ライオンズマンション大垣公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県大垣市御殿町1丁目59
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年9月
総戸数56戸
小学校区域興文小学校
中学校区域興文中学校
専有面積77.01m² ~ 110.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社土屋組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大垣公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大垣公園の売却ガイド

ライオンズマンション大垣公園は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション大垣公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大垣公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 興文小学校
  • 中学校区: 興文中学校

ライオンズマンション大垣公園に関するよくある質問

ライオンズマンション大垣公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大垣公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大垣公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション大垣公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大垣公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大垣公園は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩12分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大垣公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までのアクセスが良く歩いて帰れる距離で使い勝手がいい、いろいろな飲食店があるのもおススメ
とくに浮かばない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ふだんわ静かだでふいんきも良くおすすめできるマンションだと思う治安も悪くないのでいいと思う
祭りのシーズンわ少しうるさいかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観エントランスともにデザインがよく共同施設も整っていて使い勝手もよくおすすめできるマンションだと思う
とくに浮かばない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが天気がいい日わ窓際に居ると暑いぐらい天井も高く圧泊感がなく住みやすいと思う
とくに浮かばない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにいろんな飲食店があり大型ショッピングモールまでのアクセスも良く使い勝手わ最高だと思う
とくに浮かばない
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近くに大垣にしてわ大型の公園があり子供の遊び場に最高の場所だと思う小児科の数も多い
とくに浮かばない
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】名古屋や京都などの主要都市へのアクセスが容易で便利である。マンションが近くコストパフォーマンスに優れている。
【大垣駅に対する口コミ】強いて言うならムーンライトながらなどの夜行列車を再開してほしい。建設されてから時間があるため老朽化の心配がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】周りにスーパーやショッピングモールがあり、便利朝の通勤ラッシュ以外では静かな場所である
【大垣駅に対する口コミ】駅の南の方の商店街はあまり活気がないため対策が必要である夜になると少し治安が悪くなる時があるため対策が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅構内に多くの飲食店があり、古なることはない。
【大垣駅に対する口コミ】強いて言うなら夜に閉店する店が多いため長くしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅構内のトイレはオストメイトや障害者のための設備が充実している
【大垣駅に対する口コミ】トイレの個室のドアが狭く出る時に難しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】周辺には、飲み屋(居酒屋)などがあり、近くには、大型ショピングモールがありそこにつながる通路などあり、歩行しやすいです。駅ビルが改装してレストランや、ショッピングモールがありかなり充実しています。学生も行きやすいです。
【大垣駅に対する口コミ】交通は便利なんですが、車が多いので、小さい子は特に気つけなければいけないとこ。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅には2019年にリニューアル仕立ての商業施設アスティがあり、アクアブリッジを通ってダイレクトに行けるアクアウォークという商業施設がありある程度買い物や飲食店が揃っているので便利。駐車場もアクアウォーク大垣に無料でとめることができるので駐車場の心配もなく便利。
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅からアクアブリッジを通ってダイレクトに行ける(徒歩3分)アクアウォークは休日になると非常に混雑する。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えもスムーズに行えますし、大垣駅からの当駅始発が結構な頻度でくるため、必ず座席に座ることが出来て便利。通路も複雑じゃないのではじめての方でも迷わないし大きすぎないため、人の多さも度が知れていて快適。
降りた後にバスを利用する場合は、かなり本数が少ないし通っている場所も限られているので渋い。
生活利便施設の充実
大垣駅降りてすぐの場所にアクアウォークがあり、直結している通路もあるため非常に便利。屋根もついているので雨の時は非常に多くの方が利用していると思う。また、近くに大きな病院もあるため緊急時も安心して利用できます
駅の中のアスティーに入っているお店が少ないため、なんか物足りない。もうちょっとメジャーな店が欲しい。
飲食店の充実
アスティーの1階にサイゼリアがあったり、居酒屋があったり、南口の周辺には居酒屋が何軒もあり、飲み会の場は困らないと思う。アクアウォーク内にも沢山の飲食店があるため、利用者のニーズに合わせて利用ができます
アクアウォーク内のフードコートがどんどんメジャーなお店が潰れたりしてマイナーなお店が多いためよく分からない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな規模の私立高校、大垣日大高校がある。坂などがなく基本的に平地なため、車椅子とかを利用される方でも安心して利用ができる。エレベーターは台数はすくないが、多くはエスカレーターを使用するため利用する方が少なく待っている状況があまり無いと思う。
エレベーターが少ない、トイレも少なく緊急時に困ると思う。外のトイレは24時間使えるが汚い
治安
駅周辺に居酒屋、飲める場所が多いため、夜でも騒がしい時が多いが、トラブルは少なく比較的安全だと思う。駅のすぐ近くにも綺麗な交番があるので緊急時にも頼れる場所があるのがいいところ。街灯も多く暗くないです。
夜は、学校に行ってないような非行に走っている子供が駅の周りをたむろしていることが多い
コストパフォーマンス
岐阜県内の住みやすさランキングではいつも1位などの上位に入っている地域。家賃も高くなく、治安もいいため最低限度の生活でいい方にはとてもおすすめな暖かい町。大垣市内はバスや電車がよく通っているため、車がなくても生活できると思う。
大垣市内全体が住みやすいかと言ったらそうでもなくて、地域によってはコンビニが全然なかったりするので場所を選んだ方が良い

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。