ライオンズマンション和歌山三木町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和歌山駅 徒歩16分
所在地(住所)和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1988年5月
総戸数33戸
小学校区域和歌山市立広瀬小学校
中学校区域和歌山市立城東中学校
専有面積52.26m² ~ 73.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション和歌山三木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション和歌山三木町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション和歌山三木町の売却ガイド

ライオンズマンション和歌山三木町は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は和歌山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション和歌山三木町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション和歌山三木町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山駅まで徒歩16分
  • JR阪和線/和歌山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立広瀬小学校
  • 中学校区: 和歌山市立城東中学校

ライオンズマンション和歌山三木町に関するよくある質問

ライオンズマンション和歌山三木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション和歌山三木町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション和歌山三木町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション和歌山三木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション和歌山三木町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション和歌山三木町は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和歌山駅徒歩16分。築1988年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション和歌山三木町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和歌山駅に対する口コミ】大阪へ出掛けるときの発着点。県外へ出るならまずここから。南北に長い和歌山県の南部へ向かうときもここから。駅ビルの地下や上階には多くの商業施設があり、病院、衣料品店、書店、薬局、飲食店などがそろう。土産もの店ももちろんあるので、他地方の親戚や知人を訪ねるときも和歌山駅に行けばこと足りる。これは便利。
▼【和歌山駅に対する口コミ】鉄道の駅としての機能は必要にして充分だが、商業施設としては物足りない部分もある。多くの店は万人向けで、つまり細部にこだわるユーザーまでをも満足させうるものではない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和歌山駅に対する口コミ】百貨店やファーストフード店やコンビニや喫茶店などお店が密集しており、買い物はしやすい。欲しい物を買える。私は大阪に行く際に食べ物を買って電車の中で食べます。タクシー乗り場やバス乗り場もあり、交通のべんも非常に良い。
▼【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県で大きい駅なのに、トイレが少ない。そして汚い。お腹が痛くなり、使おうと思ったが、使用を躊躇うほど汚かった。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【和歌山駅に対する口コミ】電車で大阪まで40分くらいでいけます。このへんに家を購入し、大阪の職場に通うひとが多いですが、たいてい車で通勤するので、電車はラッシュ時でもすいています。電車の本数はラッシュ時で30分に1本、それ以外の時間は1時間に1本です。
▼【和歌山駅に対する口コミ】MIO、近鉄という駅ビルがありますが、チェーン店ばかりで魅力がありません。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲いろいろなところへ行けるというのがいいところ
▼いろいろなところへ行ける分電車の時間ぎ少ない
生活利便施設の充実
▲薬局や、スーパーマーケットなどが、あること。
▼娯楽があまりないのと、図書館をほとんどの人が使えない。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があるのと、美味しい店が多い。
▼美味しいところが多い分、値段が高いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供でも、使いやすい駅になっていること。
▼人が多いこと、規模が大きいので迷子になってしまう。
治安
▲トイレなどもキレイだし、変な人もあまりいない。
▼極たまに、変な人がいてることがあること。
コストパフォーマンス
▲駅が近くだから、とても便利なところがいい。
▼便利だけど、家賃が高いから、学生にはおすすめ出来ない。
交通利便性
▲快速も新幹線も止まります。駅をでるとすぐに、タクシーやバス乗り場があり便利です。
▼電車によっては1時間に1本など少ない場合があります。
生活利便施設の充実
▲駅と併設でMIOというデパートがあるので、書籍や服などが買えます。
▼休憩する場所があまりないので、長居はしたくない。
飲食店の充実
▲和歌山では、食べログ上位のラーメン屋がある。
▼味は美味しいが少し料金が高いお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが多く、安心して小さい子供を連れていける。
▼エレベーターが狭いので、ベビーカーを持っていると入りづらい。
治安
▲駅前に交番があるので、何かあった時には安心。
▼駅近くのローソンに溜まっている若者が多い。
コストパフォーマンス
▲強いてあげれば、1Kの賃貸は割と安いです。
▼基本的に駅周辺はかなり家賃が高いので、選択肢に入らない。
交通利便性
▲主要駅であるため、駅前駐車場も多く、駐輪場もある。特急も停車するので大阪へのアクセスも良い。
▼東口から乗車する場合、改札内にエレベーターが無い事が残念。
生活利便施設の充実
▲駅前にMIO、近鉄がある。カラオケやファーストフード店などほぼ一通りの施設が集まっている。
▼利用していると慣れるが、東口から西口へ行く地下通路は夜少し不安を感じる。
飲食店の充実
▲和歌山市で1番大きな駅であるため、多くの飲食店が近くに集まっている。
▼強いて挙げるなら、カフェより居酒屋が多い点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは数年前に綺麗になっていて使いやすい。東口の鬱蒼とした雰囲気のトイレもマシになった。
▼東口の改札内にエレベーターが無いため、ベビーカー利用時は本当にとても不便。西口まで行かなければならないなんて、地下通路を通って行くのは遠くて疲れる。駅員さんに手伝って貰うトイレ良いのだが、出来る事なら声を掛けずにサッと行きたい。
治安
▲人が多くていつでも人目がある。終電でも必ず人がいるし、駐輪場も遅くまで開けてくれている。
▼地下通路が怖い。女性は夜通りたく無いと思う。近くの踏切まで行っても、流石に人通りが少なく暗いので、もし改札内を通れたらまだ安心だと思う。
コストパフォーマンス
▲車が必須と言われる和歌山では利便性が高く、駅周辺であれば自転車で生活できる。
▼家賃はおそらく高いと思う。賃貸に住んだ事が無いが、築浅物件は9万くらいするところも多いと聞く。
交通利便性
▲改札までが比較的近く、分かりやすい。バス停、タクシー乗り場なども近くにあり、助かる。
▼朝の時間帯は学生が多くてすごくこみあうこと。バス停は近くに沢山あるが多過ぎてどのバスに乗ったらいいか迷う。
生活利便施設の充実
▲近くに和歌山ミオ、近鉄があるので買い物がしやすく、少し歩けばカフェ、飲食店などもあるので楽しめる。
▼もし、ショッピング施設がもう少し活気溢れて色んな店舗が入ったらもっとよくなる。
飲食店の充実
▲ラーメン、カフェ、ファミリーレストラン、和食など近くに色んな系統の飲食店があるので良い。
▼ファミリーレストランが少ないのでもう少し出来ればいいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが比較的綺麗なので良い。駅からショッピングセンターに入れるので便利。
▼スロープがどこにあるか分からないのでエレベーターがこみ合っているときは不便。
治安
▲駅前に交番があり、夜になると人もまあまあいてるので安心。
▼居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいが多い。電車の本数が少ないので待ち時間が長くなる。
コストパフォーマンス
▲マンションの近くに近鉄があるので歩いて買い物しやすい。銀行なども色んな種類が近くにあるので便利。
▼家賃が高い。駅近くにパーキングがもう少しあればもっとよくなる。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。