ライオンズガーデン大宮第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目539-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年3月
総戸数63戸
小学校区域大成小学校
中学校区域大成中学校
専有面積56.91m² ~ 74.94m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京三條商事
施工会社北野建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン大宮第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン大宮第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデン大宮第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ライオンズガーデン大宮第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズガーデン大宮第3の売却ガイド

ライオンズガーデン大宮第3は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数63戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン大宮第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン大宮第3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大成小学校
  • 中学校区: 大成中学校

ライオンズガーデン大宮第3に関するよくある質問

ライオンズガーデン大宮第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン大宮第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン大宮第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン大宮第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン大宮第3はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン大宮第3は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩14分。築1996年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン大宮第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】多くの路線があり、多方面に行けるのがとても便利です。 1つの目的地に行くのに複数の行き方があるのも便利なポイントです。駅周辺は少し高めですが、東京に比べれば比較的安いかと思われます。
【大宮駅に対する口コミ】多くの路線がある分、1つの路線が遅延すると他の路線にも影響する場合があり、どれに乗ればいいのか迷う場面があると思います。 駅構内が広い分、目当ての路線にたどり着くのにやや時間がかかる場合があります。西側は少し歩くと住宅街があり、夜はかなり暗いです。そこで通り魔が出没したことがあるので、暗い場所には注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅内には本屋やカフェ、お土産屋もあり、休憩にも利用できます。 また、大宮駅周辺には丸井、そごう、アルシェ、ゲームセンター、カラオケ、交番等があり、とても充実しております。 バスやタクシーも多くあるので移動も楽です。昼も夜も多くの人がいて、比較的明るい場所だと思います。
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には繁華街があるので、夜は少し治安が悪いかもしれないです。駅周辺には繁華街があるので、夜は少し治安が悪いかもしれないです。 西口側にはかつて通り魔も出没しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】東口にマクドナルドの向かい側にマクドナルドがあったり、度々テレビで紹介される伯爵邸があったり、他にも寿司屋、カレー屋、ラーメン屋等があり、飲食にはほとんど困りません。
【大宮駅に対する口コミ】多くの人が集まる場所なので、店内が混雑する場合があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅の近くに保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校が多くあり、また駅にも階段だけでなくエスカレーターや点字ブロック等があり、障がい者にも配慮があります。
【大宮駅に対する口コミ】駅はほとんどが階段であり、エスカレーターやエレベーターは少なめ。障がい者にとっては少し不便だと感じる場面もあるかと思われます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】複数路線、それに新幹線がありそれでいて都内より安価なところが素晴らしいと思います。 さいたま新都心についで、トレンドのお店が入ってきてるイメージがあります。 また、来年にかけて駅近大型商業施設もオープンしますので、さらに魅力あふれると思います。
【大宮駅に対する口コミ】南銀通りの治安が悪いことですかね。 それと、駅周辺の清潔感はお世辞にもよくないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ビルもあり、帰りにお買い物出来るので便利です。 綺麗な作りで、駅構内のお惣菜やデザートのお店はいつも賑わっています。 よく入場切符だけ買い、デザートを買いに行くことも多いです。 大宮駅近辺はとても栄えているので、夜でも帰り道は明るくて安心出来ます。
【大宮駅に対する口コミ】駅前の治安が少し悪いかなと感じています。 改札前にキャッチがいたり… 少しこわいなぁと思うこともあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
埼京線、京浜東北線、宇都宮線などJR線に加え、東部アーバンパークラインらニューシャトル、新幹線もあり交通利便性は文句のつけどころがありません。
強いてあげれば越谷方面は乗り換えが必要なので武蔵野線などが通ると尚良い。
生活利便施設の充実
東口には高島屋や門街、西口にはマルイやSOGOがあり生活利便性は文句なしです。
強いて言えば格安スーパーなどは少ないため物価高の影響が受けやすいです。
飲食店の充実
商業施設が多いため、有名どころのファミレスや回転寿司、飲食店はたくさんあります。お洒落なカフェも多く素晴らしいです。
飲食店は充実していますが、やはり平日日中や土日など混雑しており待ち時間は長いです。
暮らし・子育て環境の充実
大宮駅西口、東口どちらにも小学校中学校はあり、地方から通うことも十分可能です。駅周辺はバリアフリーも完備されています。
駅のトイレなどは古く不衛生な時が見受けられます。特に東武野田線など。
治安
西口の治安は非常に良く、夜間も比較的落ち着いているかと思います。
東口の治安はあまり良くないイメージです。特に南銀はキャッチなどもいて夜中は通りにくいです。
コストパフォーマンス
交通面や周辺環境は整っているので比較的コスパは良い物件が探しやすいです。
駅徒歩5分圏内はやはり家賃なども高くコスパが悪いと感じる時があります。
交通利便性
大宮はさまざまな路線への乗り継ぎができ、待ち合わせや飲み会などの集まりの時にみんなが集まりやすい場所なのでとても重宝している。
強いて言えば、利用路線が多いゆえに人がごった返していることである。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあり、またアミューズメント、飲食店もたくさんある
人が多くてなかなか入れないお店もあること
飲食店の充実
とても多くてさまざまな種類のお店があるレパートリーが多くていい
お店が多すぎて選ぶのに多少時間がかかること
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く多彩な進路先を選べると思う、子供にとっては良いことだと思う
人や交通量が多いので交通事故などには気をつけたいところ
治安
駅構内などは清掃されていてとても良いと思う
飲み屋街は酔っ払いが多く、汚物などが道端に落ちてる時もある
コストパフォーマンス
立地の割にはとても安いと思う、住みやすいし、おすすめしたい場所です
田舎や他の街に比べると立地が良いため少し物価は高めなところ

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。