ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀三井寺駅 徒歩38分 わかやま電鉄貴志川線/和歌山駅 バス20分 JR紀勢本線/和歌山市駅 バス20分
所在地(住所)和歌山県和歌山市関戸1丁目5-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年10月
総戸数16戸
小学校区域和歌山市立雑賀小学校
中学校区域和歌山市立西浜中学校
専有面積55.73m² ~ 62.95m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社三友工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション和歌山関戸弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション和歌山関戸弐番館は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は紀三井寺駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション和歌山関戸弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション和歌山関戸弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀三井寺駅まで徒歩38分
  • JR紀勢本線/紀三井寺駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立雑賀小学校
  • 中学校区: 和歌山市立西浜中学校

ライオンズマンション和歌山関戸弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション和歌山関戸弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション和歌山関戸弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション和歌山関戸弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション和歌山関戸弐番館は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀三井寺駅徒歩38分。築1992年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション和歌山関戸弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山市の中では、路線も多く、時間も多い。タクシーが時間帯によってはほとんどない。和歌山市の中の駅では充実はしていると思う。
【和歌山駅に対する口コミ】都会に比べると終電が早い。改札を出たところのスペースが都会に比べると狭い。都会に比べると、まだまだ不便なところが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【和歌山駅に対する口コミ】駅周辺には、市内の駅の中ではお店が集まっている方である。西側の改札を出て、目の前に交番があるなでそちらは治安が良い。
【和歌山駅に対する口コミ】都会に比べると、店の種類や飲食店の数は少ない。東側には交番がなく、街灯も暗いところがあり駅前は少し夜道が怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山市内の他駅に比べると、お店は充実してはある。
【和歌山駅に対する口コミ】最近になってお弁当屋などは増えたが、都会に比べると少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【和歌山駅に対する口コミ】トイレは綺麗。徒歩で行ける近隣に小さな公園はいくつかある。
【和歌山駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などはあまり充実していない。
2024年02月 メリット
交通利便性
一時間に電車が二本あります。駅からバス停までの距離が短く乗り換えが便利です。
駅のエレベーターが狭くラッシュ時は混雑します。
生活利便施設の充実
和歌山県立医科大学が徒歩10分の距離にあります。薬局も多いです。
商業施設、娯楽施設は駅から車で10分ほどかかります。
飲食店の充実
ラウンドワンの付近はチェーン店が豊富です。ダイニング・カラーズというカフェがおすすめです。
ご当地の味は少ないです。伝統的なラーメン屋はほとんど和歌山駅のほうに移転してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。点字ブロックがあり、駅構内の放送もあります。バリアフリーが進んでいる環境です。
カラオケやラウンドワンなど楽しい娯楽施設はありますが公園は少ないです。
治安
治安はいい方だと思います。街灯が多く女性一人でも出歩けます。
大学病院が近くにあるため、公共交通の面で大変な状況に出くわしたことはあります。救急搬送される酔っ払いの方もいます。
コストパフォーマンス
生活するには便利な場所です。遊びに行こうと思えば和歌山駅まで10分もかからない点が魅力です。
家賃は全体的にほかのエリアより少し高い印象です。駅周辺は新しい建物が多く特に家賃が高いです。
交通利便性
JRに乗り換えができる。駅は綺麗バスや、タクシーなども多い
駅の立体駐車場が狭く、使いにくい駐輪場は少しわかりにくい
生活利便施設の充実
飲食店やスーパードラッグストアなどさまざまな店舗があり便利。近くには図書館もあり便利
駅の立体駐車場が狭く、使いにくい駐輪場は少しわかりにくい
飲食店の充実
玉林園が個人的に好きなので嬉しい!値段も安く美味しい!
2階の炭火焼きの店のよくない噂を聞いたことがある
暮らし・子育て環境の充実
図書館は読者感想文を書く時に便利です!!
特にないが遊ぶ場所が少なくて不便だと思う
治安
駅の近くに交番があり、昼も夜も明るく安心
昔の名残で電柱にシールや落書きが多いのが少し面白い
コストパフォーマンス
家賃は大阪よりは安いと思う。人もよく住みやすい
コストコがないのが和歌山のデメリット最近は人口も減っているらしい

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。