ユニライフ山崎3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/山崎駅 徒歩10分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年2月
総戸数46戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積66.89m² ~ 94.34m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社ユニチカ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ山崎3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、4LDK~4LDKと67〜94m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ユニライフ山崎3号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ユニライフ山崎3号棟は三島郡島本町の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府三島郡島本町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニライフ山崎3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ユニライフ山崎3号棟の売却ガイド

ユニライフ山崎3号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ山崎3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ山崎3号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 山崎駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/山崎駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

ユニライフ山崎3号棟に関するよくある質問

ユニライフ山崎3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ山崎3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ山崎3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニライフ山崎3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ山崎3号棟はどのような物件ですか?

ユニライフ山崎3号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山崎駅徒歩10分。築1984年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ山崎3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】梅田へ準急で37分(高槻市で特急に乗り換えると30分)。河原町へ準急(各駅停車)で28分(桂で特急に乗り換えると22分)。朝夕の通勤時間帯は、特急は特に混雑している。当駅より大阪方面準急に乗車し、18分で南茨木に到着。南茨木より大阪モノレールに乗り換えでき、伊丹空港利用客は便利。当駅よりJR山崎へ徒歩2、3分。大阪方面普通天下茶屋行きは、大阪メトロ堺筋線へ乗り入れしているため、大阪メトロ利用客は便利。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅にロータリーがなく、狭い駐車スペースのようなところに、車を停車させ、送迎している人が多い。電車到着時には、人も混雑し、停車している車に注意して歩く必要がある。また、周辺道路の歩道は狭く、通行人は車道に広がって歩いている。車通りも多いため大変危険。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】外観がすごい特徴的で、すごく古風で味がある。ただ中は回収がしっかりされていて、エレベーターもあるので、すごく便利。周りにはカフェもあり、阪急も近いので、乗り換えるのもすごい楽です!周りにコインパーキングや駐輪場、保育園もあるので、ファミリー向けも利用しやすいです。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】強いてあげるならトイレがあまり綺麗でない!古い建物なので仕方がないが、もう少し整備してほしいくらい!
2024年02月 メリット
交通利便性
JR山崎駅を毎朝利用しています。阪急大山崎駅にも近く、乗り換えが大変便利です。駅がコンパクトなため、移動が簡単で、通勤時でもほぼ毎朝座れます。駅前にすぐタクシー乗り場、バス停、コンビニ、郵便局があります.
しいて言えば普通しかとまらないことでしょうか。しかし大阪行き方面なら高槻柄快速になります。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、郵便局があります。阪急大山崎駅までにも、コンビニやレストラン、カフェ、もあります。
スーパーなどはありませんので、ショッピングを目的にされたる方には不便だと思います、ら
飲食店の充実
カフェ たびたびレストラン ヒロフレンチレストラン タガミハーミットグリーンカフェ味彩なと。とくにわハーミットグリーンカフェは、おしゃれでお気に入り。
強いてあげれば、レストランの単価が高いこと、
暮らし・子育て環境の充実
駅は多機能トイレあります。エレベーターも完備していて使いやすいと思います。
エスカレーターがないのが不便にかんじます。
治安
特に夕方以降は、パトカーの見回りが多く安心です。
阪急の山崎駅前には、交番があるのですが、おまわりさんは常駐ではありません。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。一人暮らしなら、5万円台から探せます。駐車場も一ヶ月8000円。コインパーキングも最大800から1000円です。
レストランなどの値段が高めです。駅から離れた場所には、吉野家やすき家などはあります。
交通利便性
主要駅の長岡天神駅まで2駅7分ほどなので利便性は良い。徒歩5分ほどでJR山崎駅まで行けます。
バスの本数が少ない、タクシーは常駐していない。
生活利便施設の充実
サントリーのウイスキー工場が近くにあります。
スーパー徒歩圏内にないので、買い物は車や自転車で行く必要があります。
飲食店の充実
駅降りてすぐにhermit green cafe というオシャレなカフェがあります。
コンビニが1件、カフェが2件ほどなので飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分圏内に水無瀬川緑地公園という大きな公園があります。
強いて挙げれば保育園、幼稚園の数が少ないのがが気になります。
治安
駅も綺麗で、周辺もとても綺麗に清掃されています。
閑静な住宅街なので街灯は少なめだと思います。
コストパフォーマンス
主要駅から3駅離れている分、土地の値段や家賃は比較的安めです。
もし大型のスーパーが近くにあれば利便性はもっと上がると思います。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。