ライオンズマンション国府津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/国府津駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県小田原市国府津2丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年9月
総戸数30戸
小学校区域国府津小学校
中学校区域国府津中学校
専有面積58.26m² ~ 64.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション国府津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション国府津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション国府津の売却ガイド

ライオンズマンション国府津は神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は国府津駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション国府津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション国府津を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府津駅まで徒歩8分
  • JR御殿場線/国府津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 国府津小学校
  • 中学校区: 国府津中学校

ライオンズマンション国府津に関するよくある質問

ライオンズマンション国府津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション国府津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション国府津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション国府津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション国府津はどのような物件ですか?

ライオンズマンション国府津は神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国府津駅徒歩8分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション国府津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から本当に徒歩8分で、なおかつほぼフラットなのでとても便利です。東海道線と御殿場線の2本が使えて、遊びにも仕事にも両方楽しめます。また、東海道線は始発電車が多く、遠い勤務地へも必ず座って行けます。これは毎日なので本当に大きいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな地域でとてもゆったりとしています。海まで徒歩5分以内で、潮の香りを存分に楽しめます。また、聞いたところによると磯釣りのメッカなのだそうです。釣り人が多いです。
最大の難点はお風呂の追い炊きができないこと。個人的に改装したいのですがかなりの金額になり、事実上難しそうです。特に冬場がお湯が冷めやすく困ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゆったりとしてつくりで共有部分も余裕があってよいです。オートロックもあり、週3日管理人さんがいますので、いつもきれいにしてもらっています。監視カメラもついていますから安心です。
最大の難点はお風呂の追い炊きができないこと。個人的に改装したいのですがかなりの金額になり、事実上難しそうです。特に冬場がお湯が冷めやすく困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★
最大の難点はお風呂の追い炊きができないこと。個人的に改装したいのですがかなりの金額になり、事実上難しそうです。特に冬場がお湯が冷めやすく困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で5分以内にコンビニがあり、ここが野菜等が充実していて以外に便利です。徒歩15分くらいのところに大きなショッピングモールがあるので、とても便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内にあり便利です。電車を使えば私立の学校もかなり選べるんではないでしょうか。小さい子供がいないので詳しくはわかりませんが。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国府津駅に対する口コミ】都内まで電車1本で行くことができるのは、メリットだと思います。家賃は、すごく安いと思います。あまり好まれる場所ではないので、意外と穴場かもしれません。
【国府津駅に対する口コミ】デメリットしては、小田急線側の方面へのアクセスが悪いためすこし不便です。やはり駅周辺の環境や施設を小田原市内の駅と比較すると見劣りしてしまい、コスパは正直良くないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【国府津駅に対する口コミ】周辺には、田舎のスーパーやコンビニなどはあります。小さい駅なので、治安が悪い要素は特に何もありません。
【国府津駅に対する口コミ】駅周辺は、これといった建物や施設がないため車を使って小田原市内の鴨宮の方面に行くしかないです。強いてあげるなら、海側の家は街灯がすくないため夜は少し危ない気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★
【国府津駅に対する口コミ】1号線沿いに行けば、ファミレスや少しだけ飲食店はあります。
【国府津駅に対する口コミ】駅周辺には、ほとんどなにもありません。駅として利用する以外の利用目的はないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【国府津駅に対する口コミ】駅は、バリアフリーに対応していてスロープやエレベーター、手すりもしっかりじゅんびされています。
【国府津駅に対する口コミ】子育ての面では、小田原市の端の方に位置しているため、鴨宮や小田原駅の方に施設が固まっているため、そちらの方に行く方が良いと思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府津駅に対する口コミ】・駅のフォームから海が見えることと、駅から徒歩で海岸まで行けること。 ・始発電車が多いため、朝の通勤時間帯は座ることができる。
【国府津駅に対する口コミ】・下り電車で平塚止まりの電車があるため、平塚で乗り換えないといけない場合がある。 ・駅構内で1番線以外は線路下の階段を下りて行かなくてはならず、エレベーターはあるが改札から遠い。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府津駅に対する口コミ】国府津は「こうづ」と読みますが、神奈川県の西部の太平洋に面している土地柄ですが、駅名としてはJR東海道線の国府津駅のほかに御殿場線の始発着の駅になっています。国府津は何やら曰くの有るような地名ですが、確かに平安時代から相模の国の国府(現在の大磯町国府新宿付近)の津、即ち港であったためこの名があるとも言われております。 国府津駅周辺には商工振興会という昔からの商店街があり、小田原市内でも歴史のある規模の大きな商店街で、加盟店数も100を数えるほどです。
【国府津駅に対する口コミ】国府津周辺は太平洋に面して環境も良いところですが、南よりの海風には注意を要します。
2023年06月 メリット
交通利便性
御殿場線の乗り換えもできるし、快速も停まります。バスやタクシーもあり、ロータリーも新しくなったので、車の迎えもしやすくなりました。
改札をでてからトイレを借りたい場合、外のトイレを使用してくださいと言われます。駅の外のトイレは古くてきたないです。
生活利便施設の充実
商業施設はありませんが、目の前が海と山です。
駅のニューデイズ以外は近くにコンビニはありません。
飲食店の充実
近くに居酒屋やラーメン屋やパン屋さんがあります。
駅から離れると飲食店は個人店がチラホラぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
自然ゆたかで過ごしやすいです。昔ながらの家が多いかとおもいます。
海から近いため、地震や津波などがあったときに危険です。
治安
高齢者が多めですが、とくに問題のない地域だとおもいます。
裏道などが多いので、電灯がもう少しあれば安全です。
コストパフォーマンス
少し足をのばせばショッピングモールなどもあるので、過ごしやすいです。
津波の心配や、国府津松田断層があるので、地震が心配の地域です。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。