ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年3月
総戸数74戸
小学校区域神戸市立会下山小学校
中学校区域神戸市立湊川中学校
専有面積66.37m² ~ 91.34m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社ノバック
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立会下山小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ライオンズマンション上沢ガーデンテラスなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、下沢通6丁目1-15の利便性を評価しています。ライオンズマンション上沢ガーデンテラスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2005年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズマンション上沢ガーデンテラスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの売却ガイド

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数74戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大開駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション上沢ガーデンテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大開駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立会下山小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊川中学校

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスに関するよくある質問

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上沢ガーデンテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション上沢ガーデンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスはどのような物件ですか?

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大開駅徒歩4分。築2005年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上沢ガーデンテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄上沢駅から徒歩3~4分。 坂道もなく平坦な道。
マンションの路地をでれば、交通量が多い道路に囲まれてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
病院も多く、近くには関西スーパーもあり、 銀行や郵便局もあり非常に便利。
交通量が多い道路があるので、夜中バイクや車の騒音がある。 総合病院も近いので夜中に救急車も頻繁に通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日中は管理人がいるので安心。 宅配ロッカーもあり、助かりました。 駐輪場も自転車やバイクが増えてきた時に増設してくれたので、 迷惑な置き方をする人もいなくて、いつも綺麗でした。
ペット可のマンションでしたが、たまにマナーを守れず、エレベーターでおしっこ、エントランスでおしっこしてもそのままにしてる人がいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく風通しも良い。 ベランダが広く、小さい洗い場もあってとても便利でした。
天井が高く良かったのですが、カーテンが既製品ではサイズがなくオーダーしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーもあり、兵庫駅の方へ少し下りれば 飲食店が非常に多かったです。
近くのスーパーが少し高いので、あまりいけませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は合併したので、綺麗でした。 病院もたくさんあるので、自分に合う病院が選びやすかったです。
マンション内でほかの住人とあまり顔合わすことがなかった。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大開駅に対する口コミ】駅の出口目の前に大きなスーパーがある。大開駅周辺は様々なクリニックや病院もあるので、いざという時に便利である。都心部へのアクセスは乗り換えが発生するが、約15分で到着することができる。大開駅から北には市営地下鉄の上沢駅、南にはJR兵庫駅もある。
【大開駅に対する口コミ】駅そのものに階段しかなく、足が不自由な方はとてもじゃないがかなり不便である。
2022年09月 メリット
交通利便性
5分〜10分に1本のペースで電車が来るので、乗り遅れたりしても次の電車にすぐに乗ることが出来るし、時間が特に決まっていなければ電車の時間を調べずフラっと言っても電車に乗ることができるとても便利な駅です。
階段を降りる時に風がとても強いので前髪が崩れたり、少し女子には悲しいポイントがあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがいくつかあり、都市部にも近いので駅周辺はとても暮らしやすいです
洋服やメイクアップ商品などが欲しい場合は電車に乗って少し移動しなければいけないです
飲食店の充実
マクドナルドやあいするんです。有名なパン屋さんがあります。
家族でご飯を食べるようなところは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
すぐに入れるような幼稚園や保育所などもあるのでそこが魅力だと思います
少し治安が悪い学校などもありますが、他の場所でもあるようなレベルだと思います
治安
街灯は駅周辺には沢山あって夜でも明るいです
夜になると酔っ払いがいたり、人が少なくなるので少し危ないかもしれません
コストパフォーマンス
三ノ宮やumieなどといったお出かけする場所にもすぐに行ける距離で、でも、近すぎず土地もそれほど高くないのでちょうどいい場所です
定時制高校の生徒が夜少しうるさい時もあります

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価142.37万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.96 149.03 194.1 2009-12-13 4LDK 82.96㎡ 121.54万円/㎡2010-02-01 4LDK 85.94㎡ 126.17万円/㎡2010-09-29 3LDK 74.63㎡ 132万円/㎡2012-07-01 1LDK 66.37㎡ 113.56万円/㎡2012-09-06 4LDK 82.96㎡ 121.54万円/㎡2013-10-27 3LDK 68.21㎡ 111.47万円/㎡2013-12-28 4LDK 82.96㎡ 129.51万円/㎡2014-02-21 4LDK 82.96㎡ 122.73万円/㎡2015-04-16 3LDK 68.21㎡ 134.73万円/㎡2015-09-14 3LDK 77.04㎡ 124.44万円/㎡2015-12-07 3LDK 68.21㎡ 134.73万円/㎡2016-02-29 3LDK 68.21㎡ 129.89万円/㎡2016-05-20 2SLDK 66.37㎡ 133.49万円/㎡2016-11-03 3LDK 77.04㎡ 123.58万円/㎡2017-11-14 3LDK 70.77㎡ 128.46万円/㎡2019-11-10 3LDK 68.21㎡ 142.49万円/㎡2020-11-29 3LDK 74.63㎡ 154.15万円/㎡2021-06-02 4LDK 87.86㎡ 161.41万円/㎡2022-04-12 3LDK 88.08㎡ 175.65万円/㎡2023-02-26 3LDK 74.63㎡ 163.01万円/㎡2024-08-30 4LDK 82.96㎡ 163.38万円/㎡2024-10-18 3LDK 68.21㎡ 178.35万円/㎡2024-10-29 4LDK 82.96㎡ 158.59万円/㎡2024-11-02 3LDK 68.21㎡ 186.59万円/㎡2025-05-13 4LDK 82.96㎡ 157.4万円/㎡2025-06-07 4LDK 82.96㎡ 155.01万円/㎡2025-09-21 4LDK 82.96㎡ 151.02万円/㎡2026-01-21 4LDK 82.96㎡ 151.42万円/㎡ 2009-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-21 1階 4LDK 82.96㎡ 151.42万円/㎡
2025-09-21 1階 4LDK 82.96㎡ 151.02万円/㎡
2025-06-07 1階 4LDK 82.96㎡ 155.01万円/㎡
2025-05-13 1階 4LDK 82.96㎡ 157.4万円/㎡
2024-11-02 6階 3LDK 68.21㎡ 186.59万円/㎡
2024-10-29 1階 4LDK 82.96㎡ 158.59万円/㎡
2024-10-18 6階 3LDK 68.21㎡ 178.35万円/㎡
2024-08-30 1階 4LDK 82.96㎡ 163.38万円/㎡
2023-02-26 1階 3LDK 74.63㎡ 163.01万円/㎡
2022-04-12 2階 3LDK 88.08㎡ 175.65万円/㎡
2021-06-02 8階 4LDK 87.86㎡ 161.41万円/㎡
2020-11-29 2階 3LDK 74.63㎡ 154.15万円/㎡
2019-11-10 3階 3LDK 68.21㎡ 142.49万円/㎡
2017-11-14 6階 3LDK 70.77㎡ 128.46万円/㎡
2016-11-03 3階 3LDK 77.04㎡ 123.58万円/㎡
2016-05-20 8階 2SLDK 66.37㎡ 133.49万円/㎡
2016-02-29 2階 3LDK 68.21㎡ 129.89万円/㎡
2015-12-07 2階 3LDK 68.21㎡ 134.73万円/㎡
2015-09-14 2階 3LDK 77.04㎡ 124.44万円/㎡
2015-04-16 3階 3LDK 68.21㎡ 134.73万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。