ユニライフ住吉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/沢ノ町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1980年6月
総戸数36戸
小学校区域南住吉小学校
中学校区域三稜中学校
専有面積57.75m² ~ 82.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社ユニチカ
管理会社ニューライフサービス

ユニライフ住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南住吉2丁目14-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニライフ住吉は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ユニライフ住吉は南住吉2丁目14-15での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ユニライフ住吉は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニライフ住吉を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ユニライフ住吉の売却ガイド

ユニライフ住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は沢ノ町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ住吉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ユニライフ住吉を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 沢ノ町駅まで徒歩8分
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南住吉小学校
  • 中学校区: 三稜中学校

ユニライフ住吉に関するよくある質問

ユニライフ住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ住吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ住吉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニライフ住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ住吉はどのような物件ですか?

ユニライフ住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沢ノ町駅徒歩8分。築1980年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ住吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅は南海高野線「沢ノ町駅」まで徒歩8分、JR阪和線「我孫子町駅」まで徒歩11分と便利です。駅前には飲食店もあります。
▼沢ノ町駅の周辺にスーパーがあればもっと便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲都会的な感じと下町な感じが融合している街の雰囲気が魅力に感じます。
▼大きな道路面は交通量がとても多くてうるさくて排気ガスなども気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人がいるので何かと安心出来るのが良いなと思います。
▼共用部分の廊下などが少し暗いように思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きで日当たりがよく風通しも良いので気持ち良く暮らせます。
▼キッチンがもっと日の当たる明るいスペースにあると良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅周辺はコンビニや個人経営の飲食店が多く何かと便利です。
▼もっとスーパーが近くにあると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲大阪市立大学があり学生が多くて活気があります。
▼大きな病院やスーパーなどがもっと近くにあると良いなと思います。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JRと私鉄の2つの駅に徒歩10分程度でつけるので、交通の便はよいと思います。
▼ただし主要駅ではないので、特急などはとまりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに工場などはほとんどないため、閑静な住宅街です。
▼ただし、少し治安面で不安がありますが、犯罪に巻き込まれたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲エントランスも広く、定期的な清掃も行われているので綺麗です。
▼古い建物なのでセキュリティなどの設備はしっかりしていないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋がたくさんあり広いです。和室もあります。
▼古い建物なので、部屋に最新の設備はついていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニやお弁当屋さん、スーパーなどお店はたくさんあります。
▼スーパーまで行くには自転車が必要な距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公立の小学校、中学校も多いので子育て世代にはちょうどよいです。
▼少し治安に不安があるので、より安全な街で子育てをしたい人には向いていません。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲南海線、阪和線、大阪市営地下鉄迄全て歩いて行くことができる。
