ユニーブル大正の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年12月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積46.90m² ~ 64.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社KKユニホー
施工会社佐藤工業
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル大正を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三軒家東1丁目12-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニーブル大正は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 47〜65m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ユニーブル大正なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ユニーブル大正は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニーブル大正のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブル大正の売却ガイド

ユニーブル大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル大正の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

ユニーブル大正を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

ユニーブル大正に関するよくある質問

ユニーブル大正の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル大正には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル大正の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル大正の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル大正はどのような物件ですか?

ユニーブル大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩5分。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル大正には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大正駅に対する口コミ】京セラドームに最も近い駅です。地下鉄の大正駅にも近くて昔よりかなり便利になりました。 梅田にはJRで15分ぐらいで、天王寺にも15分ぐらいです。難波にもバスで15分ぐらいと、どこにいくにも便利な場所となっています。
【大正駅に対する口コミ】鶴町に行こうと思ったら、車しか移動手段がないこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】京セラ大阪ドームができてから駅前も駅近辺もにぎやかになり、駅自体もエスカレーターやエレベーターの新設、券売機等もリニューアルされ、利便性が高まった。また飲食店、コンビニなども数多くできて便利になった。
【大正駅に対する口コミ】人が多く訪れるようになった分、駅周辺のゴミが目立つようになった。コンサート時にはダフ屋が多く見られ、嫌な気分になる。
2022年09月 メリット
交通利便性
JRの快速電車は止まり、梅田や天王寺へも一本で着くので便利です。地下鉄やバスへの乗り換えもでき、交通アクセスは良いと思います。
なんばに行く時は市営バスを乗る方が近いのでJRで早く行ければいいと思う。
生活利便施設の充実
近くにイオンやおしゃれな飲食店も出来ておりまだ栄えていると思う。
商店街などがもう少し活発な雰囲気だったらいいと思う。
飲食店の充実
飲食店はたくさん駅前にあり、テレビで取り上げてられている店もある。
駅を離れると飲食店はチェーン店以外あまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターはある
トイレの大きさまあ少し大きければいいと思う。ベビーカーや車椅子の人は使いにくい。
治安
駅前は基本地元の人が多く、街灯もあり基本明るいと思う。
交番すぐ近くにはないがまたに駅にパトカーが止まっていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内では比較的安い方だと思う。
大正駅付近ではないと、バスや自転車、車が交通手段となるので少し不便。
交通利便性
京セラドーム最寄り駅で地下鉄や阪神とも乗り換えができIKEAにもバスで行けます
ホームへの通路が1つしかないので混雑してしまうと規制がかかります
生活利便施設の充実
IKEA、郵便局、銀行などの施設に便利です
バスがメインのため早く行きたい時に不便を感じます
飲食店の充実
沖縄料理を中心に多岐にわたるお店があります
多人数で行く場合大きなお店がないので困ります
暮らし・子育て環境の充実
夜は静かになるので小さいお子様でも安心して暮らせます
有名な学校などがないので不便さを感じると思います
治安
夜は街を歩く人が減るので治安がいいと思います
該当など明かりが足らない場所が多いので心配です
コストパフォーマンス
住宅相場は安いので探しやすいと思われます
津波や台風など災害面ではもろいと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。