ライオンズシティ大宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/大宮駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区上小町41-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年1月
総戸数38戸
小学校区域三橋小学校
中学校区域三橋中学校
専有面積55.19m² ~ 73.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ大宮の売却ガイド

ライオンズシティ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズシティ大宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ大宮を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩18分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 三橋小学校
  • 中学校区: 三橋中学校

ライオンズシティ大宮に関するよくある質問

ライオンズシティ大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ大宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ大宮はどのような物件ですか?

ライオンズシティ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩18分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】東京まで在来線で1時間以内の大宮駅は旧大宮市現在さいたま市の中心にある。北側は商業/事業地域で南側は「南銀」とよばれ繁華街が多くある。JR東日本の各新幹線の停車駅でありまた在来線も複数利用できる。東武線もすぐ乗り換えが可能 鉄道交通の便に優れた駅である。交通の便は大変優れている。特に新幹線で出張する仕事の人には最高の住拠点である
▼【大宮駅に対する口コミ】隣にさいたま新都心ができたため公務や企業の進出がそちらに移った。またさいたまアリーナもあり人の流れが大きく変化した。大宮駅周辺はもう再開発は難しそうで今後の発展は期待薄駅周辺には大型店舗はないので郊外の方へ行くため車が必要だが駐車場代は県内でも最高峰
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】買い物はそごう西武もあり便利ではある、病院市役所施設もかなりあり基本的な生活は便利といえる。大きな駅なので警察等の見廻りもあるので大きな事件は起きない
▼【大宮駅に対する口コミ】駅周辺は駐車施設が限られ車での買い物等にはやや不便である。道路も駅前を除くとそれほど広くなく車には優しくない大きな繁華街があるためやや治安の心配はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】あらゆるジャンルの飲食店がそろっている。特に南銀の飲み屋街は面白い。
▼【大宮駅に対する口コミ】しいていえばごちゃごちゃしているところでしょうか
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅構内はかなりバリアフリー化されつつある。連絡通路も広い。
▼【大宮駅に対する口コミ】ただ駅周辺は舗道のないあるいは舗道のせまい道路が多くまた交通量も多いので決して安全とは言い切れない
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★
▲メリットは特にございません。メリットなし。
▼住人トラブル多数管理費、駐車場が高い駅が地味に遠いメイン道路沿いなので騒音トラブル多数
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です.駅の周りはたくさんお店があります。買い物の店もあります。すごく便利ですよ。それにこの駅はすごくきれいです。皆さんは行って見てください。
▼【大宮駅に対する口コミ】ときどき駅の周りはゴミがあります。 皆さんはゴミを捨てないでください。 電車を乗るの時も並べてください。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】この地域で一番大きいターミナル駅。都心部へのアクセスに優れ、東京、新宿、池袋など都内の主要駅へ乗り換えなしで30分程度で行く事ができる。また新幹線もとまり、西日本、東北、北陸へのアクセスも充実している。 周辺の商業施設も充実していて、ほぼ全ての当駅周辺で完結する。
▼【大宮駅に対する口コミ】通勤、通学のラッシュがとにかく酷い(特に上りの埼京線)。駅自体が古く、街の雰囲気もどこか錆びついている。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲新幹線は東北新幹線ほか6新幹線、在来線も埼京線をはじめとても乗り入れが多い埼玉県屈指のターミナル駅です。
▼東京のベッドタウンでしたが、新幹線の金沢駅開通で人の流れが多くなり、少し混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、高島屋デパート、成城石井などのスーパー、ドトールなどのカフェ、中央総合病院などの大病院も充実しています。
▼交通の便が良いことから企業の進出も多くなり、ランチタイムなど駅前はとても混雑します。商店街も人手が多くなり混雑します。
飲食店の充実
▲イタリアン、フレンチ、和食、すべて充実しています。海がない県で有名ですがお寿司屋さんが多く行列が出来ます。
▼お昼どきになると、サラリーマン、OLで飲食店はすぐに一杯になってしまうので、観光で来た人は時間帯を避けないと入れないほどです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ソニックシティや埼玉スーパーアリーナ、鉄道博物館、など盛り沢山です。ベッドタウンでもあるので学校などもおおく子育てはしやすいです。
▼乗り入れ路線も多く、企業などの進出により広いロータリーも車の往来が多くなりました。
治安
▲治安は良いと思います。企業では遅くまで働いていますし、歓楽街はありますが、大きな駅なので警備もしっかりしています。
▼人が多くなった分、繁華街で飲む人も増えました。夜は子どもは一人ではないほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲住みたい街ランキングでも取り上げられるようになったので人気が出てきています。
▼昔は田舎だったのですが、在来線の多さ、観光目的や通勤による新幹線利用で人が多くなり、地価はどんどん高騰しています。
交通利便性
▲駅中に沢山のお店があり、大変便利。種類も食品から生活用品まであるため、なんでも揃う。
▼広いため迷う。また、通勤、通学時間帯はかなり混むので気をつけた方がいい。
生活利便施設の充実
▲駅を出てもさまざまなお店が立ち並んでいる。飲食店もあるため便利。
▼病院は近くになさそうです。繁華街というイメージです。
飲食店の充実
▲さまざまな種類の飲食店が立ち並んでいるため、外食には困らない。
▼チェーン店が多いイメージである。個人店は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅中や駅周辺にはスーパーや薬局があるため暮らしやすいと思う。
▼子育てというよりは一人暮らしなどの方が向いてるようなきがする。
治安
▲駅周辺など綺麗であり、街灯もたくさんある。
▼繁華街なため、夜に女性が一人で歩くのは危ないような気がする。
コストパフォーマンス
▲綺麗なマンションやアパートがあるイメージである。
▼綺麗なだけに家賃もそこそこ高いと感じる。
交通利便性
▲たくさんの路線が止まり、また乗り換えがたくさんできる!
▼バス乗り場に待つ時用の雨除けなどの設置があるともっといいと思う。
生活利便施設の充実
▲駅中がすごく充実してい他、外に出なくてもお土産が買える。
▼1日の利用人数に比べて、トイレの大きさが小さくいつも並んでいるイメージです。
飲食店の充実
▲周辺はとても賑わっているが少し歩くと大きい神社があっていい安保コースができている。
▼強いて思いつかないが、大宮を訪れる人が多いので歩道がもう少し広ければいいのにと思う場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレ完備しているので、ベビーカーでも安心!
▼特に気になることはないが、駅に幼稚園送迎ロータリーなどがあると話題になりそう。
治安
▲治安はあまり良くないと思う。居酒屋やラブホテルもたくさんあるので。
▼デメリットは特にないが、夜になるとやはり居酒屋が多い分、酔っ払いとかが目立つ。
コストパフォーマンス
▲さびれてるけど、商店街もあり、新しいお店と古いお店の融合が楽しめる。
▼家賃が少し高いイメージだが、主要な駅なので仕方ないかな。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。