ライオンズマンション住吉万代東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 JR阪和線/長居駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年1月
総戸数80戸
小学校区域大領小学校
中学校区域大領中学校
専有面積66.16m² ~ 94.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社不二建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション住吉万代東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉東駅まで徒歩7分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション住吉万代東は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション住吉万代東は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数80戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション住吉万代東は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション住吉万代東の売却ガイド

ライオンズマンション住吉万代東は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は住吉東駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション住吉万代東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ライオンズマンション住吉万代東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉東駅まで徒歩7分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大領小学校
  • 中学校区: 大領中学校

ライオンズマンション住吉万代東に関するよくある質問

ライオンズマンション住吉万代東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション住吉万代東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション住吉万代東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション住吉万代東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション住吉万代東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション住吉万代東は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住吉東駅徒歩7分。築1991年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション住吉万代東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【長居駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、チェーンの飲食店、ツタヤなど一通りのものはある。スーパーも徒歩圏内にいくつもある。周辺に高校が数件あるので朝は混み合うが天王寺以南の御堂筋線は基本的に驚くほど空いている。天王寺へ6分、キタやミナミにも直通の御堂筋沿線は文句なしに便利。JR長居駅にもほど近く堺方面へのアクセスも良い。長居公園がすぐ近くにあり自然に恵まれている。
【長居駅に対する口コミ】駅の西側も東側も基本的に治安は良くなく女性が一人で夜に歩くのは怖い時がある。長居スタジアムでライブやセレッソ大阪の試合がある時や陸上競技場を使用する陸上部の学生がいる時は駅が入場制限になる。
2025年04月 メリット
交通利便性
地下鉄御堂筋線、JR阪和線の両方の駅が利用できます。
スーパーマーケットが少なめのような気がします。
交通利便性
主要駅までにかかる時間は7分ほどなので、アクセス利便はいいと思います。それほど混雑している印象はありません。
複数路線はあるのですが、やや距離が離れているため、歩いて向かうには時間がかかります。
生活利便施設の充実
レンタルビデオショップやドラッグストアが近くにあり、便利です。
買い物ができるお店はあまりありません。ショッピングを楽しみたい時は、主要駅までアクセスする必要があります。
飲食店の充実
ファストフード店やコンビニが数件あり、便利です。
美味しいお店は多いですが、特別有名なお店はあまり聞きません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレがあります。保育園や学校が近くにあります。長居公園という大きな公園が有名で、イベントが定期的に開催されています。年配の方が散歩をしていたり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。
強いて挙げるなら、長居公園で有名アーティストのライブなどが開催された時は、非常に人が多くなることです。
治安
駅や駅周辺は綺麗です。駅前にも交番があり、安心できます。
長居公園の一部には、ホームレスのような人もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
主要駅までのアクセスや長居公園の存在を考えると、お子さんのいる家族連れには、とても住みやすい環境だと思います。
ワンルームマンションはあまりない印象です。
交通利便性
大阪メトロとJRが利用できバス停も近くにあるので便利です。
強いて挙げれば自転車がとても多く駅前の自転車置き場はいっぱいです。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり買い物にも便利です。病院もたくさんあります。
お店などはたくさんありますが店舗な内の駐車が少ないと思います。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、テイクアウトできる店もたくさんあります。
小さいお店が多いので広いスペースや駐車場などがあったらもっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園が近くにあり自然豊かで小学校も近くにあり子育てにはとても良いと思います。
強いて挙げれば駅前の歩道は狭いのでもっと広いと歩行者やベビーカーを使用しても安心だと思います。
治安
駅周辺は道路に面してるので夜も明るく人通りも多いと思います。
強いて挙げれば一日中、交通量がとても多いと思います。
コストパフォーマンス
駅前でとても住みやすく生活にはとても便利だと思います。
強いて挙げれば便利な分家賃や駐車場は新築になると価格は上がると思います。

