ライオンズマンションリバーサイド布施屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/布施屋駅 徒歩3分
所在地(住所)和歌山県和歌山市布施屋607-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年2月
総戸数150戸
小学校区域和佐小学校
中学校区域高積中学校
専有面積51.41m² ~ 81.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社三友工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションリバーサイド布施屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンションリバーサイド布施屋を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションリバーサイド布施屋の売却ガイド

ライオンズマンションリバーサイド布施屋は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数150戸、13階建の建物です。

最寄り駅は布施屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンションリバーサイド布施屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションリバーサイド布施屋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布施屋駅まで徒歩3分
  • JR和歌山線/布施屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 和佐小学校
  • 中学校区: 高積中学校

ライオンズマンションリバーサイド布施屋に関するよくある質問

ライオンズマンションリバーサイド布施屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションリバーサイド布施屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションリバーサイド布施屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンションリバーサイド布施屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションリバーサイド布施屋はどのような物件ですか?

ライオンズマンションリバーサイド布施屋は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。布施屋駅徒歩3分。築1991年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションリバーサイド布施屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から歩いて3分ぐらいなので電車に乗り遅れるなんてことはほとんどありません。毎朝助かっています。
▼私は気になりませんが強いて挙げるならコンビニ等といった都会の駅前には当たり前に存在するものが無いことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲夜はとっても静かです。車などの騒音で悩まされることはまったくないです。
▼車を使う場合、駅周辺の道路がもう少し広ければもっとよくなるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲周辺の建物の中で一番大きいので知人が訪ねてくる時などはほとんど説明しなくても大丈夫です。3駅離れた場所で乗車したタクシーの運転手さんもすぐ分かってくれました。
▼エントランスがオートロックであれば尚よかったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲他に高い建物が無いので日当たりは良好です。洗濯物もよく乾きます。
▼キッチンの幅がもう少し広ければよかったかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲歩いてすぐの所に美味しい小料理屋さんがあって、いつもお世話になっております。
▼買い物に行くときは車があった方が便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲豊かな自然があるので子育てするにはとても良い環境だと思います。
▼子供が走り回れる大きな公園というのは、近所にはないかもしれません。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】主要駅の和歌山駅に行くまでに時間がかからないところが良いと思います。家賃は高くないので住みやすいし徒歩数分でマンションやアパートがあり駅から近いので便利だと思います。
▼【布施屋駅に対する口コミ】本数が1時間に1本なので遅れたら次のが来るまで時間がかかります。買い物をするところが増えればもっと住みやすくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】近くに歯科医院があるので緊急なときでも行くことができます。駅周辺はゴチャゴチャしていないので良いです。
▼【布施屋駅に対する口コミ】買い物をする場所がないので楽しむことはできません。夜少し暗く感じるので街灯がもう少し増えると良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【布施屋駅に対する口コミ】周りに飲食店などはないので余計なお金を使わなくて済むのは良いと思います。
▼【布施屋駅に対する口コミ】飲食店が周りにないので和歌山駅まで行かないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】小さい駅なので迷ったりすることはないので使用しやすいです。
▼【布施屋駅に対する口コミ】改札を出ると屋根がないので雨の日は不便です。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】特に感じたことはありません。 混雑はする時もありますがぎゅうぎゅうではないです。土地の値段は安いと思うのでいいと思います。
