ライオンズマンション和歌山田中町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通わかやま電鉄貴志川線/和歌山駅 徒歩5分
所在地(住所)和歌山県和歌山市田中町3丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年7月
総戸数59戸
小学校区域和歌山市立新南小学校
中学校区域和歌山市立城東中学校
専有面積51.48m² ~ 98.64m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション和歌山田中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション和歌山田中町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、和歌山県和歌山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、和歌山県和歌山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション和歌山田中町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション和歌山田中町の売却ガイド

ライオンズマンション和歌山田中町は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は和歌山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション和歌山田中町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション和歌山田中町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山駅まで徒歩5分
  • わかやま電鉄貴志川線/和歌山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立新南小学校
  • 中学校区: 和歌山市立城東中学校

ライオンズマンション和歌山田中町に関するよくある質問

ライオンズマンション和歌山田中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション和歌山田中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション和歌山田中町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション和歌山田中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション和歌山田中町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション和歌山田中町は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山駅徒歩5分。築1988年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション和歌山田中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅は、大阪方面、奈良方面、和歌山南方面への主な駅となっていること。また、和歌山駅西口正面から、路線バスが出ており、駅とともに通勤・通学で利用する人が多いこと。西口付近には、コンビニ、警察署、銀行、近鉄百貨店とホテル、駅に隣接する洋服店などが入っている和歌山ミオが有ること。1Fには、紀州名物のお土産売り場が有ること。駅構内にはインフォメーションが有り、観光客への対応が出来るようになっていること。東口からは、関西空港方面への高速バスが出ていること。西口と東口は地下通路を通って、行き来が出来ること。
【和歌山駅に対する口コミ】西口・東口ともに、車での送り迎えをする一時停止をする場所が無く不便で危険なこと。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【和歌山駅に対する口コミ】改札までが比較的近く、分かりやすい。バス停、タクシー乗り場なども近くにあり、助かる。マンションの近くに近鉄があるので歩いて買い物しやすい。銀行なども色んな種類が近くにあるので便利。
【和歌山駅に対する口コミ】朝の時間帯は学生が多くてすごくこみあうこと。バス停は近くに沢山あるが多過ぎてどのバスに乗ったらいいか迷う。家賃が高い。駅近くにパーキングがもう少しあればもっとよくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【和歌山駅に対する口コミ】近くに和歌山ミオ、近鉄があるので買い物がしやすく、少し歩けばカフェ、飲食店などもあるので楽しめる。駅前に交番があり、夜になると人もまあまあいてるので安心。
【和歌山駅に対する口コミ】もし、ショッピング施設がもう少し活気溢れて色んな店舗が入ったらもっとよくなる。居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいが多い。電車の本数が少ないので待ち時間が長くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】ラーメン、カフェ、ファミリーレストラン、和食など近くに色んな系統の飲食店があるので良い。
【和歌山駅に対する口コミ】ファミリーレストランが少ないのでもう少し出来ればいいとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★
【和歌山駅に対する口コミ】駅のトイレが比較的綺麗なので良い。駅からショッピングセンターに入れるので便利。
【和歌山駅に対する口コミ】スロープがどこにあるか分からないのでエレベーターがこみ合っているときは不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】会社帰りの人だと近くに居酒屋が多数あるので、飲めます。学生さんですとカラオケが近くにあります。 車ですと入るのが少し面倒なので自転車バイク等で来る方がいいです。 中にMIOと言うショッピングモールもあるので買い物食事には大丈夫です。
【和歌山駅に対する口コミ】あまり周りに楽しめるところがないと思います。なので、少しそう言うところを増やすべきだと思います。
2025年09月 メリット
交通利便性
駅ビルが使用しやすい為車無しでも買い物ができ便利です。
車で行くには駐車場の加減で若干不便です。
交通利便性
大阪に行きやすい。始発駅である為、座れる。
本数を増やして欲しい。よく電車がとまってしまう。
生活利便施設の充実
商業施設が充実している。本屋があるのが良い。
飲食店が周りに少ない。これといった病院が少ない。
飲食店の充実
ミスドがある。お弁当屋があるので助かっている。
もっと有名店を増やして欲しい。カフェなどが出来れば良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。多機能トイレがある。
公園が周りにない。遊ぶところが少ないと感じる。
治安
駅はとても綺麗だと思う。清掃も行き届いていると思う。
治安が少し悪い。夜は酔っ払いが多いのが怖い。
コストパフォーマンス
物価は良い方。スーパーなどを利用すれば節約できる。
家賃がもう少し安ければ。家賃と利便性と合っていないと感じる。
交通利便性
JR和歌山駅周辺は、タクシー乗り場、バス乗り場があるので交通の便が良いです。JR和歌山駅周辺は比較的治安が良く、交通の便が良いので住みやすい地域です。
JR和歌山駅周辺はタクシー乗り場があるので便利ですが、バスは時間帯によっては本数が少ないと感じることがあります。
生活利便施設の充実
JR和歌山駅周辺は近鉄百貨店があり、地元のスーパーマーケット、コンビニなどがあるため、買い物に便利です。ホテルグランヴィアがあるので、和歌山市内にレジャーを計画している人におすすめです。
JR和歌山駅周辺は、人通りがあまり多くないので、夜遅くまで営業しているお店はやや少ないです。
飲食店の充実
JR和歌山駅周辺は肉炉端の弁慶、串カツのっかんなどの居酒屋が多くあります。近鉄百貨店内に清乃というラーメン、つけ麺のお店があります。比較的ラーメン店が多い印象があります。
JR和歌山駅周辺のお店は、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、やや不便だと感じることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
JR和歌山駅周辺は和歌山城などの、大きめの公園があり、小学校などの学校があるので子育てはしやすい地域です。緑が多く、景観が美しくのどかな地域なので、子連れのファミリー層は住みやすいと思います。
JR和歌山駅周辺は交通の便が良いですが、和歌山市内は車がないと不便に感じることがあります。子供の送迎をするためには、マイカーは必要です。
治安
JR和歌山駅周辺は比較的治安が良く、防犯灯がついているので夜道も明るいです。比較的大きな事件は少なく、治安が良いので女性の1人暮らし、高齢者も暮らしやすいと思います。
夜間は人通りが少なくなるので、ひったくりや痴漢には要注意です。
コストパフォーマンス
JR和歌山駅周辺は比較的物価が安く、新鮮な魚介類、果物などを購入できます。和歌山はミカンが有名ですが、いちごなども価格がリーズナブルで美味しいです。
物価が安いので住みやすいですが、もう少し遅くまで営業しているお店が多いと便利だと思います。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。