んでおり、駅から出なくても買い物ができます。 駐輪場もたくさんあるため、自転車で行っても大丈夫です。こんなに充実した場所なのに家賃はとても安いと思います。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言うなら、電車がたくさん停まることによる路線の数が多すぎるため迷子になります。 列車が長いため、電車の出発がギリギリになり改札から降りた場所がグリーン車の場所になると大変です。強いて言うなら、世間に注目されて自分だけの穴場感がなくなってしまったところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅ビルにルミネ1と2があり、徒歩5分圏内にマルイ、ソゴー、高島屋があるため買い物には困りません。昼は平和です。 駅前に交番があります。 交番は常に人がいます。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言うなら、いろんなお店があるため迷うことくらいです。夜は居酒屋のキャッチに大体捕まります。 またタトゥーが入ったコワモテの男性が複数人屯していたり、ガールズバーなどの店員がいたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】とにかくたくさんの飲食店があり、困ることはないです。 行きたいお店がやっていなかった!などのハプニングが起きてもまだ他にもたくさん店あるしとなります。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言うなら、たくさんありすぎるため、どこが良いのかわからなくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】子育てをしていないためわかりませんが、子連れの方をよく見かけたので住みやすいのではないかなと思います。
▼【大宮駅に対する口コミ】車通りが激しいので、小さな子供がいると大変かもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】大型ショッピングモール
▼【大宮駅に対する口コミ】いいとこばかりですけど強いてあげるなら、駅が広すぎて道に迷うと言うことが、たまにあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で一番大きな駅で、新幹線の他、JR、東武野田線、ニューシャトル等が通っており、どこへ行くにも便利です。駅ビルのルミネも大きく、駅周辺でなんでも揃います。西口に出ればマルイなどの商業施設、東口には昔ながらのお店もあり、いろんな雰囲気が楽しめる街です。
▼【大宮駅に対する口コミ】常に人が多く、休日などは駅を歩いているだけで疲れます。
2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲バス停までは徒歩1分かかりません
▼最寄り駅は2箇所あります 北与野駅と大宮駅ですが北与野駅に行くにはバス停 が遠く、大宮駅行きが徒歩1分のバス停です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩10分以内にスパーが2件あり買い物に不便はありません 散歩コースも鴨川沿いに自然を満喫できる所があり30分から40分で廻れます
▼近所に飲食店が少なく、バスか自家用車で行く必要があります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリティーは万全です 監視カメラはエントランス、駐輪場。エレベータに設置しています 玄関もオートロックです 管理人が週3日在沖し掃除と照明の取替などを行います
▼所帯数が36の為、エントラスな小さく集会に不便です トランクルーム及宅配BOXはありません
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲窓はベランダ側は中桟なしの高さ1900mmですので開放感あり RC構造で壁厚が大きく隣の声また音殆ど聞こえません
▼主に3LDKの作りですが 1所帯当たりの総平米数が約51~55m2と 狭いです
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スパーは徒歩15分以内に2軒 ショッピングモールは車で10分であります
▼飲食店が近所に少なく不便です
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園は2箇所 小学校は2箇所。中学も2箇所あり便利です(公立)
▼高校は駅までバスで行くか自転車での通学になります
2024年02月 メリット
交通利便性
▲東北・上越・北陸新幹線をはじめ、たくさんの路線が乗り入れていてとても便利。
▼上野東京ライン、湘南新宿ライン、埼京線など、通勤時間帯は非常に混んでいる。
生活利便施設の充実
▲ほとんどの物が駅ビルや周辺で揃うため買い物には不自由しない。
▼あまり感じられないが、強いて挙げれば駅近くには大きな病院が少ない気がする。
飲食店の充実
▲さまざまな種類のお店がたくさんあり、どんなシーンでも食事には困らない。
▼あまり思い浮かばないが、強いて挙げるとするとリーズナブルなお店は比較的少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にはさまざまな教育機関があり、学生の姿をよく見かける。
▼強いて挙げるとすると、駅近くには子供と遊べる公園が少ない。
治安
▲駅前には交番があり、また商業施設が多いため夜でも明るい。
▼夜遅くになると酔っぱらいが多い。西口は若者のたまり場になっているところも見受けられる。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが良いところ、駅周辺で買い物が済んでしまうところがなんといっても素晴らしい。
▼やはり土地や家賃の相場的に住みやすいとなると、駅からは離れたところに住まざるを得ない。
交通利便性
▲東京や川越宇都宮などの首都圏だけでなくどこにでも行ける
▼駅が大きく、田舎から引っ越してきた為人の量が多く分かりづらい
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設が沢山あり、駅に行けば完結できる。
▼駐車場が少なく、お金が掛かる事がデメリットに感じます。
飲食店の充実
▲たくさんのお店があり、価格競争がある為比較的安価に食事を楽しむ事ができる。
▼海がない為、海鮮が、あまり美味しくないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多い為小さい公園から大きい公園まで沢山あります。
▼人が多い為、保育園に入る事が出来ず、大変困っております。
治安
▲駅内には人が多い為、治安が悪いと感じたことはないです。
▼よく事件が起きるニュースが流れてくる為不安に感じます。
コストパフォーマンス
▲駅に近く住みやすく、車、電車どちらでも動く事が出来ると思います。
▼駅の近くだと、やはり、土地だけでもかなり高く感じます。
交通利便性
▲高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線、ニューシャトル、新幹線が利用できる大きな駅。
▼埼京線のホームだけが地下ホームのため、やたら遠いけど仕方ないと思う。
生活利便施設の充実
▲駅ビル、駅中、買い物施設が非常に多くてワクワクします。ルミネ、マルイ、アルシェ、そごう。
▼駅中は店舗数が非常に多くなったがその分、ごみごみしているように感じられる。
飲食店の充実
▲飲食店も非常に多い。お店の名前は忘れたが東口にあるお寿司屋さんが非常に美味しかった。
▼強いてあげれば、前好きだったマリオンクレープがなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て施設は知らないが、大宮駅数分の学校に通っていた。
▼子育て環境のことはよくわからないが、個人的には自然の中の方がいいと思う。
治安
▲方面別に出口がわかれており、利用しやすいと思う。
▼南銀座は飲み屋、キャッチが業種くしててあまり好きじゃない。
コストパフォーマンス
▲共働きの方は住みやすいと思う。物価は高くても、出かける手段の多さ、買い物が楽しめるので。
▼自分にとっては、住居費、物価が高い地域で住めない。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。