▼【布施屋駅に対する口コミ】特に感じたことはありません。 でも電車の本数はほんとに少ないです。全然ないという訳では無いのですが、周りに店が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】自動販売機とか、すぐそこに公園があります。あまり、治安の悪さでの騒ぎは聞かないです。
▼【布施屋駅に対する口コミ】買い物を楽しめるような場所は、周りにほぼないです。自転車置き場があるのですが、そこに学生がたまりやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】210円で和駅まで行けばほぼ人気の店何でもあります。
▼【布施屋駅に対する口コミ】布施屋駅の周りには飲食店などなにもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】すぐそこに公園があるので、いいとおもいます。
▼【布施屋駅に対する口コミ】トイレなどは近くになかったと思うので、そこは残念です。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】和歌山市内に直通なので大型商業施設に電車一本で行ける。家賃、土地などはとても安く安価です。一軒家を建てるのはおすすめです。
▼【布施屋駅に対する口コミ】1時間あたりの電車の本数が少ないことと、快速電車が止まらないところ。周りに飲食店やコンビニ、スーパーがないので車が必要不可欠です。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【布施屋駅に対する口コミ】駅周辺は空き地や田んぼが多く、自然を感じることができる。医療系の施設は多い。自治会等があるので、治安はよいです。地元の人の結束が強い土地です。
▼【布施屋駅に対する口コミ】コンビニなどの商業施設がないので歩くかタクシーを乗らないといけないところ。ご近所付き合いを大切にしないといけません。鍵を開けっぱなしなしている家も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】個人経営の喫茶店があるので、新しい店を発見できる。
▼【布施屋駅に対する口コミ】店が少なく、少し散策するだけで飽きてしまう可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【布施屋駅に対する口コミ】閑静な住宅街と田んぼが広がっているので、静かに暮らしたい人にとってはぴったりです。
▼【布施屋駅に対する口コミ】夜は街頭のみの明かりで少し怖いような気もします。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲主要駅の和歌山駅に行くまでに時間がかからないところが良いと思います。
▼本数が1時間に1本なので遅れたら次のが来るまで時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲近くに歯科医院があるので緊急なときでも行くことができます。
▼買い物をする場所がないので楽しむことはできません。
飲食店の充実
▲周りに飲食店などはないので余計なお金を使わなくて済むのは良いと思います。
▼飲食店が周りにないので和歌山駅まで行かないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい駅なので迷ったりすることはないので使用しやすいです。
▼改札を出ると屋根がないので雨の日は不便です。
治安
▲駅周辺はゴチャゴチャしていないので良いです。
▼夜少し暗く感じるので街灯がもう少し増えると良いと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くないので住みやすいし徒歩数分でマンションやアパートがあり駅から近いので便利だと思います。
▼買い物をするところが増えればもっと住みやすくなると思います。
交通利便性
▲特に感じたことはありません。混雑はする時もありますがぎゅうぎゅうではないです。
▼特に感じたことはありません。でも電車の本数はほんとに少ないです。
生活利便施設の充実
▲自動販売機とか、すぐそこに公園があります。
▼買い物を楽しめるような場所は、周りにほぼないです。
飲食店の充実
▲210円で和駅まで行けばほぼ人気の店何でもあります。
▼布施屋駅の周りには飲食店などなにもないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐそこに公園があるので、いいとおもいます。
▼トイレなどは近くになかったと思うので、そこは残念です。
治安
▲あまり、治安の悪さでの騒ぎは聞かないです。
▼自転車置き場があるのですが、そこに学生がたまりやすいです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安いと思うのでいいと思います。
▼全然ないという訳では無いのですが、周りに店が少ないです。
交通利便性
▲和歌山市内に直通なので大型商業施設に電車一本で行ける。
▼1時間あたりの電車の本数が少ないことと、快速電車が止まらないところ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は空き地や田んぼが多く、自然を感じることができる。医療系の施設は多い。
▼コンビニなどの商業施設がないので歩くかタクシーを乗らないといけないところ。
飲食店の充実
▲個人経営の喫茶店があるので、新しい店を発見できる。
▼店が少なく、少し散策するだけで飽きてしまう可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街と田んぼが広がっているので、静かに暮らしたい人にとってはぴったりです。
▼夜は街頭のみの明かりで少し怖いような気もします。
治安
▲自治会等があるので、治安はよいです。地元の人の結束が強い土地です。
▼ご近所付き合いを大切にしないといけません。鍵を開けっぱなしなしている家も多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃、土地などはとても安く安価です。一軒家を建てるのはおすすめです。
▼周りに飲食店やコンビニ、スーパーがないので車が必要不可欠です。

