ライオンズマンション和歌山関戸壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀三井寺駅 徒歩36分 JR阪和線/和歌山駅 バス17分 南海本線/和歌山市駅 バス20分
所在地(住所)和歌山県和歌山市関戸1丁目5-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年10月
総戸数63戸
小学校区域和歌山市立雑賀小学校
中学校区域和歌山市立西浜中学校
専有面積56.15m² ~ 65.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社三友工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション和歌山関戸壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション和歌山関戸壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、和歌山県和歌山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション和歌山関戸壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション和歌山関戸壱番館は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は紀三井寺駅(徒歩36分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション和歌山関戸壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション和歌山関戸壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀三井寺駅まで徒歩36分
  • JR紀勢本線/紀三井寺駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立雑賀小学校
  • 中学校区: 和歌山市立西浜中学校

ライオンズマンション和歌山関戸壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション和歌山関戸壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション和歌山関戸壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション和歌山関戸壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション和歌山関戸壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション和歌山関戸壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション和歌山関戸壱番館は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀三井寺駅徒歩36分。築1992年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション和歌山関戸壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩15分圏内にスーパーのラ・ムー紀三井寺店がある。こちらは、安くて品揃えも豊富で品質も高いので、日常生活の食料調達にはもってこいで地元住民からも人気があります。また、家電量販店のヤマダ電機も徒歩10分程度の場所にあり、家電やちょっとした雑貨を購入できるのも便利です。
【紀三井寺駅に対する口コミ】駅の北、南、西側には商業施設や公共施設、金融機関などの店舗があるが、東側には皆無。そのため、とても不便を感じると思います。駅の東側に居住検討した場合、買い物や用事のアクセスにより時間がかかることを考慮すべきです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】和歌山駅にも近いため通勤通学に便利です。和歌山県立医科大学の最寄り駅なので、通院される方や学生さんも便利です。当然紀三井寺への観光目的にも最適です。他にも紀三井寺球場や紀三井寺競技場へのアクセスにも利用可能です。コンビニや飲食店がまわりに多いので不便さは少なく感じます。
【紀三井寺駅に対する口コミ】紀三井寺運動公園までは距離がありますので、行く場合はバスかタクシーがおすすめです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】田舎の小さな駅ですが綺麗にされていると思います。数年前から自動改札も付いて、より新しくなった印象を受けました。ロータリーが広いため車で送迎する際便利に感じております。駅員さんも親切に対応してくださいます。
【紀三井寺駅に対する口コミ】コンビニか売店ががもう少し近くにあるといいなと思います。あと、利用者が多いためか自転車置き場が少しごちゃごちゃしてて使いにくいです。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周りにスーパーやコンビニなどが揃っているため、生活はしやすい
自転車だと、最寄りが少し遠いくらいに感じる。車が必須な場所ではあります
2022年10月 メリット
交通利便性
和歌山駅まで二駅で、タクシー乗り場とバス乗り場が目の前にあります。
きのくに線になるため、大阪方面への接続があまりよくありません。
生活利便施設の充実
医大附属の病院があり、そこまでバスも運行しています。大学や高校もあり、車が有れば何かと近くにあります。
車が無い場合、駅直通の商業施設がないため、時間つぶしはできません。
