ライオンズプラザ大宮第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩3分 JR京浜東北線/大宮駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目66-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年1月
総戸数64戸
小学校区域大宮北小学校
中学校区域大宮北中学校
専有面積26.97m² ~ 69.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東武建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ大宮第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプラザ大宮第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ大宮第2の売却ガイド

ライオンズプラザ大宮第2は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数64戸、12階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ大宮第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ大宮第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮北小学校
  • 中学校区: 大宮北中学校

ライオンズプラザ大宮第2に関するよくある質問

ライオンズプラザ大宮第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ大宮第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ大宮第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズプラザ大宮第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ大宮第2はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ大宮第2は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。北大宮駅徒歩3分。築1991年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ大宮第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北大宮駅が最寄り。とても近い。更に、大宮駅まで歩いても大した距離では無い。
大宮は首都圏だけあって、それなりに人が多い。駅の構内に入ると、人があふれていたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
お店が多い。役所は自転車で行ける。ディスカウントストアから百貨店まで、徒歩圏内で何でも揃う。
街は決して綺麗では無いと思う。虫などはいないが、ゴミゴミした感じ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスやエレベーターがあり、監視カメラも付いている。フロアによってはオートロックになっている。
下の方のフロアはオートロックがなく、防犯カメラはあるが、上のフロアに比べてセキュリティ対策が薄い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁は厚い。小さいが、冷蔵庫が備えつけてある。
下のフロアになればなるほど、キッチンやお風呂が狭い。お風呂は正直、入居当初カビ臭さもあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内でお買い物は全て事足りる。大型施設はないが、徒歩圏内の百貨店でブランド系のショップも楽しめるし、ドンキや100均、外食できるお店、八百屋さんなどなんでもある感じ。
空気が埃っぽく、道路がうすら汚れた感じでゴミゴミしている。深呼吸はしたくない。
暮らし・防災・子育て ★★
地域のお祭りをしていることがある。病院などは近くにたくさんある。
学校はあまり近くない。マンション内のコミュニケーションは皆無。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】東京までのアクセスがいい。電車の本数も多く、東京から大宮への終電も遅くまであっていい物はなんでも揃うので利便性は高いと感じる。物価もそこまで高いと感じない。
【大宮駅に対する口コミ】電車が止まりやすいから待ち合わせ時刻に間に合わないことが少し多い家賃は多少高い気がする。家賃を抑えたいならおすすめはしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】ルミネが併設されており、買い物をするのにすごくいい。商店街も近くにあるため、生活に必要なものは一通り揃う大宮駅西口は昼夜問わず治安がいいと思った。
【大宮駅に対する口コミ】デパ地下のような大規模な惣菜コーナーがないのがやや不便東口は歓楽街もあることからあまり綺麗ではない。キャッチが少しいるのも残念
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】安くて美味しい居酒屋が多数点在しているのはありがたい。チェーン店も多くあるのもいい
【大宮駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋が少ないのが残念。あと、食べログの評価が高いお店が少ない気がする
暮らし・防災・子育て ★★★
【大宮駅に対する口コミ】保育園の数は意外と多かった気がする。大規模な駅では珍しいと思った。
【大宮駅に対する口コミ】保育園が多い割には公園等子供が遊べるところはあまり多くない気がした
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】改札をでなくても店舗が多く、改札の外には様々な年齢層の人々がたのしめる様な店舗がある。 駅も自販機、NEWDAYS等々充実しており、バリエーションが豊富。清潔で使いやすい駅だと感じる。工事も進められていて、言いと思う。
【大宮駅に対する口コミ】しいて言えば道幅が狭いところが気になる。もし、もっと店舗があれば人もたくさん来ると思う。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ビルでアトレやルミネ、駅近に高島屋とSOGOがあるので便利です。 飲食店も多様種あるため、飽きないと思います。新幹線も停るし、乗り換えの路線も沢山あるので交通の便が良いです。都心部までのアクセスも短時間で済みます。
【大宮駅に対する口コミ】スーパーが少ないため、日常生活するには少し不便かもしれません。 また、繁華街が賑わっているので、治安も悪い場合があります。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。