ライオンズプラザ神戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年3月
総戸数132戸
小学校区域湊小学校
中学校区域湊翔楠中学校
専有面積28.67m² ~ 85.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズプラザ神戸は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新開地2丁目5-5の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズプラザ神戸なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新開地2丁目5-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズプラザ神戸は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

ライオンズプラザ神戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズプラザ神戸の売却ガイド

ライオンズプラザ神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数132戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新開地駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ神戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ライオンズプラザ神戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新開地駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 湊小学校
  • 中学校区: 湊翔楠中学校

ライオンズプラザ神戸に関するよくある質問

ライオンズプラザ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズプラザ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ神戸はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新開地駅徒歩4分。築2000年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
とにかく便利。自転車さえあれば5分圏内に多数のスーパーが在ります。湊川の方に行くと東山市場、ダイエー湊川。雨にかかることなく行けるスーパー、ライフ神戸駅前店と神鉄食彩館。ハーバーランドまで地下道を使って歩いて行けます。もちろん神戸駅も地下道でも行けます。お洒落さも品格もありませんが、実用的な街です。車は無くても余裕で暮らせる立地です。子育ては、人間の負の部分を沢山見れますので、そう言う意味で勉強になります(笑)最近、イタリアンの名店見つけてかなり嬉しいです。本格派は中々無かったので…
パチンコ屋、ボード等、飲み屋が有る商店街に面した歓楽街。ソープ街の福原も隣接してます。品のない人が集まる所です。ただ、監視カメラが相当数あるので、防犯面では住宅街より安全かも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ハーバーランドまでは実質徒歩5分程度、地下もしくは歩道橋から行けます。 駅構内にはフードコートもあり、神戸駅地下は階段降りて右も左もショッピングモールがあり、食事にもショッピングにも困ることはありません。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸高速線鉄道(阪急電鉄・阪神電鉄・山陽電鉄)が直接乗り入れていないということだけが少し不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR神戸駅は新快速・快速・普通の全ての列車が停止する駅でとても便利です。
強いてあげるなら、先頭車両で降車した場合、階段まで距離があります。
生活利便施設の充実
駅の地下には飲食店やスーパーなどがありとても便利です。
駅の北側は商業施設などが少なく、少し不便だと思います。
飲食店の充実
神戸駅の南側に「ウミエ」があり、飲食店にはこまりません。
観光客が多く、飲食店に入るのに待ち時間が発生する事がよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
神戸駅はエレベーターが設置されており、ベビーカーでも問題なく利用できます。
強いてあげるなら交通量が多いので、子供だけで外を歩かせるのは少し不安があります。
治安
神戸駅はとても綺麗で、ゴミは1つも落ちていませ。
多くの人が利用する駅なので、盗撮などは注意した方が良いです。
コストパフォーマンス
駅の北側は住宅も多く、また路線バスも走っているので、生活しやすいです。
駅の南側は路線バスがあまり走ってないので、徒歩で移動する事も必要です。

ライオンズプラザ神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.77万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.44 125.87 183.29 2013-07-25 3LDK 61.43㎡ 87.72万円/㎡2013-08-28 3LDK 61.43㎡ 82.34万円/㎡2014-11-15 2DK 41.91㎡ 85.19万円/㎡2015-01-22 1LDK 28.67㎡ 113万円/㎡2015-04-02 2SLDK 62.41㎡ 84.75万円/㎡2015-10-12 2SLDK 61.43㎡ 90.41万円/㎡2016-06-13 4LDK 85.18㎡ 78.01万円/㎡2016-09-29 2SLDK 61.43㎡ 101.17万円/㎡2016-12-11 3LDK 62.42㎡ 104.86万円/㎡2016-12-29 2SLDK 85.18㎡ 96.25万円/㎡2017-05-28 2SLDK 62.41㎡ 115.47万円/㎡2017-09-18 2SLDK 65.81㎡ 97.95万円/㎡2019-02-17 3DK 59.24㎡ 104.91万円/㎡2019-05-14 3LDK 62.42㎡ 99.57万円/㎡2020-10-30 3SLDK 85.18㎡ 115.65万円/㎡2021-02-16 3LDK 61.43㎡ 124.85万円/㎡2021-11-10 3LDK 62.42㎡ 120.75万円/㎡2023-02-19 2LDK 58.61㎡ 111.68万円/㎡2023-04-21 2LDK 58.61㎡ 173.72万円/㎡2023-07-02 2LDK 58.61㎡ 156.8万円/㎡2023-07-03 3LDK 62.41㎡ 163.14万円/㎡2023-08-29 3LDK 62.41㎡ 156.79万円/㎡2024-02-27 2DK 41.91㎡ 173.53万円/㎡2024-04-09 2SLDK 62.41㎡ 169.39万円/㎡2024-05-24 2LDK 58.61㎡ 139.88万円/㎡2024-06-04 3LDK 62.42㎡ 131.34万円/㎡2025-03-16 3LDK 62.42㎡ 167.88万円/㎡2025-03-18 3LDK 64.42㎡ 162.67万円/㎡ 2013-07 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-18 9階 3LDK 64.42㎡ 162.67万円/㎡
2025-03-16 9階 3LDK 62.42㎡ 167.88万円/㎡
2024-06-04 9階 3LDK 62.42㎡ 131.34万円/㎡
2024-05-24 7階 2LDK 58.61㎡ 139.88万円/㎡
2024-04-09 8階 2SLDK 62.41㎡ 169.39万円/㎡
2024-02-27 14階 2DK 41.91㎡ 173.53万円/㎡
2023-08-29 11階 3LDK 62.41㎡ 156.79万円/㎡
2023-07-03 11階 3LDK 62.41㎡ 163.14万円/㎡
2023-07-02 4階 2LDK 58.61㎡ 156.8万円/㎡
2023-04-21 4階 2LDK 58.61㎡ 173.72万円/㎡
2023-02-19 4階 2LDK 58.61㎡ 111.68万円/㎡
2021-11-10 6階 3LDK 62.42㎡ 120.75万円/㎡
2021-02-16 9階 3LDK 61.43㎡ 124.85万円/㎡
2020-10-30 3階 3SLDK 85.18㎡ 115.65万円/㎡
2019-05-14 4階 3LDK 62.42㎡ 99.57万円/㎡
2019-02-17 14階 3DK 59.24㎡ 104.91万円/㎡
2017-09-18 6階 2SLDK 65.81㎡ 97.95万円/㎡
2017-05-28 7階 2SLDK 62.41㎡ 115.47万円/㎡
2016-12-29 11階 2SLDK 85.18㎡ 96.25万円/㎡
2016-12-11 9階 3LDK 62.42㎡ 104.86万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。