ライオンズマンション住吉万代東の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.84万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.37 104.57 151.77 2013-06-14 3LDK 69.93㎡ 65.24万円/㎡2013-06-26 3LDK 69.93㎡ 79.42万円/㎡2013-12-08 3LDK 69.93㎡ 84.15万円/㎡2014-03-10 3LDK 69.93㎡ 74.69万円/㎡2014-07-12 3LDK 69.93㎡ 65.24万円/㎡2016-03-17 3LDK 69.93㎡ 74.69万円/㎡2016-03-31 3LDK 69.93㎡ 65.24万円/㎡2016-04-12 3LDK 69.93㎡ 65.24万円/㎡2016-06-16 3LDK 94.35㎡ 76.38万円/㎡2016-08-25 3LDK 69.93㎡ 93.6万円/㎡2016-10-17 3LDK 69.93㎡ 88.87万円/㎡2017-09-01 3LDK 69.93㎡ 90.76万円/㎡2018-06-24 2LDK 69.93㎡ 84.15万円/㎡2018-09-18 2LDK 69.93㎡ 84.15万円/㎡2018-09-28 3LDK 69.93㎡ 88.87万円/㎡2018-10-23 3LDK 69.93㎡ 86.51万円/㎡2019-05-21 3LDK 69.93㎡ 103.05万円/㎡2021-09-21 4LDK 94.35㎡ 125.43万円/㎡2021-10-03 2LDK 68.93㎡ 104.55万円/㎡2021-10-29 4LDK 94.35㎡ 118.43万円/㎡2022-03-01 3LDK 69.93㎡ 141.72万円/㎡2022-03-08 3LDK 69.93㎡ 141.72万円/㎡2022-04-03 3LDK 69㎡ 143.63万円/㎡2023-06-02 3LDK 69.93㎡ 140.87万円/㎡2023-07-15 3LDK 69.93㎡ 139.45万円/㎡2023-08-20 3LDK 69.93㎡ 131.89万円/㎡2023-12-01 2LDK 69.93㎡ 131.89万円/㎡2024-02-03 3LDK 69.93㎡ 127.16万円/㎡2024-02-21 3LDK 69.93㎡ 122.91万円/㎡2024-02-25 3LDK 69.93㎡ 122.91万円/㎡2024-03-22 3LDK 69.93㎡ 117.71万円/㎡2024-03-27 3LDK 69.93㎡ 122.44万円/㎡2024-05-24 3LDK 69.93㎡ 117.24万円/㎡2024-05-30 3LDK 69.93㎡ 117.24万円/㎡2024-06-13 2SLDK 69.93㎡ 137万円/㎡2024-09-06 3LDK 66.16㎡ 113.92万円/㎡2024-09-20 2SLDK 69.96㎡ 136.94万円/㎡2024-09-30 2LDK 69.63㎡ 142.33万円/㎡2024-10-15 2LDK 69.93㎡ 141.72万円/㎡2024-11-03 2LDK 69.93㎡ 137万円/㎡2024-11-05 2LDK 69.63㎡ 137.59万円/㎡2024-12-26 3LDK 69.93㎡ 112.98万円/㎡2025-06-01 3LDK 69.93㎡ 140.87万円/㎡2025-10-20 2SLDK 69.93㎡ 136.15万円/㎡2025-12-19 3LDK 69.93㎡ 140.87万円/㎡2026-01-07 2SLDK 69.93㎡ 136.15万円/㎡2026-01-15 3LDK 66.16㎡ 143.9万円/㎡2026-01-20 3LDK 69.93㎡ 140.87万円/㎡2026-02-08 2SLDK 69.93㎡ 136.15万円/㎡2026-02-16 3LDK 66.16㎡ 143.9万円/㎡2026-02-21 3LDK 69.93㎡ 140.87万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 2階 3LDK 69.93㎡ 140.87万円/㎡
2026-02-16 2階 3LDK 66.16㎡ 143.9万円/㎡
2026-02-08 2階 2SLDK 69.93㎡ 136.15万円/㎡
2026-01-20 2階 3LDK 69.93㎡ 140.87万円/㎡
2026-01-15 2階 3LDK 66.16㎡ 143.9万円/㎡
2026-01-07 2階 2SLDK 69.93㎡ 136.15万円/㎡
2025-12-19 2階 3LDK 69.93㎡ 140.87万円/㎡
2025-10-20 2階 2SLDK 69.93㎡ 136.15万円/㎡
2025-06-01 2階 3LDK 69.93㎡ 140.87万円/㎡
2024-12-26 2階 3LDK 69.93㎡ 112.98万円/㎡
2024-11-05 8階 2LDK 69.63㎡ 137.59万円/㎡
2024-11-03 8階 2LDK 69.93㎡ 137万円/㎡
2024-10-15 8階 2LDK 69.93㎡ 141.72万円/㎡
2024-09-30 8階 2LDK 69.63㎡ 142.33万円/㎡
2024-09-20 8階 2SLDK 69.96㎡ 136.94万円/㎡
2024-09-06 10階 3LDK 66.16㎡ 113.92万円/㎡
2024-06-13 8階 2SLDK 69.93㎡ 137万円/㎡
2024-05-30 6階 3LDK 69.93㎡ 117.24万円/㎡
2024-05-24 6階 3LDK 69.93㎡ 117.24万円/㎡
2024-03-27 6階 3LDK 69.93㎡ 122.44万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。