ライオンズマンションリバーサイド布施屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価26.5万円/㎡
データ件数63件
価格トレンド↓ 下落傾向
13.65 26.55 39.45 2013-06-10 3LDK 75.42㎡ 34.19万円/㎡2013-07-23 3LDK 58.6㎡ 30.46万円/㎡2013-08-03 2LDK 55.1㎡ 27.6万円/㎡2013-11-01 2LDK 55.1㎡ 25.8万円/㎡2014-02-18 2LDK 51.41㎡ 27.65万円/㎡2015-02-26 2LDK 55.1㎡ 31.2万円/㎡2015-07-20 3DK 51.41㎡ 37.3万円/㎡2015-08-27 3DK 58.6㎡ 28.09万円/㎡2015-09-07 2SDK 55.1㎡ 29.4万円/㎡2015-11-21 3DK 55.1㎡ 30万円/㎡2015-12-03 2SDK 55.1㎡ 27.6万円/㎡2016-01-25 3LDK 51.41㎡ 23.79万円/㎡2016-05-26 3DK 55.1㎡ 30万円/㎡2016-08-09 3LDK 55.28㎡ 28.7万円/㎡2016-10-31 3DK 58.6㎡ 29.9万円/㎡2016-12-16 3LDK 51.41㎡ 25.08万円/㎡2017-01-13 3DK 55.1㎡ 31.2万円/㎡2017-03-30 3LDK 51.41㎡ 30.87万円/㎡2017-04-13 3DK 51.41㎡ 25.72万円/㎡2017-09-01 3LDK 58.6㎡ 25.39万円/㎡2017-09-04 3LDK 58.6㎡ 27.08万円/㎡2017-11-14 3LDK 51.41㎡ 32.15万円/㎡2017-12-08 2LDK 51.41㎡ 28.94万円/㎡2017-12-16 3LDK 59.01㎡ 26.89万円/㎡2019-06-25 3LDK 58.6㎡ 15.8万円/㎡2019-07-27 3LDK 75.42㎡ 27.61万円/㎡2020-04-10 3DK 58.6㎡ 24.26万円/㎡2020-10-17 3LDK 75.42㎡ 25.86万円/㎡2021-01-19 3DK 59.01㎡ 23.53万円/㎡2021-05-21 3DK 58.6㎡ 27.08万円/㎡2021-07-15 3DK 58.6㎡ 24.26万円/㎡2021-08-27 2SDK 55.1㎡ 31.8万円/㎡2021-09-19 2LDK 58.6㎡ 31.03万円/㎡2021-12-19 2LDK 55.1㎡ 28.8万円/㎡2022-01-09 2LDK 51.41㎡ 30.87万円/㎡2022-03-30 3DK 59.01㎡ 26.89万円/㎡2022-04-26 3DK 55.39㎡ 23.87万円/㎡2022-06-14 3LDK 58.6㎡ 35.54万円/㎡2022-06-14 3LDK 58.6㎡ 35.54万円/㎡2022-07-22 3DK 58.6㎡ 25.39万円/㎡2022-08-26 2LDK 55.39㎡ 23.87万円/㎡2022-10-07 3LDK 55.39㎡ 29.84万円/㎡2022-11-12 3LDK 58.6㎡ 27.08万円/㎡2022-12-10 3LDK 71.47㎡ 22.2万円/㎡2022-12-13 3LDK 55.28㎡ 20.93万円/㎡2023-02-05 3LDK 58.6㎡ 31.03万円/㎡2023-04-08 3LDK 55.39㎡ 29.84万円/㎡2023-06-28 3LDK 58.6㎡ 25.39万円/㎡2023-08-12 3DK 58.6㎡ 19.74万円/㎡2023-12-29 3LDK 58.6㎡ 22.45万円/㎡2024-03-25 3DK 59.01㎡ 32.49万円/㎡2024-03-25 3LDK 75.42㎡ 21.04万円/㎡2024-05-03 3DK 55.39㎡ 19.7万円/㎡2024-06-13 3LDK 58.6㎡ 21.72万円/㎡2024-07-10 3DK 51.41㎡ 17.36万円/㎡2024-07-13 3DK 55.1㎡ 23.4万円/㎡2024-10-03 3LDK 75.42㎡ 21.04万円/㎡2024-12-03 3LDK 58.6㎡ 19.74万円/㎡2025-06-09 3LDK 75.42㎡ 21.04万円/㎡2025-06-09 3LDK 71.47㎡ 22.2万円/㎡2025-12-09 3LDK 55.28㎡ 17.82万円/㎡2025-12-16 3DK 55.39㎡ 20.89万円/㎡2026-02-24 3DK 55.39㎡ 25.66万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 6階 3DK 55.39㎡ 25.66万円/㎡
2025-12-16 5階 3DK 55.39㎡ 20.89万円/㎡
2025-12-09 2階 3LDK 55.28㎡ 17.82万円/㎡
2025-06-09 11階 3LDK 75.42㎡ 21.04万円/㎡
2025-06-09 11階 3LDK 71.47㎡ 22.2万円/㎡
2024-12-03 7階 3LDK 58.6㎡ 19.74万円/㎡
2024-10-03 11階 3LDK 75.42㎡ 21.04万円/㎡
2024-07-13 9階 3DK 55.1㎡ 23.4万円/㎡
2024-07-10 4階 3DK 51.41㎡ 17.36万円/㎡
2024-06-13 3階 3LDK 58.6㎡ 21.72万円/㎡
2024-05-03 5階 3DK 55.39㎡ 19.7万円/㎡
2024-03-25 7階 3DK 59.01㎡ 32.49万円/㎡
2024-03-25 11階 3LDK 75.42㎡ 21.04万円/㎡
2023-12-29 3階 3LDK 58.6㎡ 22.45万円/㎡
2023-08-12 9階 3DK 58.6㎡ 19.74万円/㎡
2023-06-28 3階 3LDK 58.6㎡ 25.39万円/㎡
2023-04-08 6階 3LDK 55.39㎡ 29.84万円/㎡
2023-02-05 7階 3LDK 58.6㎡ 31.03万円/㎡
2022-12-13 3階 3LDK 55.28㎡ 20.93万円/㎡
2022-12-10 11階 3LDK 71.47㎡ 22.2万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。