飲食店の充実
駅前ではありませんが、近所にワッフル食べ放題が有名なお店があります。
駅前は少し歩かなければ飲食店はおろか、自動販売機すらありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校施設が多く、新興住宅地があるので、車生活中心のファミリー向けだと思います。
エスカレーターの位置が悪く、端まで行かなければ乗れず、必然的にエレベーターまでも遠くなるため、利用する方は大変です。
治安
人通り自体多くなく、学生さんやお年寄り、特定の会社の社員の利用が多く、道も開けているため危険な感じはしません。
裏側は利用したことがありませんが、街頭が少なくすぐに山です。
コストパフォーマンス
和歌山中心部まで近く、悪い場所ではないと思います。
南海地震等起こったら津波で沈む地域なので、防災の面で心配です。

ライオンズマンション和歌山関戸壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価43.68万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.68 48.38 75.08 2013-11-03 3LDK 59.61㎡ 51.57万円/㎡2014-05-04 3LDK 59.61㎡ 51.57万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.61㎡ 47.14万円/㎡2015-06-29 2LDK 61.99㎡ 34.66万円/㎡2015-10-19 3LDK 61.99㎡ 49.59万円/㎡2017-04-09 3LDK 63.01㎡ 47.22万円/㎡2017-05-02 3LDK 63.01㎡ 43.55万円/㎡2017-05-26 3LDK 65.23㎡ 49.67万円/㎡2017-11-01 3LDK 61.99㎡ 42.13万円/㎡2017-11-11 3LDK 56.15㎡ 42.39万円/㎡2017-11-15 3LDK 59.61㎡ 43.81万円/㎡2018-03-06 2LDK 59.61㎡ 43.26万円/㎡2018-09-22 3LDK 56.15㎡ 40.03万円/㎡2018-11-18 3LDK 56.15㎡ 36.5万円/㎡2019-06-25 3LDK 63.01㎡ 44.59万円/㎡2019-10-14 2SLDK 64.59㎡ 55.28万円/㎡2020-04-15 2SLDK 64.59㎡ 55.28万円/㎡2020-05-26 2LDK 59.61㎡ 37.71万円/㎡2020-08-03 2LDK 59.61㎡ 35.49万円/㎡2020-09-02 2LDK 59.61㎡ 35.49万円/㎡2020-10-18 2SLDK 64.59㎡ 51.18万円/㎡2020-11-14 3LDK 58.46㎡ 36.76万円/㎡2020-12-13 3LDK 61.99㎡ 31.46万円/㎡2021-02-02 3LDK 61.99㎡ 26.13万円/㎡2021-03-07 3LDK 61.99㎡ 26.13万円/㎡2021-04-19 2SLDK 64.59㎡ 51.18万円/㎡2021-05-24 2SLDK 61.99㎡ 42.4万円/㎡2021-07-27 2SLDK 61.99㎡ 42.4万円/㎡2021-08-16 2SLDK 61.99㎡ 37.22万円/㎡2021-10-18 2SLDK 61.99㎡ 29.22万円/㎡2021-10-20 2SLDK 64.59㎡ 51.18万円/㎡2022-02-23 3LDK 65.4㎡ 54.59万円/㎡2024-04-09 3LDK 56.15㎡ 47.1万円/㎡2024-07-09 3LDK 58.46㎡ 40.71万円/㎡2024-07-11 3LDK 64.59㎡ 36.85万円/㎡2024-12-20 2SLDK 61.3㎡ 38.83万円/㎡2025-11-06 2LDK 64.59㎡ 70.63万円/㎡2026-01-30 2LDK 64.59㎡ 58.86万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 7階 2LDK 64.59㎡ 58.86万円/㎡
2025-11-06 7階 2LDK 64.59㎡ 70.63万円/㎡
2024-12-20 5階 2SLDK 61.3㎡ 38.83万円/㎡
2024-07-11 7階 3LDK 64.59㎡ 36.85万円/㎡
2024-07-09 7階 3LDK 58.46㎡ 40.71万円/㎡
2024-04-09 7階 3LDK 56.15㎡ 47.1万円/㎡
2022-02-23 2階 3LDK 65.4㎡ 54.59万円/㎡
2021-10-20 7階 2SLDK 64.59㎡ 51.18万円/㎡
2021-10-18 1階 2SLDK 61.99㎡ 29.22万円/㎡
2021-08-16 1階 2SLDK 61.99㎡ 37.22万円/㎡
2021-07-27 1階 2SLDK 61.99㎡ 42.4万円/㎡
2021-05-24 1階 2SLDK 61.99㎡ 42.4万円/㎡
2021-04-19 7階 2SLDK 64.59㎡ 51.18万円/㎡
2021-03-07 1階 3LDK 61.99㎡ 26.13万円/㎡
2021-02-02 1階 3LDK 61.99㎡ 26.13万円/㎡
2020-12-13 1階 3LDK 61.99㎡ 31.46万円/㎡
2020-11-14 4階 3LDK 58.46㎡ 36.76万円/㎡
2020-10-18 7階 2SLDK 64.59㎡ 51.18万円/㎡
2020-09-02 2階 2LDK 59.61㎡ 35.49万円/㎡
2020-08-03 2階 2LDK 59.61㎡ 35.49万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。