▼急行が止まる駅ではないので、遠出の際は乗り換えが必須になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲役所と学校から近く、大きな公園からも近い。
▼虫や車などの騒音がある、また町内会の行事などは小規模。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲フロントには管理人が常駐しており、清掃などもなされている。
▼外観は少し古く、セキュリティは余り高くない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲生活必需品の一部は初めから備え付けられている。
▼壁はさほど厚くない為、音が筒抜けになる事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲複数のスーパーが徒歩五分圏内に存在し、価格も安い。
▼都心部迄は少し距離がある為、移動に時間を要する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校中学校共に近い為、道中交通事故の危険性は極めて低い。
▼自然や親子で遊ぶ施設が遠いため、外で自然と触れ合う機会が極めて少ない。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲堺東駅にもアクセスがよく、難波まで行かなくても繁華街に出やすい。
▼各停しか停まらず本数が少ない点は否めない。
生活利便施設の充実
▲昔に比べて買い物の面でも便利になったと思う。
▼外食できるお店はやはり他の私鉄沿線よりも少ないように思う。
飲食店の充実
▲あまり外食しない方には住み良い町だとは思う。
▼お酒を出すお店はそれなりにはあるが、ファーストフードには厳しい
暮らし・子育て環境の充実
▲沢之町グラウンドという大きな公園があり、子供も遊べる
▼東口、西口で通学する小学校、中学校が異なり校風がかなり異なる
治安
▲交番はないが全体的に治安は良いとは思う。
▼お酒を飲める場所はそれなりにあるので、その雰囲気が苦手な方には厳しいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲各停しか止まらないので、近隣の駅よりは安めかなと。
▼お隣の我孫子前が商店街は優れているという印象
交通利便性
▲めっちゃシンプル。無駄なところを除きまくった感じが好き。
▼強いてゆうなら、反対の線路に行くときに、踏切を渡らないといけないところ。
生活利便施設の充実
▲隣に店あるし殿辻の方行く道にはケーキ屋さんとかもある。
▼強いて挙げるなら、殿辻の方に行くとき、パチンコがうるさい。
飲食店の充実
▲美味しいケーキ屋さんが近くにありますよ!
▼もし、一つや二つチェーン店ができたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲正直パチンコがうるさい。あまりおすすめはしない。
▼パチンコがうるさい。音が大丈夫な人は全然いいと思う。
治安
▲めっちゃ普通。別に変な人もあまり見かけない。
▼強いて挙げるなら、パチンコ屋の帰りの人ですね。
コストパフォーマンス
▲公園も近くにあるし、学校も近くにあるのでいいとこだなと思います。
▼強いて挙げるなら、パチンコ屋が近くにあると、夜うるさいと思います。
交通利便性
▲沢之町駅だけでなく、近くに南海本線や阪堺電車があります。
▼隣の住吉東駅で特急の追い越しが何本もあり待たされる。とにかく踏切が上がらない。
生活利便施設の充実
▲塾、コンビニ、歯医者、ケーキ屋などがあります。住宅街の中にある駅で、踏切以外が静かです。
▼スーパーがあればもっといいなと思います。
飲食店の充実
▲個人でやっているような居酒屋やお弁当屋があります。
▼チェーン店が無いので敷居が高く、私はどれも入店したことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲校区の評判はかなり良く、周りの住宅はファミリー層が多いです。
▼駅のトイレは、汚いので入る気がしません。
治安
▲治安はかなり良いと思います。夜は静かです。
▼液を少し離れると、街灯は少し少ないです。
コストパフォーマンス
▲最近ハイソな家が次々新築されるので、人気のエリアだと思います。
▼家賃は2LDKで63000なので高いです。
交通利便性
▲南海なんばまで10分ちょっとで乗り換えなし一本で行けるアクセスの良さはすごく良かったです。難波まで出ると買い物も飲食も充実していました。
▼通勤時間帯のラッシュが少しだけしんどかったです。苦しくなるほどというわけではありませんが乗車率は100%超えているので、多少覚悟はいります。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、コンビニ、電気屋、パン屋など生活に必要なものは一通り揃っています。電車もすぐ来ますし、駐車場も高くないので車を持つことも出来ます(道もわりと広いです)
▼生活に不便はないのですが、近くに本屋さんがないため、コンビニで事足りない場合は車で出ることになります。
飲食店の充実
▲焼肉、中華調理店、居酒屋があるのでとりあえず食べたいという時には大丈夫です。あとおすすめが駅から500mくらいのところにある「イギスラヴァンコントワ」というフレンチです。雰囲気が良くておいしいです。
▼女子同士で気軽にはいれるおしゃれなカフェや喫茶店がほとんどないことです。どちらかというとサラリーマンやおじさん向けといったイメージで、駅周辺ではほとんど飲食したことがありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに「沢之町公園」があります。緑がいっぱいで遊具もあり、広いので子供を連れていきやすいです。
▼近くに小規模保育園がいくつかありますが、あまり空きがないイメージです。有名なところや大きなところを希望する場合は車通園が必須です。
治安
▲人が優しくみんなで助け合っている雰囲気があります。犯罪件数も少ないので一人暮らしの女性やファミリー層にも向いていると思います。
▼ほぼないですが、強いて挙げれば、道によっては街灯が少し暗いと感じる時があります。
コストパフォーマンス
▲家賃も高すぎず、落ち着いた暮らしができますのでコストパフォーマンスは高いと思います。
▼大き目の保育園があまりないので、通園のことなどを考えると独身なら良いのですが小さな子供がいると多少不便に感じると思います。

