ユニライフ山崎1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年2月
総戸数53戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積66.89m² ~ 85.24m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社ユニチカ
管理会社グローバルコミュニティ

ユニライフ山崎1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 島本町立第二小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ユニライフ山崎1号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニライフ山崎1号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ユニライフ山崎1号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ユニライフ山崎1号棟の売却ガイド

ユニライフ山崎1号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は山崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ山崎1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ山崎1号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 山崎駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

ユニライフ山崎1号棟に関するよくある質問

ユニライフ山崎1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ山崎1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ山崎1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニライフ山崎1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ山崎1号棟はどのような物件ですか?

ユニライフ山崎1号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山崎駅徒歩9分。築1984年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ山崎1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅前にコンビニと郵便局があります。 大阪から25分、京都から15分で着きます。歩いて2分のところに阪急電車の駅もあるので乗り換えも便利です。駅から出た道はそれほど暗くなく人通りもそこそこあるので、特に怖くありません。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅前にコンビニ以外に買い物できるところがほとんどありません。タクシー乗り場はありますが、常時待っているのは1台かせいぜい2台なので、電車から降りて急いで行かないと出遅れてしまい、タクシーがつかまりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅からすぐに、おいしい食べ物やさんがたくさんあります。子連れの際も、駅周辺は、整備されているのでベビーカーで出かけやすいです。近くの美術館に行くには、坂がありキツイのですが、専用のバスがでているので安心です。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】あまりおもいつきませんが、駅の中に、近くのパン屋さんで売ってるものが買える売店があるともっと嬉しい気がします。
2024年05月 メリット
交通利便性
あまり混んでいないので、切符を買ったり改札で困ることがない
ちょうどカーブなのか電車とホームの隙間がけっこうあり、ベビーカーでの乗車がしにくい。あと、あまりバスがない
生活利便施設の充実
まわりにお店が少ないので車通りも少なく静かでいい
大きな商業施設やスーパーがないので不便。
飲食店の充実
店舗数が少ないので充実はしてないが、レストランタガミとゆうお店は市内で食べるともう少し高いだろうなぁと思うようなお店でおいしくてよかった
ちょこちょこお店はあるが、駐車場があるお店がない
暮らし・子育て環境の充実
公園は比較的屋根があるので多少の雨は大丈夫
幼稚園保育園が少なく、こども園がないので待機児童は多いと思う
治安
駅前に交番があるので安心。夜も静かでいい。
静かなぶん、人通りが少ないので夜の一人歩きは怖い
コストパフォーマンス
古めの建物が多いので家賃が安いところが多い
お店、スーパー、保育園がすくない、バスの運行すくない、のに比較的新しい家は家賃は高い方かとおもう

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。