ユーロハイツ難波西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年2月
総戸数32戸
小学校区域大阪市立日吉小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積23.20m² ~ 75.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社浅沼組
管理会社近畿ビルメンテナンスサービス

ユーロハイツ難波西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜75m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ユーロハイツ難波西は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜川駅に近い幸町3丁目2-24の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ユーロハイツ難波西なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市浪速区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、幸町3丁目2-24の空気感が希望に近いと感じました。ユーロハイツ難波西なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユーロハイツ難波西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市浪速区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ユーロハイツ難波西の売却ガイド

ユーロハイツ難波西は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーロハイツ難波西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ユーロハイツ難波西を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜川駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立日吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ユーロハイツ難波西に関するよくある質問

ユーロハイツ難波西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーロハイツ難波西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーロハイツ難波西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユーロハイツ難波西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーロハイツ難波西はどのような物件ですか?

ユーロハイツ難波西は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜川駅徒歩4分。築1983年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーロハイツ難波西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】難波へ一駅、神戸方面へも1本で行くことが出来るので、アクセスは抜群です。宅地開発は進んでいますが、夜は静かなので、治安に問題はありません。イオンや食品館、関西スーパーで買い物をすることが出来ます。阪神高速で、関西国際空港や伊丹空港に行くことも可能です。
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】駐車場が少なく、路上駐車が多いことです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】電車があまり混雑してないので、座ることが出来る。近くにコンビニエンスストアやスーパーもあり帰りに買い物に寄ることが出来る。難波駅にも1分で行くことが出来るので、買い物や食事の際便利。夜遅くまで走ってるので、遅くなっても安心。
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】小さな駅なので、エスカレーターがない。街灯が少ないので、夜1人で歩くのが不安になる。
2024年11月 メリット
交通利便性
終点駅。桜川駅との乗り換えができる。急にぽつんと駅があり、なんかレトロです。
1時間に2本地元が近くでしたがほぼ使いませんでした。

ユーロハイツ難波西の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.32万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.99 123.56 206.12 2013-06-10 2DK 53.98㎡ 54.75万円/㎡2016-02-16 2DK 53.98㎡ 76.55万円/㎡2017-08-19 1K 26.59㎡ 145.46万円/㎡2017-10-13 1K 26.59㎡ 121.84万円/㎡2018-05-13 1K 26.59㎡ 121.84万円/㎡2018-12-12 1K 23.2㎡ 182.39万円/㎡2019-05-04 2LDK 57.62㎡ 113.6万円/㎡2019-06-06 1K 23.2㎡ 179.54万円/㎡2020-01-19 2LDK 57.62㎡ 120.48万円/㎡2020-02-03 2LDK 57.62㎡ 113.6万円/㎡2020-02-22 1K 26.59㎡ 121.84万円/㎡2020-04-12 2LDK 57.62㎡ 136.55万円/㎡2020-11-09 1K 26.59㎡ 121.84万円/㎡2021-05-10 1K 26.59㎡ 121.84万円/㎡2021-05-14 2DK 53.98㎡ 140.79万円/㎡2021-10-11 2DK 53.98㎡ 140.79万円/㎡2021-11-11 1K 26.59㎡ 121.84万円/㎡2022-01-21 2DK 53.98㎡ 134.67万円/㎡2022-03-01 2DK 53.98㎡ 131.61万円/㎡2022-03-08 2DK 53.98㎡ 131.61万円/㎡2022-04-07 2DK 53.98㎡ 128.54万円/㎡2022-05-09 1K 26.59㎡ 118.11万円/㎡2023-04-21 1LDK 43.67㎡ 143.07万円/㎡2023-07-28 1K 26.59㎡ 134.27万円/㎡2023-07-29 1K 23.2㎡ 153.89万円/㎡2023-10-12 1K 23.2㎡ 192.36万円/㎡2024-01-14 1K 26.59㎡ 136.76万円/㎡2024-03-11 3LDK 75.3㎡ 161.56万円/㎡2025-03-25 2K 28.31㎡ 129.62万円/㎡2025-10-03 1K 26.59㎡ 142.97万円/㎡2025-12-16 2K 28.31㎡ 127.28万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 3階 2K 28.31㎡ 127.28万円/㎡
2025-10-03 3階 1K 26.59㎡ 142.97万円/㎡
2025-03-25 3階 2K 28.31㎡ 129.62万円/㎡
2024-03-11 9階 3LDK 75.3㎡ 161.56万円/㎡
2024-01-14 3階 1K 26.59㎡ 136.76万円/㎡
2023-10-12 3階 1K 23.2㎡ 192.36万円/㎡
2023-07-29 3階 1K 23.2㎡ 153.89万円/㎡
2023-07-28 3階 1K 26.59㎡ 134.27万円/㎡
2023-04-21 7階 1LDK 43.67㎡ 143.07万円/㎡
2022-05-09 3階 1K 26.59㎡ 118.11万円/㎡
2022-04-07 6階 2DK 53.98㎡ 128.54万円/㎡
2022-03-08 6階 2DK 53.98㎡ 131.61万円/㎡
2022-03-01 6階 2DK 53.98㎡ 131.61万円/㎡
2022-01-21 6階 2DK 53.98㎡ 134.67万円/㎡
2021-11-11 3階 1K 26.59㎡ 121.84万円/㎡
2021-10-11 6階 2DK 53.98㎡ 140.79万円/㎡
2021-05-14 6階 2DK 53.98㎡ 140.79万円/㎡
2021-05-10 3階 1K 26.59㎡ 121.84万円/㎡
2020-11-09 3階 1K 26.59㎡ 121.84万円/㎡
2020-04-12 8階 2LDK 57.62㎡ 136.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。