ライオンズマンション万代東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区大領2丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年8月
総戸数34戸
小学校区域大阪市立大領小学校
中学校区域大阪市立大領中学校
専有面積63.87m² ~ 84.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社藤木工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション万代東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション万代東は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜85m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション万代東は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション万代東は大領2丁目2-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション万代東を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション万代東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション万代東の売却ガイド

ライオンズマンション万代東は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西田辺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション万代東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ライオンズマンション万代東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西田辺駅まで徒歩14分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大領小学校
  • 中学校区: 大阪市立大領中学校

ライオンズマンション万代東に関するよくある質問

ライオンズマンション万代東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション万代東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション万代東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション万代東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション万代東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション万代東は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西田辺駅徒歩14分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション万代東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西田辺駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニなど多くの商店があります。 大通り沿いには飲食店チェーンも多いです。 地下鉄なので中心部へのアクセスが便利です。 天王寺まですぐ、自転車でも行ける距離なので立地は良いです。 朝から夜まで利用客の多い駅です。
【西田辺駅に対する口コミ】朝はなかもず方面からの通勤客で混雑するので座るのは難しいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
西田辺駅。本数が多いのはもちろん。どちらの進行方向の場合でもラッシュ時以外だと混雑は少ない。
駅前にタクシー乗り場やバス停はない。反対のホームに向かうには階段をおりてぐるっと回らなければならない。トイレが改札内
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ多数あり。最近ニトリがオープンした。
他の近隣駅と比べると、駅前にファストフードが少ない。牛丼屋さんは何店舗かあるが、マクドナルドやケンタッキーといったお店がない
飲食店の充実
駅前に朝早くから開いてるパン屋さんがある。
気軽に入れるファストフード店がないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。子育てしやすい街でファミリー向けマンションが増えている
エレベーターが狭いのでベビーカー1台が限界。
治安
駅前は明るく、飲食店やコンビニもあり賑やかですが治安は良い
駅前は明るいが、一本入った筋などは住宅街で夜は暗め
コストパフォーマンス
ここ数年でも地価があがってるとのこと。長居公園や天王寺も生活圏内で便利である
地価が高いのでマンションの賃料などは高い。駐車料金も高めなイメージ

ライオンズマンション万代東の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.02万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.83 139.73 190.64 2013-11-20 3LDK 65㎡ 115.96万円/㎡2014-08-19 2SLDK 68.82㎡ 109.52万円/㎡2015-11-21 2SLDK 68.82㎡ 114.32万円/㎡2016-06-02 2SLDK 68.82㎡ 114.32万円/㎡2017-01-09 2LDK 63.87㎡ 97.31万円/㎡2017-07-18 2LDK 63.87㎡ 112.83万円/㎡2019-02-18 3LDK 65㎡ 126.13万円/㎡2019-09-18 3SLDK 81.54㎡ 124.87万円/㎡2022-03-30 4LDK 79.22㎡ 141.04万円/㎡2022-04-10 4LDK 79㎡ 141.44万円/㎡2023-02-24 2SLDK 68.82㎡ 119.13万円/㎡2023-03-24 4LDK 84.93㎡ 182.16万円/㎡2023-05-21 2SLDK 68.82㎡ 119.13万円/㎡2023-06-27 2SLDK 68.82㎡ 104.72万円/㎡2024-02-26 3LDK 68.82㎡ 112.88万円/㎡2025-02-04 2SLDK 68.82㎡ 119.13万円/㎡2026-01-12 4LDK 84.93㎡ 182.16万円/㎡2026-02-13 4LDK 84.93㎡ 182.16万円/㎡2026-02-15 4LDK 81.16㎡ 170.26万円/㎡ 2013-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 3階 4LDK 81.16㎡ 170.26万円/㎡
2026-02-13 4階 4LDK 84.93㎡ 182.16万円/㎡
2026-01-12 4階 4LDK 84.93㎡ 182.16万円/㎡
2025-02-04 2階 2SLDK 68.82㎡ 119.13万円/㎡
2024-02-26 1階 3LDK 68.82㎡ 112.88万円/㎡
2023-06-27 2階 2SLDK 68.82㎡ 104.72万円/㎡
2023-05-21 2階 2SLDK 68.82㎡ 119.13万円/㎡
2023-03-24 4階 4LDK 84.93㎡ 182.16万円/㎡
2023-02-24 2階 2SLDK 68.82㎡ 119.13万円/㎡
2022-04-10 7階 4LDK 79㎡ 141.44万円/㎡
2022-03-30 7階 4LDK 79.22㎡ 141.04万円/㎡
2019-09-18 2階 3SLDK 81.54㎡ 124.87万円/㎡
2019-02-18 2階 3LDK 65㎡ 126.13万円/㎡
2017-07-18 2階 2LDK 63.87㎡ 112.83万円/㎡
2017-01-09 2階 2LDK 63.87㎡ 97.31万円/㎡
2016-06-02 3階 2SLDK 68.82㎡ 114.32万円/㎡
2015-11-21 3階 2SLDK 68.82㎡ 114.32万円/㎡
2014-08-19 1階 2SLDK 68.82㎡ 109.52万円/㎡
2013-11-20 2階 3LDK 65㎡ 115.96万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。