ユニライフ住吉の中古販売価格の推移

平均㎡単価87.7万円/㎡
データ件数34件
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.88 89.41 131.93 2013-09-16 3DK 57.75㎡ 83万円/㎡2013-12-08 3LDK 66.15㎡ 53.97万円/㎡2014-03-18 3LDK 66.15㎡ 79.36万円/㎡2014-06-13 3LDK 66.15㎡ 76.86万円/㎡2014-09-14 3LDK 66.15㎡ 74.36万円/㎡2014-09-29 3LDK 66.15㎡ 71.86万円/㎡2014-10-21 3DK 57.75㎡ 87.58万円/㎡2014-11-17 3LDK 66.15㎡ 69.86万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.15㎡ 69.86万円/㎡2014-12-16 3DK 57.75㎡ 87.58万円/㎡2015-01-26 3LDK 66.15㎡ 66.87万円/㎡2015-02-09 3LDK 66.15㎡ 66.87万円/㎡2015-04-20 3DK 57.75㎡ 73.27万円/㎡2015-05-04 3DK 57.75㎡ 74.3万円/㎡2015-11-02 3DK 57.75㎡ 79万円/㎡2015-11-02 3DK 57.75㎡ 80.03万円/㎡2015-11-02 3DK 57.75㎡ 74.3万円/㎡2015-11-02 3DK 57.75㎡ 79万円/㎡2016-06-16 3LDK 57.75㎡ 79万円/㎡2017-03-01 3LDK 57.75㎡ 85.29万円/㎡2017-04-18 3LDK 57.75㎡ 79.57万円/㎡2019-08-26 3DK 57.75㎡ 68.12万円/㎡2020-05-24 3DK 57.75㎡ 91.02万円/㎡2022-11-02 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡2023-01-21 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡2024-07-09 3LDK 66.15㎡ 124.84万円/㎡2024-11-16 3LDK 66.15㎡ 123.44万円/㎡2024-12-27 4LDK 72.27㎡ 95.14万円/㎡2025-01-13 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡2025-07-14 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡2025-10-07 3LDK 66.15㎡ 93.95万円/㎡2025-12-06 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡2026-01-07 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡2026-02-08 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 6階 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡
2026-01-07 6階 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡
2025-10-07 4階 3LDK 66.15㎡ 93.95万円/㎡
2025-07-14 6階 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡
2025-01-13 6階 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡
2024-12-27 5階 4LDK 72.27㎡ 95.14万円/㎡
2024-11-16 6階 3LDK 66.15㎡ 123.44万円/㎡
2024-07-09 6階 3LDK 66.15㎡ 124.84万円/㎡
2023-01-21 6階 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡
2022-11-02 6階 3LDK 57.75㎡ 113.34万円/㎡
2020-05-24 3階 3DK 57.75㎡ 91.02万円/㎡
2019-08-26 3階 3DK 57.75㎡ 68.12万円/㎡
2017-04-18 2階 3LDK 57.75㎡ 79.57万円/㎡
2017-03-01 2階 3LDK 57.75㎡ 85.29万円/㎡
2016-06-16 2階 3LDK 57.75㎡ 79万円/㎡
2015-11-02 6階 3DK 57.75㎡ 79万円/㎡
2015-11-02 6階 3DK 57.75㎡ 80.03万円/㎡
2015-11-02 6階 3DK 57.75㎡ 74.3万円/㎡
2015-11-02 6階 3DK 57.75㎡ 79万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。